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環境不動産の関連情報・資料等

環境不動産普及促進検討委員会

  • 第2回委員会
平成28年2月22日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      委員名簿

   資料2      これまでのグリーンリースの検討

   資料3-1    グリーンリース・ガイド案

   資料3-2    グリーンリース・リーフレット案

   資料3-3    グリーンリース導入事例

   資料4      グリーンリース普及策(案)

   資料5-1    建築物省エネ法の制定と省エネ性能の表示制度について           

   資料5-2    業務用ビル等における省C02促進事業等について

   資料5-3    業務部門におけるベンチマーク制度の創設について

   資料6      J-REIT所有建物の環境性能と不動産価値

  ○議事要旨
  • 第1回委員会
平成27年7月16日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      委員会設置要項 委員名簿

   資料2      これまでの振り返りと今年度の検討内容について

   資料3      諸外国におけるグリーンリース・ガイド等の整理

   資料4      環境マネジメントの経済性分析(日本語版English version

   資料5      建築物省エネ法の表示制度について           

   参考資料     平成26年度の環境不動産普及促進検討委員会における検討

  ○議事要旨
  • 第3回委員会
平成27年3月19日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      委員名簿

   資料2      第3回WG検討報告

   資料3      環境不動産普及促進検討委員会報告書案

   資料4      環境不動産普及拡大の契機作り~ESG投資の動向と経済効果調査を中心に~            

  ○議事要旨
  • 第2回委員会
平成27年1月26日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      委員名簿

   資料2      グリーンリースの導入に向けた課題整理 中間報告

   資料3      「グリーンリース・ガイド(仮)」(案)

   資料4      MSCIが不動産市場において取り組む投資パフォーマンスとサステナビリティとの関係性の探求
           ※MSCI Inc.のHPへ移動します。

  ○議事要旨
  • 第1回委員会
平成26年11月5日

  • 第3回委員会
平成26年3月13日

  • 第2回委員会
平成25年12月13日

  • 第1回委員会
平成25年9月19日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      環境不動産普及促進検討委員会 委員名簿

   資料2       環境不動産普及促進検討委員会及びワーキンググループ(WG)の設置と検討課題(案)について

   資料3①    環境不動産の可視化・流通促進について
             三井住友信託銀行株式会社 不動産コンサルティング部 環境不動産推進チーム長 伊藤雅人氏

   資料3②    環境不動産普及に向けたGRESB調査結果の示唆
             CSRデザイン環境投資顧問株式会社 代表取締役社長 堀江隆一氏

   資料3③    オーナー・テナント協働の環境対策推進に向けて
             エナジーセーブ株式会社 代表取締役 桝田雄三氏

   ○議事要旨



環境不動産懇談会

  • 第2回フォローアップ会合
平成25年3月5日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      環境不動産懇談会 委員等名簿

   資料1-別紙 環境不動産懇談会 フォローアップ会合(平成24年度第2回)出席者等名簿

   資料2①    話題提供資料 「顧客満足度調査の取り組み」
             ケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社 大森晋輔氏

   資料2②    話題提供資料 「テナントと”win-win”の関係を築くために」
             郵船不動産株式会社 村田理氏

   資料3①    話題提供資料 「耐震・環境不動産形成促進事業について」
             国土交通省 土地・建設産業局 不動産市場整備課

   資料3②    話題提供資料 「グリーンビルディング普及促進に向けたCO2削減評価基盤整備事業」
             環境省 地球環境局 地球温暖化対策課

   資料4      オフィスビルの省エネ化と快適性・生産性に対するワーカーの意識調査結果概要

   資料5      事例調査(本年度ベストプラクティス)の候補案

   資料6      今後の課題と取組の方向性

  • 第1回フォローアップ会合
平成24年12月19日

   ○配布資料

             議事次第

   資料1      環境不動産懇談会 委員等名簿

   資料1-別紙 環境不動産懇談会 フォローアップ会合(平成24年度第1回)出席者等名簿

   資料2①    話題提供資料 「Carbon metrics と環境不動産」
                         東京大学生産技術研究所 野城智也氏

   資料2②    話題提供資料 「CASBEE不動産マーケット普及版 ~開発の経緯と今後の展開」
             CASBEE不動産評価検討小委員会 幹事 伊藤雅人氏
             (三井住友信託銀行株式会社 不動産コンサルティング部 環境不動産推進チーム長)

   資料2③    話題提供資料 「グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク(GRESB)について」
             CSRデザイン環境投資顧問株式会社 代表取締役社長 堀江隆一氏

   資料2④    話題提供資料 「三井住友銀行『SMBCサステイナブルビルディング評価型資金調達』」
             株式会社三井住友銀行 法人企業統括部 開発グループ 上席部長代理 藤崎有美氏

   資料2⑤    話題提供資料 「DBJ Green Building認証制度」
             株式会社日本政策投資銀行 アセットファイナンスグループ 課長 中村郁博氏

   資料3      オフィスワーカーのニーズ把握のためのアンケート調査の方向性

   資料4      事例調査(本年度ベストプラクティス)の方向性

   ○議事要旨
  • 環境不動産懇談会提言
平成24年4月24日


  • 第4回懇談会
平成24年3月15日

   ○配布資料

             議事次第
   資料1      第4回環境不動産懇談会 出席者等名簿
   資料2      懇談会のポイント整理
   資料3         環境不動産懇談会提言(案)
   参考資料1   我が国における環境関連情報一覧(改訂版)
   参考資料2   ベストプラクティス集(案)
   参考資料3   オーナーとテナントの協働による設備投資回収の事例等
            ①御茶ノ水瀬川ビルにおけるオーナー・テナント間の協定締結と省エネ改修の実践
                  (㈱昌平不動産総合研究所 提供資料)
            ②賃貸不動産の省エネ設備導入・保守・効果検証・保証サービス事例
                  (エナジーセーブ㈱ 提供資料)
            ③賃貸収益不動産における複数事業者連携型省エネルギーモデル事業スキーム例
                              ((独)新エネルギー・産業技術総合開発機構「平成18年度民生部門 地球温暖化対策
                       実証モデル評価事業 成果報告会予稿集」より)
       ○議事要旨
  • 第3回懇談会
平成24年2月1日

   ○配布資料

             議事次第
   資料1      第3回環境不動産懇談会 出席者等名簿
   資料2      懇談会のポイント
   資料3①       第3回懇談会の論点

   資料3②    話題提供資料「環境不動産普及に向けて」~大丸有(だいまるゆう)地区における取り組み~
                         三菱地所株式会社 都市計画室副室長・エコッツェリア事務局長 井上成氏

   資料3③    話題提供資料「オーナーとテナントの協働によるマネジメントの視点」
             三井不動産株式会社 ビルディング本部環境推進グループ グループ長 杉本健一氏

   資料3④    話題提供資料「第3回環境不動産懇談会資料『オーナーとテナントの協働によるマネジメントの視点』」
             ケネディクス・リート・マネジメント株式会社 代表取締役社長 宮島大祐氏

   資料3⑤    話題提供資料「JPRの環境に対する取り組みについて
                                            --JPRブランド戦略を中心とした環境(サステナビリティ)に対する取り組み--」

             株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント 取締役・投資運用部長 杉瀬一樹氏

   資料3⑥    話題提供資料「オーナーとテナントの協働によるマネジメントの視点」
             郵船不動産株式会社 プロパティマネジメントグループ ジェネラルマネジャー 村田理氏

   資料3⑦    話題提供資料「第3回環境不動産懇談会 賃貸オフィスビル 「テナントの視点について」」
             三鬼商事株式会社 常務取締役・営業部長 鯉川英一氏


   参考資料1       不動産業における環境自主行動計画(第5版)  【社団法人不動産協会】

   参考資料2       都内事業所等への今夏の節電対策に関するアンケート調査結果  【東京都】

   参考資料3①     テナントの意識調査・投資家の意識調査(国土交通省調査)
 
   参考資料3②     中小ビルテナントの省エネ意識に関するアンケート調査結果(社団法人日本ビルヂング協会連合会 資料)

   参考資料3③     ワーカーズキャピタル責任投資ガイドライン(日本労働組合総連合会 資料)

   参考資料3④     テナントエリアのLEED C I 認証取得事例(CSR デザイン&ランドスケープ株式会社 資料)

   参考資料3⑤     MORI WORKING LAB(森ビル株式会社 資料)

   参考資料3⑥     現在わが国にある環境対応情報

   参考資料3⑦・⑧  海外のエネルギー使用実績評価手法の比較(CSR デザイン環境投資顧問株式会社 資料)
                   我が国の不動産・金融資産と不動産投資市場の概況


   参考資料3⑨     既存・中小規模オフィスビルの環境対応実践例の収集について

   参考資料3⑩     地方ヒアリング結果について

   別添            第2回環境不動産懇談会議事要旨

   ○議事要旨
  • 第2回懇談会
平成23年12月14日

   ○配布資料

             議事次第
   資料1      第2回環境不動産懇談会 出席者等名簿
   資料2      第1回環境不動産懇談会議事要旨【ポイント毎整理】
   資料3⓪       第2回懇談会の論点
   資料3①    話題提供資料「DBJ Green Building 認証」
                                           「これまでの認証実績一覧」
             株式会社日本政策投資銀行 都市開発部 課長 吉田幹洋氏

   資料3②    話題提供資料「三井住友銀行のサスティナブル ビルディングへの取り組み」
             株式会社三井住友銀行 法人企業統括部 開発グループ 部長代理 藤崎有美氏

   資料3③    話題提供資料「環境不動産の促進に関する一考察」
             三菱 UFJ 信託銀行株式会社 不動産企画部 部長 東條弘行氏

   資料3④    話題提供資料「第2回環境不動産懇談会 話題提供」
                                「LaSalle's green guide」
             ラサール・インベストメント・マネジメント アジア・パシフィック アセットマネジメント統括 クリス・マーティン氏

   資料3⑤    話題提供資料「GEの環境に対する取組について-投資・金融の視点」
             日本 GE 株式会社 GE リアルエステート 常務執行役員 大石章氏

   資料3⑥    話題提供資料「環境配慮の視点を用いた運用~ニッセイグリーンJリートファンド」
             ニッセイアセットマネジメント株式会社 株式運用部 不動産運用室 室長 楠瀬昌樹氏

   資料3⑦    話題提供資料「環境省報道発表資料「持続可能な社会の形成に向けた金融行動原則」のとりまとめについて」
                               (環境省ホームページ)

                         三井住友トラスト・ホールディングス株式会社 経営企画部 CSR 推進室長 金井司氏
   資料4      既存ビル・中小規模ビルの環境対応実践例の収集について(案)

   資料5      次回以降スケジュール

   ○議事要旨
  • 第1回懇談会
平成23年11月9日

   ○配布資料

             議事次第
   資料1      環境不動産懇談会 委員名簿
   資料1-別紙 環境不動産懇談会 出席者等名簿
   資料2      環境不動産懇談会の概要
   資料2-別紙 事務局資料「環境不動産を巡る現状と課題」
   資料3①    話題提供資料「環境不動産に関する最近の動き」
             住友信託銀行株式会社鑑定・CSR担当次長 環境不動産推進課長 伊藤雅人氏

   資料3②    話題提供資料「環境不動産に関わる投資家イニシアティブの最新動向」
             CSRデザイン環境投資顧問株式会社 代表取締役社長 堀江隆一氏

   資料3③    話題提供資料「オフィスビルの環境対応とビルオーナーの問題意識」
             社団法人日本ビルヂング協会連合会 常務理事 岡本圭司氏

   資料3④    話題提供資料「環境不動産市場の課題と展望」
             東京大学生産技術研究所 所長 野城智也氏
   資料4      環境不動産懇談会取りまとめ 提言の構成(案)

   ○議事要旨