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環境不動産について

環境価値を重視した不動産市場形成に向けて

  • 地球温暖化など地球環境問題への対策に国際的な関心が高まる中で、持続可能な社会の構築は、国際社会の最優先課題の一つとなっています。一方、不動産分野(業務部門や住宅部門)におけるCO2排出量は、日本全体のCO2排出量の三分の一を占め、いまだ増加基調にあるのが現状です。そのほかにも、生物多様性の喪失、廃棄物問題など関連する環境問題は様々です。
  • 不動産分野として果たすべき役割の大きさに鑑みれば、持続可能な環境価値の高い不動産(環境不動産)のストックを形成していくことが重要です。このような中、環境をテーマとして不動産の価値向上を図る取組や調査研究が注目されています。我が国においても、高い環境技術を活かして省エネ・省CO2などの環境価値を高めた不動産(環境不動産)の事例が増加し、これら価値を評価するCASBEEなどの指標の普及も進んできています。
  • 不動産の環境価値が投資家、ディベロッパー、ユーザーなど様々な市場参加者に認識・評価される情報整理・提供に向けて、本サイトでは、環境不動産に関する総合的な情報を提供してまいります。

図 環境不動産を巡る市場参加者