第16表 地方圏の人口10万以上の市の対前年変動率

(変動率、単位:%)
地方 道県 都市名(人口万人) 住宅地 商業地
平成24年
変動率
平成25年 平成24年
変動率
平成25年
変動率 地点数 変動率 地点数
北海道 北海道 札幌市   (190) △ 2.4 △ 1.2 295 △ 2.9 △ 1.1 145
中央区   (22) △ 1.4 0.5 24 △ 3.3 0.1 35
北区   (28) △ 1.8 △ 1.4 43 △ 2.3 △ 1.1 18
東区   (25) △ 3.3 △ 1.6 36 △ 3.5 △ 1.2 16
白石区   (21) △ 1.7 △ 0.8 25 △ 3.0 △ 1.7 16
豊平区   (21) △ 2.6 △ 0.2 32 △ 2.6 △ 0.6 12
南区   (14) △ 3.8 △ 2.9 37 △ 3.6 △ 3.2 11
西区   (21) △ 2.5 △ 1.4 26 △ 1.9 △ 0.8 17
厚別区   (13) △ 1.0 △ 0.9 25 △ 2.3 △ 1.9 9
手稲区   (14) △ 2.3 △ 1.2 28 △ 3.1 △ 2.2 8
清田区   (12) △ 2.3 △ 0.7 19 △ 3.7 △ 1.0 3
函館市   (28) △ 3.8 △ 3.5 29 △ 5.2 △ 3.6 23
小樽市   (13) △ 6.0 △ 4.0 32 △ 6.1 △ 4.7 11
旭川市   (35) △ 2.6 △ 2.8 58 △ 4.6 △ 3.0 23
釧路市   (18) △ 5.9 △ 4.2 32 △ 5.1 △ 3.5 14
帯広市   (17) △ 4.3 △ 2.1 30 △ 4.5 △ 2.5 10
北見市   (12) △ 2.9 △ 3.1 14 △ 7.3 △ 7.7 5
苫小牧市   (17) △ 3.6 △ 2.4 46 △ 5.2 △ 3.5 17
江別市   (12) △ 4.0 △ 3.4 31 △ 3.5 △ 4.2 7
東北 青森県 青森市   (30) △ 6.4 △ 6.2 47 △ 7.2 △ 6.4 18
弘前市   (18) △ 4.7 △ 4.6 28 △ 5.8 △ 5.0 9
八戸市   (24) △ 5.6 △ 5.5 33 △ 4.4 △ 4.2 12
岩手県 盛岡市   (29) △ 6.3 △ 4.6 45 △ 6.8 △ 4.5 20
花巻市   (10) △ 3.5 △ 3.0 8 △ 6.9 △ 6.4 4
一関市   (13) △ 4.0 △ 4.4 6 △ 6.2 △ 6.9 5
奥州市   (12) △ 3.1 △ 3.1 9 △ 7.4 △ 6.9 4
宮城県 仙台市   (102) △ 0.9 1.6 203 △ 3.2 1.3 74
青葉区   (28) △ 1.8 1.4 55 △ 3.4 1.7 46
宮城野区   (18) 0.0 1.5 34 △ 3.0 2.3 12
若林区   (13) 0.2 2.7 25 △ 2.1 1.0 6
太白区   (22) △ 0.9 1.3 49 △ 3.6 △ 1.6 5
泉区   (21) △ 1.3 1.6 40 △ 2.7 △ 1.3 5
石巻市   (15) 6.0 5.1 26 △ 2.8 2.3 13
大崎市   (14) △ 3.4 △ 2.7 12 △ 6.2 △ 3.7 6
秋田県 秋田市   (32) △ 5.5 △ 5.0 64 △ 7.3 △ 5.9 21
山形県 山形市   (25) △ 4.4 △ 3.5 23 △ 4.2 △ 4.0 17
鶴岡市   (14) △ 3.2 △ 2.8 12 △ 4.6 △ 3.7 7
酒田市   (11) △ 4.5 △ 3.6 16 △ 6.3 △ 4.9 3
福島県 福島市   (29) △ 6.3 △ 2.0 38 △ 7.7 △ 3.6 20
会津若松市   (12) △ 5.3 △ 2.4 23 △ 5.6 △ 3.5 8
郡山市   (33) △ 8.1 △ 1.7 37 △ 8.9 △ 2.2 16
いわき市   (34) △ 6.5 0.7 74 △ 6.8 △ 2.0 16
新潟県 新潟市   (80) △ 1.8 △ 1.6 103 △ 3.1 △ 2.8 33
北区   (8) △ 2.2 △ 1.4 9 --  △ 3.0 2
東区   (14) △ 1.4 △ 1.0 12 △ 3.5 △ 2.2 5
中央区   (17) △ 0.9 △ 0.6 22 △ 2.8 △ 2.3 18
江南区   (7) △ 1.5 △ 1.4 12 --  --  --
秋葉区   (8) △ 2.8 △ 2.5 15 △ 4.7 △ 4.2 4
南区   (5) △ 2.7 △ 3.7 3 --  --  --
西区   (16) △ 1.9 △ 1.9 24 △ 2.8 △ 2.0 1
西蒲区   (6) △ 2.4 △ 2.2 6 △ 4.3 △ 4.9 3
長岡市   (28) △ 2.4 △ 2.2 48 △ 4.1 △ 3.9 14
三条市   (10) △ 3.6 △ 3.7 7 △ 3.8 △ 4.0 2
新発田市   (10) △ 3.0 △ 2.5 14 △ 3.2 △ 3.0 6
上越市   (20) △ 2.4 △ 2.5 34 △ 4.7 △ 4.0 9
関東 茨城県 水戸市   (27) △ 6.5 △ 5.5 45 △ 6.4 △ 6.2 17
日立市   (19) △ 8.8 △ 3.8 40 △ 6.5 △ 3.7 7
土浦市   (14) △ 4.5 △ 4.0 29 △ 5.9 △ 5.3 8
古河市   (14) △ 2.8 △ 1.7 25 △ 3.3 △ 1.8 7
つくば市   (21) △ 2.7 △ 3.1 28 △ 3.8 △ 3.2 4
ひたちなか市   (16) △ 6.1 △ 4.8 31 △ 7.9 △ 6.6 6
筑西市   (11) △ 4.2 △ 3.1 17 △ 6.3 △ 5.1 4
栃木県 宇都宮市   (51) △ 3.7 △ 3.1 74 △ 4.3 △ 3.5 30
足利市   (15) △ 5.7 △ 4.3 31 △ 5.8 △ 4.8 5
栃木市   (15) △ 6.1 △ 4.1 29 △ 6.5 △ 5.4 7
佐野市   (12) △ 6.2 △ 4.8 29 △ 4.8 △ 4.9 5
鹿沼市   (10) △ 4.5 △ 3.2 22 △ 6.3 △ 3.6 4
小山市   (16) △ 3.2 △ 2.7 21 △ 2.8 △ 2.4 6
那須塩原市   (12) △ 5.6 △ 4.8 8 △ 7.0 △ 6.5 4
群馬県 前橋市   (34) △ 3.6 △ 3.2 43 △ 4.8 △ 3.7 29
高崎市   (37) △ 3.6 △ 3.3 41 △ 5.5 △ 4.9 22
桐生市   (12) △ 6.0 △ 5.8 24 △ 7.9 △ 6.6 10
伊勢崎市   (20) △ 4.1 △ 3.8 23 △ 4.9 △ 4.6 9
太田市   (21) △ 3.9 △ 3.6 35 △ 3.5 △ 2.4 11
埼玉県 深谷市   (14) △ 1.7 △ 1.4 20 △ 2.8 △ 2.5 5
山梨県 甲府市   (19) △ 2.7 △ 2.8 28 △ 4.0 △ 3.7 18
長野県 長野市   (38) △ 2.9 △ 2.8 44 △ 3.8 △ 3.1 22
松本市   (24) △ 2.2 △ 2.2 32 △ 4.0 △ 3.6 14
上田市   (16) △ 4.6 △ 3.7 9 △ 5.7 △ 4.8 6
飯田市   (10) △ 2.6 △ 2.3 5 △ 4.2 △ 3.8 4
北陸 富山県 富山市   (42) △ 1.6 △ 1.1 62 △ 1.7 △ 1.5 33
高岡市   (18) △ 2.8 △ 1.9 30 △ 3.2 △ 2.2 12
石川県 金沢市   (45) △ 3.4 △ 2.3 58 △ 3.7 △ 2.8 28
小松市   (11) △ 3.7 △ 2.9 17 △ 5.0 △ 4.0 4
白山市   (11) △ 2.3 △ 2.2 11 △ 4.6 △ 5.2 3
福井県 福井市   (26) △ 4.0 △ 3.5 35 △ 3.5 △ 2.9 14
中部 岐阜県 岐阜市   (41) △ 2.5 △ 2.4 68 △ 3.5 △ 2.8 27
大垣市   (16) △ 2.2 △ 2.1 25 △ 2.5 △ 2.3 11
多治見市   (11) △ 1.2 △ 1.2 16 △ 1.1 △ 0.6 4
各務原市   (15) △ 0.9 △ 1.1 18 △ 1.8 △ 1.8 4
静岡県 静岡市   (71) △ 2.4 △ 1.3 83 △ 2.5 △ 1.3 35
葵区   (26) △ 1.4 △ 0.4 26 △ 1.9 △ 0.5 18
駿河区   (21) △ 2.7 △ 1.5 26 △ 1.9 △ 1.0 7
清水区   (25) △ 3.0 △ 1.9 31 △ 3.9 △ 2.8 10
浜松市   (79) △ 1.3 △ 0.9 86 △ 1.1 △ 0.5 36
中区   (23) △ 0.6 △ 0.1 26 △ 1.0 △ 0.3 27
東区   (13) △ 0.6 △ 0.4 14 △ 1.0 △ 0.9 1
西区   (11) △ 3.9 △ 2.8 13 △ 2.1 △ 1.8 3
南区   (10) △ 1.2 △ 1.3 8 △ 1.1 △ 0.6 2
北区   (9) △ 1.9 △ 1.2 13 --  --  --
浜北区   (9) △ 0.3 0.1 8 △ 0.3 △ 0.2 2
天竜区   (3) △ 1.7 △ 2.4 4 △ 2.0 △ 3.6 1
沼津市   (20) △ 1.9 △ 1.5 32 △ 1.4 △ 1.7 12
三島市   (11) △ 0.1 0.0 14 △ 0.4 △ 0.2 6
富士宮市   (13) △ 2.5 △ 2.1 26 △ 3.6 △ 2.6 4
島田市   (10) △ 2.0 △ 1.4 6 △ 2.4 △ 2.5 4
富士市   (26) △ 1.9 △ 1.4 39 △ 2.3 △ 1.8 12
磐田市   (17) △ 1.9 △ 2.4 23 △ 1.2 △ 0.6 4
焼津市   (14) △ 3.6 △ 4.2 15 △ 3.6 △ 3.3 3
掛川市   (12) △ 2.0 △ 2.7 6 △ 2.4 △ 2.5 4
藤枝市   (14) △ 1.7 △ 1.4 21 △ 2.3 △ 1.8 4
愛知県 豊橋市   (37) △ 0.4 △ 0.2 42 △ 0.1 △ 0.2 20
豊川市   (18) △ 0.2 △ 0.1 34 △ 0.1 0.0 11
三重県 津市   (28) △ 1.7 △ 1.7 40 △ 2.1 △ 2.1 21
伊勢市   (13) △ 2.8 △ 3.3 11 △ 2.0 △ 1.8 6
松阪市   (17) △ 3.4 △ 3.6 20 △ 2.6 △ 3.1 8
鈴鹿市   (19) △ 2.2 △ 2.0 28 △ 3.5 △ 2.9 8
近畿 滋賀県 大津市   (34) △ 1.1 △ 0.5 55 △ 1.0 0.2 21
彦根市   (11) △ 1.7 △ 1.8 19 △ 3.1 △ 2.2 9
長浜市   (12) △ 1.4 △ 1.3 16 △ 1.4 △ 1.1 10
草津市   (12) △ 0.2 △ 0.1 11 0.1 0.7 9
東近江市   (11) △ 1.1 △ 1.0 21 △ 1.4 △ 0.9 6
兵庫県 姫路市   (53) △ 1.5 △ 1.6 81 △ 2.0 △ 1.8 28
明石市   (29) △ 0.5 △ 0.2 34 △ 1.9 △ 1.1 13
加古川市   (27) △ 1.5 △ 1.4 24 △ 1.9 △ 1.6 7
和歌山県 和歌山市   (38) △ 4.2 △ 3.9 45 △ 3.5 △ 2.7 26
中国 鳥取県 鳥取市   (19) △ 5.4 △ 5.0 34 △ 7.4 △ 6.6 15
米子市   (15) △ 4.9 △ 5.3 16 △ 5.8 △ 5.7 8
島根県 松江市   (21) △ 3.4 △ 3.0 40 △ 6.4 △ 5.4 12
出雲市   (17) △ 3.3 △ 3.2 9 △ 6.2 △ 5.0 8
岡山県 岡山市   (69) △ 1.6 △ 1.5 87 △ 2.4 △ 1.9 47
北区   (28) △ 1.1 △ 1.0 31 △ 2.4 △ 1.7 31
中区   (14) △ 1.3 △ 1.0 15 △ 2.7 △ 1.8 5
東区   (10) △ 2.3 △ 2.2 17 △ 2.3 △ 2.2 4
南区   (17) △ 2.1 △ 2.0 24 △ 2.6 △ 2.8 7
倉敷市   (48) △ 2.3 △ 1.9 78 △ 2.6 △ 2.1 23
津山市   (11) △ 3.2 △ 2.9 9 △ 5.0 △ 4.1 4
広島県 広島市   (116) △ 2.1 △ 1.5 190 △ 3.0 △ 1.6 64
中区   (12) △ 1.2 △ 0.5 12 △ 3.4 △ 1.4 30
東区   (12) △ 1.9 △ 1.3 24 △ 1.9 △ 0.8 5
南区   (14) △ 1.7 △ 0.9 18 △ 2.9 △ 1.9 8
西区   (18) △ 2.2 △ 1.3 29 △ 3.3 △ 2.2 8
安佐南区   (23) △ 1.5 △ 1.0 33 △ 1.3 △ 1.1 4
安佐北区   (15) △ 2.6 △ 2.2 28 △ 2.6 △ 1.8 3
安芸区   (8) △ 2.8 △ 2.2 17 △ 3.0 △ 2.0 3
佐伯区   (14) △ 3.0 △ 1.9 29 △ 2.9 △ 2.6 3
呉市   (24) △ 5.7 △ 4.3 32 △ 5.7 △ 4.8 14
尾道市   (15) △ 4.1 △ 4.0 25 △ 5.1 △ 4.9 8
福山市   (47) △ 3.2 △ 3.0 73 △ 3.7 △ 3.9 23
東広島市   (18) △ 3.4 △ 3.5 25 △ 3.7 △ 4.5 6
廿日市市   (12) △ 3.8 △ 3.2 22 △ 4.2 △ 3.4 5
山口県 下関市   (28) △ 4.1 △ 3.4 51 △ 5.2 △ 4.4 22
宇部市   (17) △ 4.8 △ 4.1 5 △ 8.3 △ 6.5 5
山口市   (19) △ 5.1 △ 3.9 10 △ 5.8 △ 4.8 8
防府市   (12) △ 8.0 △ 6.0 18 △ 8.1 △ 6.9 8
岩国市   (14) △ 3.0 △ 2.6 23 △ 4.6 △ 3.6 12
周南市   (15) △ 4.9 △ 3.9 25 △ 7.7 △ 7.3 13
四国 徳島県 徳島市   (26) △ 8.1 △ 5.6 38 △ 8.1 △ 6.0 17
香川県 高松市   (42) △ 5.7 △ 4.3 51 △ 5.4 △ 4.7 25
丸亀市   (11) △ 5.5 △ 4.7 12 △ 5.8 △ 4.9 5
愛媛県 松山市   (51) △ 2.0 △ 2.0 40 △ 2.8 △ 2.6 32
今治市   (17) △ 3.4 △ 3.5 23 △ 2.4 △ 2.3 6
新居浜市   (12) △ 3.3 △ 2.2 18 △ 3.0 △ 2.7 6
西条市   (11) △ 4.5 △ 2.9 17 △ 4.8 △ 4.0 7
高知県 高知市   (34) △ 9.6 △ 6.5 38 △ 9.6 △ 6.6 17
九州 沖縄 福岡県 北九州市   (97) △ 2.6 △ 2.2 134 △ 3.4 △ 2.8 69
門司区   (11) △ 2.6 △ 2.7 17 △ 1.3 △ 1.4 10
若松区   (9) △ 2.1 △ 2.4 16 △ 2.4 △ 2.2 6
戸畑区   (6) △ 2.5 △ 1.9 6 △ 3.4 △ 2.9 6
小倉北区   (18) △ 3.0 △ 2.4 20 △ 4.2 △ 3.3 19
小倉南区   (22) △ 2.4 △ 1.8 25 △ 3.7 △ 2.8 6
八幡東区   (7) △ 3.2 △ 2.7 14 △ 3.1 △ 2.9 5
八幡西区   (26) △ 2.6 △ 2.0 36 △ 4.0 △ 3.2 17
福岡市   (142) △ 0.9 0.7 168 △ 1.6 0.7 78
東区   (28) △ 2.5 △ 1.1 36 △ 4.5 △ 1.5 6
博多区   (20) △ 1.7 △ 0.8 15 0.0 1.8 20
中央区   (17) △ 0.1 2.1 17 △ 2.4 0.5 26
南区   (25) △ 0.9 △ 0.2 27 △ 1.4 0.6 11
西区   (19) 0.0 1.0 21 △ 2.2 △ 1.6 4
城南区   (12) △ 1.1 △ 0.2 13 △ 1.3 △ 0.9 2
早良区   (21) 0.2 2.9 39 △ 1.4 2.0 9
大牟田市   (12) △ 3.7 △ 3.8 22 △ 4.4 △ 4.3 8
久留米市   (30) △ 2.1 △ 1.5 33 △ 3.5 △ 2.4 12
飯塚市   (13) △ 3.2 △ 3.2 8 △ 6.2 △ 5.9 6
筑紫野市   (10) △ 0.7 △ 0.8 12 △ 3.1 △ 2.5 2
春日市   (11) △ 0.8 △ 0.2 13 △ 2.5 △ 1.5 2
糸島市   (10) △ 2.9 △ 2.4 10 △ 3.8 △ 3.0 2
佐賀県 佐賀市   (24) △ 6.1 △ 4.8 23 △ 6.4 △ 6.0 14
唐津市   (13) △ 5.1 △ 4.3 10 △ 5.5 △ 5.4 7
長崎県 長崎市   (44) △ 3.1 △ 2.6 62 △ 2.3 △ 1.4 20
佐世保市   (26) △ 4.7 △ 3.5 43 △ 4.2 △ 3.3 18
諫早市   (14) △ 4.7 △ 3.4 15 △ 3.8 △ 2.8 7
熊本県 熊本市   (73) △ 1.4 △ 0.7 88 △ 2.2 △ 1.5 38
中央区   (-) △ 0.6 △ 0.1 22 △ 2.1 △ 1.4 21
東区   (-) △ 1.0 △ 0.2 22 △ 1.5 △ 1.1 6
西区   (-) △ 1.8 △ 1.5 12 △ 2.4 △ 0.9 6
南区   (-) △ 1.3 △ 0.6 15 △ 3.0 △ 3.1 2
北区   (-) △ 2.5 △ 1.6 17 △ 3.3 △ 3.2 3
八代市   (13) △ 3.9 △ 3.5 6 △ 3.7 △ 3.5 4
大分県 大分市   (47) △ 3.1 △ 2.2 70 △ 4.4 △ 3.2 32
別府市   (12) △ 4.3 △ 3.0 24 △ 4.9 △ 3.9 16
宮崎県 宮崎市   (40) △ 2.4 △ 1.6 63 △ 3.4 △ 3.1 25
都城市   (17) △ 2.4 △ 2.4 15 △ 4.8 △ 4.1 8
延岡市   (13) △ 1.8 △ 1.3 19 △ 3.9 △ 3.7 10
鹿児島県 鹿児島市   (61) △ 3.1 △ 2.9 67 △ 2.6 △ 2.8 28
鹿屋市   (11) △ 4.1 △ 3.5 8 △ 6.1 △ 3.9 5
霧島市   (13) △ 4.4 △ 4.3 12 △ 6.0 △ 5.1 8
沖縄県 那覇市   (32) △ 0.7 △ 0.2 27 △ 1.1 0.8 17
浦添市   (11) △ 0.6 △ 0.2 11 △ 1.0 △ 0.1 4
沖縄市   (14) △ 0.7 △ 0.4 8 △ 1.3 △ 0.7 5
うるま市   (12) △ 1.1 △ 0.8 6 △ 2.2 △ 1.7 4

(注) 1. 市町村合併が発生した市区の平成24年変動率は、合併前の旧市町村の平成24年公示の地点から再集計したものである。
2. 表中の人口は住民基本台帳に基づく人口(平成24年3月31日現在、だたし、熊本市各区の人口は不明のため記載していない。)による概数である。
3. 下表で下線を付したものは、市区町村内に1地点のみの変動率を示す。

地方圏の住宅地の上昇率上位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 岩手県
大槌町
宮城県
七ケ浜町
宮城県
亘理町
岩手県
大船渡市
岩手県
宮古市
10.5 8.2 6.5 6.3 5.2

 
地方圏の商業地の上昇率上位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 東京都
小笠原村
岩手県
山田町
岩手県
大船渡市
宮城県
石巻市
宮城県
東松島市
6.6 6.1 3.1 2.3 1.9

地方圏の住宅地の下落率上位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 北海道
羽幌町
和歌山県
串本町
北海道
留萌市
和歌山県
太地町
徳島県
美波町
△9.9 △9.7 △9.5 △9.4 △9.3
 
地方圏の商業地の下落率上位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 北海道
紋別市
北海道
留萌市
北海道
増毛町
北海道
羽幌町
北海道
士別市
△16.0 △14.9 △13.4 △13.2 △11.3

ダウンロード:PDFファイル Excelファイル

問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課(主任分析官)吉野、(公示係長)横沢
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578
国土交通省ホームページへ | 国土交通省記者発表資料へ | 土地総合情報ライブラリへ | ライブラリー記者発表資料へ | 構成へ戻る | 次表へ