第15表 人口10万以上の市の対前年変動率

(変動率、単位:%)
地方 道県 都市名(人口万人) 住宅地 商業地
平成21年
変動率
平成22年 平成21年
変動率
平成22年
変動率 地点数 変動率 地点数
北海道 北海道 札幌市   (188) △ 3.4 △ 5.2 313 △ 6.2 △ 7.7 136
中央区   (21) △ 5.1 △ 4.9 26 △10.6 △11.3 36
北区    (27) △ 2.9 △ 4.8 47 △ 5.9 △ 6.8 17
東区    (25) △ 3.4 △ 4.5 37 △ 5.7 △ 6.9 16
白石区   (20) △ 3.9 △ 5.2 23 △ 4.6 △ 6.3 15
豊平区   (21) △ 3.9 △ 5.1 35 △ 5.2 △ 5.5 12
南区    (15) △ 3.8 △ 8.7 38 △ 4.3 △ 7.3 11
西区    (21) △ 3.2 △ 4.9 31 △ 3.0 △ 6.2 12
厚別区   (13) △ 2.9 △ 4.6 26 △ 4.6 △ 6.4 9
手稲区   (14) △ 2.1 △ 4.4 30 △ 1.8 △ 5.8 6
清田区   (11) △ 2.5 △ 4.0 20 △ 2.7 △ 5.9 2
函館市   (28) △ 4.2 △ 5.3 32 △ 2.8 △ 7.1 21
小樽市   (14) △ 6.8 △ 8.3 31 △ 4.5 △ 7.6 9
旭川市   (35) △ 1.5 △ 7.4 52 △ 1.8 △ 7.9 18
釧路市   (19) △ 4.5 △ 5.3 31 △ 4.6 △ 4.6 12
帯広市   (17) △ 4.2 △ 5.3 32 △ 4.7 △ 5.9 10
北見市   (13) △ 2.1 △ 2.7 16 △ 6.6 △ 7.1 5
苫小牧市  (17) △ 2.5 △ 3.9 37 △ 4.8 △ 4.6 10
江別市   (12) △ 2.7 △ 3.3 30 △ 3.8 △ 3.9 6
東北 青森県 青森市   (31) △ 4.0 △ 5.7 44 △ 5.3 △ 6.9 15
弘前市   (18) △ 4.2 △ 4.5 25 △ 4.2 △ 5.4 8
八戸市   (24) △ 4.7 △ 5.2 33 △ 7.0 △ 6.4 10
岩手県 盛岡市   (29) △ 5.6 △ 6.8 44 △ 7.4 △ 9.7 18
花巻市   (10) △ 2.3 △ 2.6 8 △ 5.3 △ 6.2 4
一関市   (12) △ 2.8 △ 3.7 7 △ 7.6 △ 8.0 4
奥州市   (13) △ 2.3 △ 3.0 9 △ 6.1 △ 6.6 5
宮城県 仙台市   (101) △ 1.7 △ 2.8 231 △ 9.6 △ 9.7 72
青葉区   (27) △ 2.2 △ 3.1 63 △12.4 △11.5 46
宮城野区  (18) △ 1.3 △ 2.6 39 △ 5.8 △ 8.6 11
若林区   (13) △ 0.9 △ 1.8 29 △ 2.9 △ 4.4 5
太白区   (22) △ 1.6 △ 3.4 55 △ 4.3 △ 5.8 7
泉区    (21) △ 1.7 △ 2.4 45 △ 3.1 △ 3.9 3
石巻市   (17) △ 5.4 △ 6.2 25 △ 5.8 △ 6.7 10
大崎市   (14) △ 4.0 △ 3.8 12 △ 6.3 △ 7.0 6
秋田県 秋田市   (32) △ 5.1 △ 5.5 62 △ 8.0 △ 8.6 17
横手市   (10) △ 4.7 △ 5.0 8 △ 9.8 △ 7.8 3
山形県 山形市   (25) △ 4.6 △ 5.5 28 △ 4.3 △ 6.0 14
鶴岡市   (14) △ 3.3 △ 3.5 14 △ 5.1 △ 5.2 6
酒田市   (11) △ 4.7 △ 5.3 16 △ 6.4 △ 6.7 4
福島県 福島市   (29) △ 2.9 △ 3.7 40 △ 3.5 △ 4.9 18
会津若松市 (13) △ 4.0 △ 5.7 22 △ 4.0 △ 6.6 8
郡山市   (33) △ 2.2 △ 2.6 49 △ 3.9 △ 4.2 16
いわき市  (35) △ 3.7 △ 4.5 71 △ 3.8 △ 4.5 16
新潟県 新潟市   (80) △ 0.9 △ 1.9 103 △ 1.4 △ 3.2 30
北区    (8) △ 2.4 △ 3.0 7 △ 2.2 △ 4.6 1
東区    (14) △ 0.1 △ 1.0 14 △ 3.7 △ 4.3 3
中央区   (17)    0.3 △ 1.0 23 △ 0.3 △ 2.6 20
江南区   (7) △ 1.2 △ 2.2 10    --     --     -- 
秋葉区   (8) △ 1.3 △ 2.9 14 △ 3.6 △ 4.1 2
南区    (5) △ 2.8 △ 2.8 3    --     --     -- 
西区    (16) △ 1.3 △ 2.2 26 △ 3.3 △ 3.4 1
西蒲区   (6) △ 1.8 △ 2.2 6 △ 4.0 △ 4.5 3
長岡市   (28) △ 1.3 △ 2.5 39 △ 3.3 △ 4.4 12
三条市   (11) △ 2.7 △ 3.6 7 △ 4.1 △ 4.6 3
新発田市  (10) △ 1.9 △ 3.6 10 △ 3.5 △ 5.0 5
上越市   (21) △ 1.7 △ 2.4 28 △ 4.9 △ 5.2 9
関東 茨城県 水戸市   (27) △ 4.4 △ 5.4 41 △ 2.0 △ 3.3 17
日立市   (20) △ 3.3 △ 5.7 40 △ 4.1 △ 6.1 8
土浦市   (14) △ 1.8 △ 3.6 29 △ 3.3 △ 5.4 9
古河市   (15) △ 1.7 △ 3.3 22 △ 4.3 △ 4.8 8
つくば市  (20) △ 1.5 △ 2.2 21 △ 1.1 △ 4.0 4
ひたちなか市(16) △ 5.7 △ 5.7 31 △ 8.3 △ 8.3 6
筑西市   (11) △ 3.8 △ 5.1 13 △ 3.2 △ 5.6 3
栃木県 宇都宮市  (51) △ 1.7 △ 4.1 70 △ 1.7 △ 4.3 26
足利市   (16) △ 2.7 △ 4.2 24 △ 3.0 △ 3.8 3
佐野市   (12) △ 3.3 △ 4.5 27 △ 3.3 △ 4.6 3
鹿沼市   (10) △ 2.1 △ 3.1 18 △ 3.6 △ 4.2 4
小山市   (16) △ 2.5 △ 2.8 23 △ 1.8 △ 2.6 3
那須塩原市 (12) △ 3.8 △ 5.3 8 △ 5.4 △ 6.5 4
群馬県 前橋市   (34) △ 1.4 △ 2.7 44 △ 3.4 △ 4.7 24
高崎市   (37) △ 0.9 △ 2.7 43 △ 3.0 △ 4.0 17
桐生市   (13) △ 2.3 △ 4.4 21 △ 2.5 △ 4.7 5
伊勢崎市  (20) △ 2.0 △ 3.3 23 △ 2.5 △ 3.4 8
太田市   (21) △ 1.4 △ 3.4 31 △ 1.4 △ 2.7 8
埼玉県 深谷市   (14) △ 1.3 △ 2.7 15 △ 2.3 △ 5.2 5
山梨県 甲府市   (19) △ 1.8 △ 2.1 32 △ 3.2 △ 4.1 15
長野県 長野市   (39) △ 2.5 △ 3.8 50 △ 2.3 △ 5.0 18
松本市   (22) △ 2.4 △ 2.7 29 △ 3.4 △ 4.0 10
上田市   (16) △ 5.0 △ 5.4 10 △ 6.9 △ 7.1 6
飯田市   (11) △ 2.5 △ 2.9 6 △ 4.7 △ 4.9 3
北陸 富山県 富山市   (42) △ 4.3 △ 4.7 64 △ 4.0 △ 4.4 27
高岡市   (18) △ 6.1 △ 6.5 25 △ 3.9 △ 4.3 9
石川県 金沢市   (44) △ 3.9 △ 7.2 60 △ 3.6 △ 8.0 24
小松市   (11) △ 3.8 △ 5.9 16 △ 6.5 △11.1 4
白山市   (11) △ 3.6 △ 5.5 10 △ 4.3 △ 8.0 3
福井県 福井市   (27) △ 4.7 △ 5.0 36 △ 4.2 △ 4.7 11
中部 岐阜県 岐阜市   (41) △ 1.3 △ 3.1 67 △ 1.4 △ 5.1 28
大垣市   (16) △ 0.8 △ 2.6 23 △ 1.0 △ 3.2 10
多治見市  (12) △ 0.9 △ 2.4 15 △ 1.3 △ 3.3 5
各務原市  (15) △ 0.8 △ 1.8 21 △ 2.2 △ 3.4 4
静岡県 静岡市   (72) △ 1.9 △ 2.2 77 △ 2.3 △ 3.0 33
葵区    (26) △ 1.7 △ 2.2 22 △ 2.4 △ 3.3 16
駿河区   (21) △ 2.0 △ 2.0 25 △ 3.3 △ 2.7 8
清水区   (25) △ 1.8 △ 2.3 30 △ 1.4 △ 2.8 9
浜松市   (79) △ 0.7 △ 2.9 81 △ 1.6 △ 3.3 37
中区    (23) △ 0.3 △ 2.6 32 △ 1.5 △ 3.4 28
東区    (13) △ 0.5 △ 2.5 12 △ 1.5 △ 2.8 1
西区    (11) △ 1.2 △ 4.1 10 △ 2.3 △ 3.7 3
南区    (10) △ 0.4 △ 2.5 8 △ 0.8 △ 2.1 1
北区    (9) △ 1.4 △ 3.9 10    --     --     -- 
浜北区   (9) △ 0.4 △ 1.5 5 △ 0.3 △ 1.4 2
天竜区   (4) △ 2.8 △ 4.2 4 △ 4.0 △ 5.0 2
沼津市   (21) △ 0.7 △ 1.4 31 △ 0.5 △ 1.0 12
三島市   (11) △ 0.9 △ 0.8 12 △ 0.4 △ 0.6 5
富士宮市  (12) △ 2.5 △ 3.6 21 △ 3.4 △ 4.5 5
島田市   (10) △ 1.6 △ 1.5 7 △ 2.1 △ 2.3 4
富士市   (26) △ 1.5 △ 2.6 45 △ 2.0 △ 3.2 14
磐田市   (17) △ 0.7 △ 2.3 18 △ 0.6 △ 3.0 4
焼津市   (14) △ 1.5 △ 1.8 16 △ 2.0 △ 2.1 3
掛川市   (12) △ 1.1 △ 2.5 8 △ 1.4 △ 2.3 5
藤枝市   (14) △ 1.7 △ 1.9 17 △ 3.4 △ 2.7 5
愛知県 豊橋市   (37) △ 0.6 △ 0.8 36 △ 0.8 △ 1.3 19
豊川市   (16) △ 1.8 △ 1.2 27 △ 1.8 △ 1.7 8
三重県 津市    (28) △ 2.1 △ 2.1 37 △ 2.3 △ 2.9 16
伊勢市   (13) △ 2.0 △ 3.0 12 △ 2.3 △ 2.7 5
松阪市   (17) △ 2.4 △ 2.6 20 △ 2.9 △ 3.3 7
鈴鹿市   (19) △ 2.8 △ 2.6 29 △ 3.0 △ 3.8 6
近畿 滋賀県 大津市   (33) △ 1.5 △ 4.4 49 △ 2.1 △ 6.6 22
彦根市   (11) △ 1.5 △ 3.6 17 △ 1.2 △ 4.3 6
長浜市   (12) △ 1.1 △ 2.3 16 △ 1.1 △ 2.8 9
草津市   (12) △ 0.9 △ 3.4 12 △ 3.0 △ 6.6 6
東近江市  (11) △ 0.7 △ 2.9 18 △ 1.5 △ 3.9 8
兵庫県 姫路市   (53) △ 0.8 △ 1.8 77 △ 1.0 △ 2.4 27
明石市   (29) △ 2.1 △ 4.0 34 △ 2.7 △ 5.5 12
加古川市  (27) △ 1.7 △ 1.8 29 △ 1.5 △ 2.7 6
和歌山県 和歌山市  (38) △ 3.4 △ 4.1 51 △ 1.9 △ 3.3 22
中国 鳥取県 鳥取市   (20) △ 3.1 △ 4.8 34 △ 4.2 △ 5.9 12
米子市   (15) △ 3.9 △ 4.5 19 △ 4.8 △ 5.6 7
島根県 松江市   (19) △ 2.6 △ 3.0 35 △ 5.2 △ 5.8 8
出雲市   (15) △ 1.4 △ 2.0 9 △ 4.5 △ 5.9 6
岡山県 岡山市   (69) △ 0.8 △ 2.5 81 △ 1.0 △ 3.5 37
北区    (-) △ 0.7 △ 2.3 31 △ 0.9 △ 3.6 31
中区    (-) △ 0.2 △ 2.7 17 △ 0.6 △ 2.4 3
東区    (-) △ 1.6 △ 2.8 13 △ 1.7 △ 2.7 1
南区    (-) △ 0.9 △ 2.6 20 △ 1.0 △ 2.9 2
倉敷市   (47) △ 1.8 △ 3.1 71 △ 2.3 △ 3.8 17
津山市   (11) △ 2.3 △ 3.2 9 △ 2.3 △ 4.4 3
広島県 広島市   (115) △ 1.7 △ 3.1 199 △ 0.9 △ 4.3 63
中区    (12) △ 0.2 △ 3.9 12 △ 0.3 △ 5.3 30
東区    (12) △ 1.3 △ 2.7 25 △ 0.9 △ 2.3 4
南区    (14) △ 0.2 △ 2.7 19 △ 0.4 △ 4.2 7
西区    (18) △ 1.5 △ 3.3 32 △ 1.5 △ 4.2 9
安佐南区  (23) △ 1.8 △ 2.8 35 △ 2.2 △ 1.7 3
安佐北区  (15) △ 2.9 △ 3.4 29 △ 2.0 △ 3.1 4
安芸区   (8) △ 1.5 △ 3.3 18 △ 1.7 △ 4.2 2
佐伯区   (14) △ 2.4 △ 3.4 29 △ 1.8 △ 3.5 4
呉市    (25) △ 6.1 △ 6.5 32 △ 6.7 △ 7.3 14
三原市   (10) △ 3.0 △ 3.9 10 △ 3.6 △ 4.7 4
尾道市   (15) △ 2.6 △ 3.5 22 △ 4.4 △ 4.2 7
福山市   (46) △ 1.8 △ 2.9 69 △ 3.1 △ 3.8 24
東広島市  (18) △ 3.2 △ 4.3 22 △ 1.8 △ 4.0 7
廿日市市  (12) △ 4.8 △ 5.2 23 △ 6.2 △ 6.4 6
山口県 下関市   (28) △ 4.1 △ 5.9 51 △ 4.6 △ 6.6 20
宇部市   (17) △ 3.4 △ 6.0 7 △ 4.9 △ 7.2 5
山口市   (19) △ 4.9 △ 6.0 12 △ 5.9 △ 6.8 8
防府市   (12) △ 6.4 △ 8.6 16 △ 6.9 △ 8.8 7
岩国市   (15) △ 3.6 △ 4.0 23 △ 5.3 △ 5.9 13
周南市   (15) △ 5.4 △ 6.2 26 △ 7.1 △ 8.2 11
四国 徳島県 徳島市   (26) △ 4.4 △ 6.0 31 △ 4.1 △ 6.2 18
香川県 高松市   (42) △ 5.3 △ 6.5 58 △ 3.6 △ 5.5 20
丸亀市   (11) △ 5.6 △ 6.7 13 △ 6.0 △ 7.2 4
愛媛県 松山市   (51) △ 1.0 △ 2.2 47 △ 0.6 △ 3.2 27
今治市   (17) △ 4.4 △ 4.7 20 △ 3.1 △ 4.0 7
新居浜市  (13) △ 3.4 △ 4.2 21 △ 2.7 △ 3.7 6
西条市   (11) △ 4.0 △ 4.1 19 △ 5.8 △ 5.8 6
高知県 高知市   (34) △ 4.7 △ 6.9 40 △ 4.9 △ 7.2 16
九州
沖縄
福岡県 北九州市  (98) △ 3.1 △ 3.8 139 △ 4.2 △ 4.8 65
門司区   (11) △ 3.3 △ 3.9 18 △ 2.3 △ 3.0 9
若松区   (9) △ 3.7 △ 3.9 17 △ 4.8 △ 4.1 6
戸畑区   (6) △ 2.8 △ 3.4 7 △ 2.6 △ 3.7 6
小倉北区  (18) △ 4.0 △ 4.5 20 △ 4.9 △ 6.0 20
小倉南区  (22) △ 3.0 △ 3.7 24 △ 5.1 △ 5.6 3
八幡東区  (7) △ 2.7 △ 3.6 14 △ 3.6 △ 4.1 6
八幡西区  (26) △ 2.5 △ 3.6 39 △ 4.6 △ 5.1 15
福岡市   (138) △ 2.5 △ 3.3 200 △ 9.6 △10.1 76
東区    (27) △ 3.3 △ 3.8 42 △ 4.7 △ 5.7 5
博多区   (19) △ 3.6 △ 5.2 17 △13.8 △13.9 17
中央区   (16) △ 4.8 △ 5.2 20 △12.8 △12.7 28
南区    (24) △ 1.5 △ 2.2 38 △ 3.6 △ 5.1 11
西区    (19) △ 1.1 △ 2.4 21 △ 5.0 △ 6.5 4
城南区   (12) △ 1.3 △ 2.9 19 △ 4.8 △ 6.2 2
早良区   (21) △ 2.1 △ 2.6 43 △ 5.2 △ 6.1 9
大牟田市  (13) △ 4.5 △ 5.0 25 △ 5.4 △ 6.9 9
久留米市  (30) △ 2.5 △ 3.3 35 △ 5.4 △ 7.5 16
飯塚市   (13) △ 3.2 △ 3.4 10 △ 7.3 △ 6.7 5
春日市   (11) △ 0.3 △ 1.3 14 △ 2.4 △ 2.3 2
糸島市   (10) △ 3.0 △ 3.5 9 △ 4.7 △ 5.7 2
佐賀県 佐賀市   (24) △ 3.4 △ 4.7 25 △ 4.2 △ 5.5 11
唐津市   (13) △ 2.5 △ 3.5 10 △ 3.5 △ 4.2 7
長崎県 長崎市   (45) △ 3.4 △ 4.1 63 △ 2.2 △ 2.9 20
佐世保市  (26) △ 4.8 △ 4.9 39 △ 3.5 △ 4.1 16
諫早市   (14) △ 4.2 △ 5.2 13 △ 3.5 △ 4.7 4
熊本県 熊本市   (67) △ 2.8 △ 2.9 94 △ 2.6 △ 3.5 31
八代市   (14) △ 3.8 △ 3.4 8 △ 5.2 △ 4.1 4
大分県 大分市   (47) △ 3.6 △ 4.1 84 △ 4.4 △ 5.9 29
別府市   (12) △ 4.0 △ 4.9 24 △ 5.2 △ 5.6 17
宮崎県 宮崎市   (37) △ 1.3 △ 1.9 57 △ 3.1 △ 3.5 15
都城市   (17) △ 1.5 △ 1.7 16 △ 3.9 △ 3.8 6
延岡市   (13) △ 0.8 △ 1.2 22 △ 3.0 △ 3.4 9
鹿児島県 鹿児島市  (60) △ 2.5 △ 3.5 75 △ 2.2 △ 2.6 28
鹿屋市   (11) △ 5.2 △ 6.1 9 △ 7.4 △ 7.6 5
薩摩川内市 (10) △ 2.6 △ 2.6 8 △ 3.8 △ 3.5 5
霧島市   (13) △ 3.5 △ 3.6 13 △ 2.9 △ 4.9 7
沖縄県 那覇市   (31) △ 2.1 △ 2.4 27 △ 2.3 △ 3.1 19
浦添市   (11) △ 0.8 △ 1.5 13 △ 0.9 △ 2.1 4
沖縄市   (13) △ 1.0 △ 1.3 8 △ 2.5 △ 2.2 5
うるま市  (12) △ 0.8 △ 1.8 8 △ 2.6 △ 2.6 4

(注) 1. 市町村合併が発生した市区の平成21年変動率は、合併前の旧市町村の平成21年公示の地点から再集計したものである。
2. 表中の人口は住民基本台帳に基づく人口(平成21年3月31日現在、だたし、岡山市各区の人口は不明のため記載していない。)による概数である。
3. 下表で下線を付したものは、市区町村内に1地点のみの変動率を示す。

地方圏の住宅地の変動率上位市町村 (単位:%)
  1 2
市町村 静岡県
長泉町
北海道
中標津町
東京都
新島村
東京都
神津島村
東京都
三宅村
東京都
小笠原村
0.3 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

地方圏の住宅地の変動率下位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 北海道
留萌市
熊本県
天草市
北海道
余市町
茨城県
潮来市
茨城県
行方市
△ 11.1 △ 10.4 △ 10.3 △ 10.1 △ 9.5

地方圏の商業地の変動率上位市町村 (単位:%)
  1
市町村 東京都
新島村
東京都
神津島村
東京都
三宅村
東京都
小笠原村
静岡県
裾野市
鳥取県
境港市
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

地方圏の商業地の変動率下位市町村 (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 北海道
留萌市
北海道
紋別市
北海道
歌志内市
北海道
美瑛町
北海道
浜頓別町
△ 21.6 △ 15.1 △ 15.0 △ 14.2 △ 12.5

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問合せ先: 国土交通省土地・水資源局地価調査課 主任分析官 大里、公示係長 秋葉
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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