第15表 人口10万以上の市の対前年変動率

(変動率、単位:%)
地方 道県 都市名(人口万人) 住宅地 商業地
平成20年
変動率
平成21年 平成20年
変動率
平成21年
変動率 地点数 変動率 地点数
北海道 北海道 札幌市   (188) 2.4 △ 3.4 319 9.0 △ 6.2 137
中央区   (20) 6.9 △ 5.1 26 18.5 △10.6 36
北区    (27) 1.3 △ 2.9 49 6.8 △ 5.9 18
東区    (25) 5.0 △ 3.4 38 6.2 △ 5.7 16
白石区   (20) 2.1 △ 3.9 23 6.2 △ 4.6 15
豊平区   (21) 4.8 △ 3.9 35 8.0 △ 5.2 11
南区    (15) △ 1.7 △ 3.8 39 0.3 △ 4.3 11
西区    (21) 2.8 △ 3.2 31 6.0 △ 3.0 13
厚別区   (13) 3.4 △ 2.9 27 7.5 △ 4.6 8
手稲区   (14) 0.0 △ 2.1 31 1.6 △ 1.8 6
清田区   (11) 1.4 △ 2.5 20 0.0 △ 2.7 3
函館市   (29) △ 3.7 △ 4.2 33 0.7 △ 2.8 21
小樽市   (14) △ 7.1 △ 6.8 30 △ 4.8 △ 4.5 9
旭川市   (36) △ 1.4 △ 1.5 52 △ 1.2 △ 1.8 19
釧路市   (19) △ 4.9 △ 4.5 32 △ 4.5 △ 4.6 11
帯広市   (17) △ 3.0 △ 4.2 33 △ 3.1 △ 4.7 10
北見市   (13) △ 2.0 △ 2.1 17 △ 7.7 △ 6.6 5
苫小牧市  (17) △ 2.0 △ 2.5 37 △ 5.9 △ 4.8 10
江別市   (12) △ 1.5 △ 2.7 31 △ 2.9 △ 3.8 7
東北 青森県 青森市   (31) △ 3.4 △ 4.0 46 △ 4.9 △ 5.3 15
弘前市   (19) △ 3.6 △ 4.2 26 △ 3.4 △ 4.2 8
八戸市   (25) △ 4.3 △ 4.7 32 △ 7.0 △ 7.0 10
岩手県 盛岡市   (29) △ 4.3 △ 5.6 45 △ 5.7 △ 7.4 18
花巻市   (10) △ 1.6 △ 2.3 8 △ 4.5 △ 5.3 4
一関市   (12) △ 2.8 △ 2.8 7 △ 9.2 △ 7.6 4
奥州市   (13) △ 2.0 △ 2.3 9 △ 6.0 △ 6.1 4
宮城県 仙台市   (100) 1.1 △ 1.7 236 18.0 △ 9.6 73
青葉区   (27) 2.6 △ 2.2 65 23.5 △12.4 47
宮城野区  (18) △ 0.3 △ 1.3 39 12.7 △ 5.8 11
若林区   (13) 2.7 △ 0.9 30 13.7 △ 2.9 5
太白区   (22) 0.5 △ 1.6 56 1.2 △ 4.3 7
泉区    (21) △ 0.1 △ 1.7 46 3.4 △ 3.1 3
石巻市   (17) △ 5.3 △ 5.4 26 △ 6.1 △ 5.8 10
大崎市   (14) △ 4.0 △ 4.0 12 △ 6.0 △ 6.3 6
秋田県 秋田市   (33) △ 3.8 △ 5.1 62 △ 5.8 △ 8.0 18
横手市   (10) △ 3.9 △ 4.7 8 △ 8.8 △ 9.8 3
山形県 山形市   (25) △ 4.1 △ 4.6 28 △ 3.7 △ 4.3 15
鶴岡市   (14) △ 3.4 △ 3.3 14 △ 5.4 △ 5.1 6
酒田市   (12) △ 4.6 △ 4.7 18 △ 6.4 △ 6.4 4
福島県 福島市   (29) △ 1.9 △ 2.9 41 △ 2.3 △ 3.5 18
会津若松市 (13) △ 2.5 △ 4.0 22 △ 1.6 △ 4.0 8
郡山市   (33) △ 1.6 △ 2.2 52 △ 0.6 △ 3.9 15
いわき市  (35) △ 3.2 △ 3.7 72 △ 3.6 △ 3.8 16
新潟県 新潟市   (80) △ 0.7 △ 0.9 105 △ 0.7 △ 1.4 29
北区    (8) △ 3.4 △ 2.4 8 △ 5.8 △ 2.2 1
東区    (14) 0.0 △ 0.1 14 △ 3.3 △ 3.7 3
中央区   (17) 1.3 0.3 24 0.6 △ 0.3 19
江南区   (7) △ 1.0 △ 1.2 10 -- -- --
秋葉区   (8) △ 1.2 △ 1.3 14 △ 3.4 △ 3.6 2
南区    (5) △ 2.7 △ 2.8 3 -- -- --
西区    (16) △ 1.1 △ 1.3 26 △ 2.4 △ 3.3 1
西蒲区   (6) △ 1.9 △ 1.8 6 △ 3.8 △ 4.0 3
長岡市   (28) △ 0.8 △ 1.3 39 △ 2.7 △ 3.3 12
三条市   (11) △ 1.8 △ 2.7 7 △ 3.2 △ 4.1 3
新発田市  (10) △ 1.7 △ 1.9 10 △ 3.6 △ 3.5 6
上越市   (21) △ 1.6 △ 1.7 29 △ 4.1 △ 4.9 9
関東 茨城県 水戸市   (27) △ 4.1 △ 4.4 43 △ 2.0 △ 2.0 16
日立市   (20) △ 2.2 △ 3.3 40 △ 2.8 △ 4.1 9
土浦市   (14) △ 1.3 △ 1.8 29 △ 3.0 △ 3.3 9
古河市   (15) △ 0.8 △ 1.7 25 △ 3.2 △ 4.3 6
つくば市  (20) 0.5 △ 1.5 22 2.2 △ 1.1 4
ひたちなか市(16) △ 5.4 △ 5.7 31 △ 7.5 △ 8.3 7
筑西市   (11) △ 3.2 △ 3.8 14 △ 3.0 △ 3.2 4
栃木県 宇都宮市  (50) △ 1.1 △ 1.7 71 △ 1.3 △ 1.7 25
足利市   (16) △ 2.3 △ 2.7 24 △ 4.3 △ 3.0 3
佐野市   (12) △ 2.1 △ 3.3 26 △ 3.8 △ 3.3 3
鹿沼市   (10) △ 1.6 △ 2.1 19 △ 2.6 △ 3.6 4
小山市   (16) △ 2.3 △ 2.5 23 △ 2.0 △ 1.8 3
那須塩原市 (12) △ 2.9 △ 3.8 8 △ 4.7 △ 5.4 4
群馬県 前橋市   (32) △ 0.7 △ 1.4 43 △ 2.9 △ 3.4 24
高崎市   (34) △ 0.4 △ 0.9 42 △ 1.7 △ 3.0 19
桐生市   (13) △ 1.7 △ 2.3 22 △ 2.0 △ 2.5 5
伊勢崎市  (20) △ 1.4 △ 2.0 24 △ 1.6 △ 2.5 9
太田市   (21) △ 1.1 △ 1.4 32 △ 1.1 △ 1.4 8
埼玉県 深谷市   (15) 0.8 △ 1.3 17 △ 0.1 △ 2.3 5
山梨県 甲府市   (19) △ 2.3 △ 1.8 32 △ 2.7 △ 3.2 15
長野県 長野市   (38) △ 2.0 △ 2.5 51 △ 1.0 △ 2.3 18
松本市   (22) △ 1.9 △ 2.4 29 △ 3.1 △ 3.4 10
上田市   (16) △ 3.9 △ 5.0 10 △ 5.6 △ 6.9 5
飯田市   (11) △ 2.1 △ 2.5 7 △ 4.3 △ 4.7 3
北陸 富山県 富山市   (42) △ 2.0 △ 4.3 64 △ 1.8 △ 4.0 28
高岡市   (18) △ 2.9 △ 6.1 25 △ 2.3 △ 3.9 10
石川県 金沢市   (44) △ 2.0 △ 3.9 64 0.3 △ 3.6 25
小松市   (11) △ 1.9 △ 3.8 16 △ 4.1 △ 6.5 4
白山市   (11) △ 0.5 △ 3.6 10 △ 2.5 △ 4.3 3
福井県 福井市   (27) △ 3.9 △ 4.7 35 △ 3.2 △ 4.2 12
中部 岐阜県 岐阜市   (41) △ 0.7 △ 1.3 67 △ 0.1 △ 1.4 27
大垣市   (16) △ 0.3 △ 0.8 26 △ 0.7 △ 1.0 6
多治見市  (12) △ 0.9 △ 0.9 16 △ 1.1 △ 1.3 5
各務原市  (15) △ 1.0 △ 0.8 23 △ 2.2 △ 2.2 4
静岡県 静岡市   (71) 1.4 △ 1.9 80 7.7 △ 2.3 37
葵区    (26) 2.2 △ 1.7 23 10.3 △ 2.4 19
駿河区   (21) 1.9 △ 2.0 26 10.2 △ 3.3 8
清水区   (25) 0.5 △ 1.8 31 0.9 △ 1.4 10
浜松市   (79) 2.5 △ 0.7 82 4.9 △ 1.6 35
中区    (23) 3.9 △ 0.3 33 5.9 △ 1.5 27
東区    (12) 3.3 △ 0.5 12 1.2 △ 1.5 1
西区    (11) 1.1 △ 1.2 9 2.9 △ 2.3 2
南区    (10) 2.5 △ 0.4 9 1.8 △ 0.8 1
北区    (9) △ 0.2 △ 1.4 10 -- -- --
浜北区   (9) 2.0 △ 0.4 5 2.1 △ 0.3 2
天竜区   (4) △ 0.7 △ 2.8 4 △ 1.4 △ 4.0 2
沼津市   (21) 0.0 △ 0.7 31 1.2 △ 0.5 12
三島市   (11) 0.3 △ 0.9 12 1.5 △ 0.4 6
富士宮市  (12) △ 0.8 △ 2.5 23 △ 1.0 △ 3.4 5
島田市   (10) △ 1.0 △ 1.6 7 △ 1.2 △ 2.1 4
富士市   (26) △ 0.4 △ 1.5 46 △ 0.3 △ 2.0 14
磐田市   (17) 0.5 △ 0.7 19 △ 0.3 △ 0.6 4
焼津市   (14) △ 0.4 △ 1.5 16 0.0 △ 2.0 3
掛川市   (12) △ 0.7 △ 1.1 8 △ 1.1 △ 1.4 5
藤枝市   (14) △ 0.7 △ 1.7 18 1.9 △ 3.4 5
愛知県 豊橋市   (36) 0.7 △ 0.6 37 0.3 △ 0.8 19
豊川市   (16) △ 0.6 △ 1.8 27 △ 0.6 △ 1.8 9
三重県 津市    (28) △ 2.3 △ 2.1 37 △ 1.2 △ 2.3 16
伊勢市   (13) △ 1.3 △ 2.0 12 △ 2.2 △ 2.3 7
松阪市   (17) △ 2.0 △ 2.4 21 △ 2.5 △ 2.9 7
鈴鹿市   (19) △ 3.0 △ 2.8 29 △ 3.1 △ 3.0 5
近畿 滋賀県 大津市   (33) 3.2 △ 1.5 49 7.5 △ 2.1 22
彦根市   (11) 0.0 △ 1.5 17 1.2 △ 1.2 6
草津市   (12) 5.5 △ 0.9 11 10.2 △ 3.0 7
東近江市  (11) 0.0 △ 0.7 18 △ 0.4 △ 1.5 8
兵庫県 姫路市   (53) △ 0.5 △ 0.8 78 △ 0.3 △ 1.0 27
明石市   (29) 0.1 △ 2.1 34 △ 0.8 △ 2.7 12
加古川市  (27) △ 1.1 △ 1.7 29 △ 1.1 △ 1.5 6
和歌山県 和歌山市  (38) △ 2.0 △ 3.4 50 △ 0.3 △ 1.9 22
中国 鳥取県 鳥取市   (20) △ 2.6 △ 3.1 34 △ 4.1 △ 4.2 11
米子市   (15) △ 3.2 △ 3.9 19 △ 3.4 △ 4.8 7
島根県 松江市   (19) △ 2.2 △ 2.6 35 △ 3.9 △ 5.2 11
出雲市   (15) △ 0.9 △ 1.4 9 △ 3.6 △ 4.5 7
岡山県 岡山市   (69) 0.9 △ 0.8 83 2.0 △ 1.0 38
倉敷市   (47) △ 1.0 △ 1.8 72 △ 0.7 △ 2.3 18
津山市   (11) △ 1.6 △ 2.3 9 △ 1.5 △ 2.3 3
広島県 広島市   (115) △ 0.6 △ 1.7 200 3.0 △ 0.9 65
中区    (12) 3.4 △ 0.2 12 5.8 △ 0.3 30
東区    (12) △ 0.5 △ 1.3 26 0.3 △ 0.9 5
南区    (14) 1.4 △ 0.2 19 2.6 △ 0.4 8
西区    (18) 0.7 △ 1.5 33 2.0 △ 1.5 9
安佐南区  (22) △ 1.3 △ 1.8 36 △ 2.0 △ 2.2 3
安佐北区  (15) △ 2.2 △ 2.9 27 △ 1.2 △ 2.0 4
安芸区   (8) △ 1.3 △ 1.5 17 △ 1.7 △ 1.7 2
佐伯区   (14) △ 2.3 △ 2.4 30 △ 1.7 △ 1.8 4
呉市    (25) △ 3.8 △ 6.1 32 △ 4.3 △ 6.7 15
三原市   (10) △ 3.1 △ 3.0 10 △ 4.2 △ 3.6 5
尾道市   (15) △ 2.4 △ 2.6 23 △ 3.9 △ 4.4 8
福山市   (46) △ 2.2 △ 1.8 70 △ 3.0 △ 3.1 26
東広島市  (18) △ 2.9 △ 3.2 23 0.0 △ 1.8 7
廿日市市  (12) △ 3.7 △ 4.8 23 △ 3.7 △ 6.2 6
山口県 下関市   (29) △ 2.8 △ 4.1 51 △ 2.8 △ 4.6 19
宇部市   (17) △ 2.7 △ 3.4 7 △ 4.1 △ 4.9 6
山口市   (19) △ 3.3 △ 4.9 12 △ 2.9 △ 5.9 9
防府市   (12) △ 3.2 △ 6.4 17 △ 4.3 △ 6.9 6
岩国市   (15) △ 3.5 △ 3.6 25 △ 4.9 △ 5.3 13
周南市   (15) △ 4.3 △ 5.4 27 △ 4.6 △ 7.1 10
四国 徳島県 徳島市   (26) △ 3.8 △ 4.4 32 △ 3.9 △ 4.1 17
香川県 高松市   (42) △ 6.2 △ 5.3 58 △ 2.8 △ 3.6 21
丸亀市   (11) △ 5.9 △ 5.6 13 △ 6.8 △ 6.0 4
愛媛県 松山市   (51) △ 0.1 △ 1.0 48 2.8 △ 0.6 28
今治市   (17) △ 4.0 △ 4.4 20 △ 2.4 △ 3.1 7
新居浜市  (13) △ 2.0 △ 3.4 21 △ 2.2 △ 2.7 6
西条市   (12) △ 2.8 △ 4.0 18 △ 4.2 △ 5.8 6
高知県 高知市   (34) △ 4.0 △ 4.7 42 △ 4.7 △ 4.9 16
九州沖縄 福岡県 北九州市  (98) △ 3.5 △ 3.1 140 △ 4.9 △ 4.2 66
門司区   (11) △ 3.6 △ 3.3 18 △ 2.8 △ 2.3 8
若松区   (9) △ 4.2 △ 3.7 17 △ 5.2 △ 4.8 6
戸畑区   (6) △ 2.8 △ 2.8 8 △ 2.5 △ 2.6 6
小倉北区  (18) △ 4.5 △ 4.0 20 △ 5.7 △ 4.9 21
小倉南区  (22) △ 3.3 △ 3.0 24 △ 6.3 △ 5.1 3
八幡東区  (7) △ 3.2 △ 2.7 14 △ 4.6 △ 3.6 6
八幡西区  (26) △ 2.8 △ 2.5 39 △ 5.4 △ 4.6 16
福岡市   (138) 1.3 △ 2.5 199 13.6 △ 9.6 76
東区    (27) △ 0.4 △ 3.3 41 0.9 △ 4.7 5
博多区   (19) 1.2 △ 3.6 17 25.5 △13.8 17
中央区   (16) 6.0 △ 4.8 20 18.5 △12.8 28
南区    (24) 1.1 △ 1.5 39 4.7 △ 3.6 11
西区    (18) 0.4 △ 1.1 20 1.8 △ 5.0 4
城南区   (12) 0.9 △ 1.3 19 2.2 △ 4.8 2
早良区   (21) 1.6 △ 2.1 43 2.4 △ 5.2 9
大牟田市  (13) △ 4.8 △ 4.5 26 △ 6.1 △ 5.4 10
久留米市  (30) △ 2.0 △ 2.5 36 △ 4.1 △ 5.4 16
飯塚市   (13) △ 2.1 △ 3.2 10 △ 5.4 △ 7.3 5
春日市   (11) 0.4 △ 0.3 14 0.0 △ 2.4 1
佐賀県 佐賀市   (24) △ 2.7 △ 3.4 26 △ 3.9 △ 4.2 11
唐津市   (13) △ 1.9 △ 2.5 11 △ 3.2 △ 3.5 7
長崎県 長崎市   (45) △ 2.6 △ 3.4 64 △ 1.5 △ 2.2 22
佐世保市   (26) △ 4.4 △ 4.8 40 △ 3.8 △ 3.5 16
諫早市   (14) △ 4.4 △ 4.2 13 △ 4.0 △ 3.5 5
熊本県 熊本市   (67) △ 2.4 △ 2.8 92 0.3 △ 2.6 32
八代市   (14) △ 3.7 △ 3.8 8 △ 5.5 △ 5.2 4
大分県 大分市   (47) △ 3.3 △ 3.6 84 △ 2.8 △ 4.4 30
別府市   (12) △ 3.6 △ 4.0 26 △ 3.8 △ 5.2 16
宮崎県 宮崎市   (37) △ 0.8 △ 1.3 58 △ 1.8 △ 3.1 15
都城市   (17) △ 1.1 △ 1.5 16 △ 3.0 △ 3.9 7
延岡市   (14) △ 0.4 △ 0.8 21 △ 2.3 △ 3.0 9
鹿児島県 鹿児島市   (60) △ 1.3 △ 2.5 77 0.2 △ 2.2 28
鹿屋市   (11) △ 3.2 △ 5.2 9 △ 5.2 △ 7.4 5
薩摩川内市 (10) △ 1.7 △ 2.6 8 △ 2.9 △ 3.8 5
霧島市   (13) △ 2.8 △ 3.5 13 △ 2.5 △ 2.9 8
沖縄県 那覇市   (31) △ 0.3 △ 2.1 28 2.4 △ 2.3 19
浦添市   (11) △ 1.1 △ 0.8 13 0.3 △ 0.9 4
沖縄市   (13) △ 1.6 △ 1.0 8 △ 2.6 △ 2.5 5
うるま市  (12) △ 1.3 △ 0.8 8 △ 2.8 △ 2.6 4

(注) 平成20年変動率は、市町村合併前の旧市町村の地点を再集計したもの。

地方圏の住宅地の変動率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3
市区町村 北海道
伊達市
北海道
倶知安町
北海道
中標津町
東京都
大島町
東京都
新島村
他9市町村
0.9 0.3 0.0 0.0 0.0

地方圏の住宅地の変動率下位市町村

(単位 : %)


1   3 4 5
市区町村 熊本県
天草市
大分県
日出町
北海道
白糠町
北海道
留萌市
茨城県
美浦村
△ 9.8 △ 9.8 △ 9.3 △ 8.9 △ 8.7

地方圏の商業地の変動率上位市町村

(単位 : %)


1
市区町村 東京都
新島村
東京都
神津島村
東京都
三宅村
東京都
小笠原村
石川県
川北町
他7市町村
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

地方圏の商業地の変動率下位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 茨城県
稲敷市
北海道
留萌市
秋田県
大仙市
北海道
深川市
青森県
南部町
△15.8 △14.9 △13.8 △13.5 △12.0


問合せ先: 国土交通省土地・水資源局地価調査課(主任分析官)大里、(公示係長)橋本
(電話)03-5253-8378 (FAX)03-5253-1578

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