第15表 人口10万以上の市の対前年変動率

(変動率、単位:%)
地方 道県 都市名(人口万人) 住宅地 商業地
平成19年
変動率
平成20年 平成19年
変動率
平成20年
変動率 地点数 変動率 地点数
北海道 北海道 札幌市   (187) 3.1 2.4 330 9.3 9.0 140
函館市   ( 29) △ 3.6 △ 3.7 34 △ 0.2 0.7 22
小樽市   ( 14) △ 9.2 △ 7.1 31 △ 7.7 △ 4.8 9
旭川市   ( 36) △ 3.8 △ 1.4 52 △ 3.0 △ 1.2 19
釧路市   ( 19) △ 5.1 △ 4.9 34 △ 7.3 △ 4.5 13
帯広市   ( 17) △ 3.1 △ 3.0 33 △ 4.4 △ 3.1 10
北見市   ( 13) △ 1.9 △ 2.0 18 △ 6.2 △ 7.7 5
苫小牧市  ( 17) △ 4.6 △ 2.0 36 △ 7.7 △ 5.9 10
江別市   ( 12) △ 3.2 △ 1.5 31 △ 3.9 △ 2.9 7
東北 青森県 青森市   ( 31) △ 3.3 △ 3.4 46 △ 6.6 △ 4.9 16
弘前市   ( 19) △ 3.5 △ 3.6 27 △ 3.9 △ 3.4 9
八戸市   ( 25) △ 4.4 △ 4.3 35 △ 8.6 △ 7.0 10
岩手県 盛岡市   ( 29) △ 4.8 △ 4.3 47 △ 7.6 △ 5.7 19
花巻市   ( 10) △ 1.5 △ 1.6 8 △ 4.9 △ 4.5 4
一関市   ( 12) △ 3.1 △ 2.8 7 △ 9.3 △ 9.2 3
奥州市   ( 13) △ 2.1 △ 2.0 9 △ 6.5 △ 6.0 4
宮城県 仙台市   (100) △ 1.2 1.1 239 10.8 18.0 74
石巻市   ( 17) △ 5.9 △ 5.3 26 △ 8.0 △ 6.1 11
大崎市   ( 14) △ 4.9 △ 4.0 12 △ 7.5 △ 6.0 6
秋田県 秋田市   ( 33) △ 5.6 △ 3.8 65 △ 9.3 △ 5.8 19
横手市   ( 10) △ 3.8 △ 3.9 9 △ 8.9 △ 8.8 3
山形県 山形市   ( 25) △ 5.8 △ 4.1 30 △ 5.1 △ 3.7 15
鶴岡市   ( 14) △ 3.8 △ 3.4 14 △ 6.9 △ 5.4 6
酒田市   ( 12) △ 5.4 △ 4.6 18 △ 6.8 △ 6.4 5
福島県 福島市   ( 29) △ 2.8 △ 1.9 42 △ 3.2 △ 2.3 19
会津若松市 ( 13) △ 3.2 △ 2.5 23 △ 2.6 △ 1.6 8
郡山市   ( 33) △ 2.3 △ 1.6 50 △ 1.7 △ 0.6 16
いわき市  ( 36) △ 3.7 △ 3.2 75 △ 4.4 △ 3.6 16
新潟県 新潟市   ( 80) △ 2.5 △ 0.7 108 △ 2.7 △ 0.7 32
長岡市   ( 28) △ 1.3 △ 0.8 40 △ 3.3 △ 2.7 12
三条市   ( 11) △ 1.9 △ 1.8 7 △ 3.7 △ 3.2 3
新発田市  ( 10) △ 2.7 △ 1.7 10 △ 4.8 △ 3.6 6
上越市   ( 21) △ 1.8 △ 1.6 30 △ 4.7 △ 4.1 9
関東 茨城県 水戸市   ( 26) △ 4.9 △ 4.1 43 △ 3.0 △ 2.0 17
日立市   ( 20) △ 2.8 △ 2.2 40 △ 3.9 △ 2.8 9
土浦市   ( 14) △ 5.5 △ 1.3 29 △ 6.1 △ 3.0 10
古河市   ( 15) △ 2.7 △ 0.8 25 △ 4.3 △ 3.2 8
つくば市  ( 19) △ 0.2 0.5 24 1.6 2.2 4
ひたちなか市( 16) △ 8.0 △ 5.4 30 △ 9.5 △ 7.5 7
筑西市   ( 11) △ 4.0 △ 3.2 14 △ 4.9 △ 3.0 4
栃木県 宇都宮市  ( 50) △ 2.0 △ 1.1 76 △ 3.5 △ 1.3 26
足利市   ( 16) △ 3.9 △ 2.3 24 △ 6.8 △ 4.3 4
佐野市   ( 12) △ 3.6 △ 2.1 28 △ 5.5 △ 3.8 3
鹿沼市   ( 10) △ 2.7 △ 1.6 19 △ 4.1 △ 2.6 4
小山市   ( 16) △ 3.5 △ 2.3 24 △ 4.3 △ 2.0 4
那須塩原市 ( 11) △ 4.0 △ 2.9 8 △ 6.5 △ 4.7 4
群馬県 前橋市   ( 32) △ 2.0 △ 0.7 44 △ 5.2 △ 2.9 24
高崎市   ( 34) △ 1.5 △ 0.4 45 △ 3.5 △ 1.7 19
桐生市   ( 13) △ 2.9 △ 1.7 22 △ 2.6 △ 2.0 6
伊勢崎市  ( 20) △ 2.9 △ 1.4 26 △ 3.8 △ 1.6 8
太田市   ( 21) △ 2.2 △ 1.1 32 △ 2.2 △ 1.1 8
埼玉県 深谷市   ( 15) △ 1.3 0.8 18 △ 2.6 △ 0.1 5
山梨県 甲府市   ( 19) △ 3.4 △ 2.3 32 △ 3.9 △ 2.7 16
長野県 長野市   ( 38) △ 3.2 △ 2.0 53 △ 1.6 △ 1.0 18
松本市   ( 22) △ 4.0 △ 1.9 29 △ 4.6 △ 3.1 10
上田市   ( 16) △ 5.4 △ 3.9 10 △ 6.8 △ 5.6 6
飯田市   ( 11) △ 3.2 △ 2.1 8 △ 4.9 △ 4.3 3
北陸 富山県 富山市   ( 42) △ 3.4 △ 2.0 65 △ 3.9 △ 1.8 29
高岡市   ( 18) △ 3.0 △ 2.9 27 △ 3.8 △ 2.3 10
石川県 金沢市   ( 44) △ 2.4 △ 2.0 69 △ 1.0 0.3 24
小松市   ( 11) △ 2.3 △ 1.9 18 △ 3.9 △ 4.1 4
白山市   ( 11) △ 1.3 △ 0.5 10 △ 3.4 △ 2.5 3
福井県 福井市   ( 27) △ 4.6 △ 3.9 36 △ 4.8 △ 3.2 14
中部 岐阜県 岐阜市   ( 41) △ 2.7 △ 0.7 69 △ 3.2 △ 0.1 27
大垣市   ( 16) △ 2.1 △ 0.3 29 △ 2.5 △ 0.7 10
多治見市  ( 12) △ 4.3 △ 0.9 17 △ 4.0 △ 1.1 5
各務原市  ( 15) △ 4.2 △ 1.0 24 △ 5.0 △ 2.2 4
静岡県 静岡市   ( 71) △ 0.2 1.5 80 1.9 7.9 36
浜松市   ( 79) 1.0 2.5 85 0.4 4.9 37
沼津市   ( 21) △ 2.0 0.0 30 △ 2.1 1.2 12
三島市   ( 11) △ 1.7 0.3 12 △ 1.1 1.5 7
富士宮市  ( 12) △ 1.7 △ 0.8 23 △ 2.0 △ 1.0 5
富士市   ( 24) △ 1.8 △ 0.5 45 △ 1.2 △ 0.3 13
磐田市   ( 17) △ 0.4 0.5 19 △ 1.5 △ 0.3 4
焼津市   ( 12) △ 2.6 0.1 13 △ 4.4 0.0 3
掛川市   ( 12) △ 1.5 △ 0.7 8 △ 1.9 △ 1.1 6
藤枝市   ( 13) △ 2.6 △ 0.4 16 △ 3.7 1.9 4
愛知県 豊橋市   ( 36) △ 1.1 0.7 37 △ 2.6 0.3 19
豊川市   ( 14) △ 1.3 △ 0.4 21 △ 1.9 △ 0.6 9
三重県 津市    ( 28) △ 3.7 △ 2.3 36 △ 3.7 △ 1.2 14
伊勢市   ( 13) △ 1.9 △ 1.3 12 △ 3.1 △ 2.2 7
松阪市   ( 17) △ 2.8 △ 2.0 23 △ 4.0 △ 2.5 9
鈴鹿市   ( 19) △ 4.4 △ 3.0 31 △ 6.1 △ 3.1 6
近畿 滋賀県 大津市   ( 33) 2.4 3.2 52 5.0 7.5 21
彦根市   ( 11) 0.1 0.0 17 0.5 1.2 7
草津市   ( 11) 5.1 5.5 12 5.8 10.2 8
東近江市  ( 11) △ 0.6 0.0 18 △ 1.1 △ 0.4 8
兵庫県 姫路市   ( 53) △ 1.6 △ 0.5 81 △ 1.3 △ 0.3 27
明石市   ( 29) △ 1.2 0.1 34 △ 2.5 △ 0.8 13
加古川市  ( 27) △ 2.3 △ 1.1 30 △ 1.8 △ 1.1 6
和歌山県 和歌山市  ( 38) △ 3.3 △ 2.0 55 △ 2.6 △ 0.3 23
中国 鳥取県 鳥取市   ( 20) △ 3.8 △ 2.6 34 △ 5.3 △ 4.1 12
米子市   ( 15) △ 4.0 △ 3.2 19 △ 4.6 △ 3.4 7
島根県 松江市   ( 19) △ 2.2 △ 2.2 35 △ 5.1 △ 3.9 12
出雲市   ( 15) △ 0.5 △ 0.9 8 △ 4.4 △ 3.6 8
岡山県 岡山市   ( 68) 0.3 0.9 85 1.3 2.0 39
倉敷市   ( 47) △ 2.2 △ 1.0 74 △ 2.1 △ 0.7 17
津山市   ( 11) △ 2.2 △ 1.6 9 △ 2.5 △ 1.5 3
広島県 広島市   (114) △ 1.5 △ 0.6 209 2.0 3.0 66
呉市    ( 25) △ 4.0 △ 3.8 33 △ 5.0 △ 4.3 15
三原市   ( 10) △ 3.5 △ 3.1 11 △ 4.2 △ 4.2 5
尾道市   ( 15) △ 2.9 △ 2.4 24 △ 4.6 △ 3.9 8
福山市   ( 46) △ 3.6 △ 2.2 70 △ 5.2 △ 3.0 25
東広島市  ( 18) △ 3.2 △ 2.9 23 △ 1.1 0.0 7
廿日市市  ( 12) △ 4.4 △ 3.7 24 △ 3.8 △ 3.7 6
山口県 下関市   ( 29) △ 3.7 △ 2.8 51 △ 4.0 △ 2.8 21
宇部市   ( 18) △ 3.4 △ 2.7 7 △ 5.1 △ 4.1 6
山口市   ( 19) △ 3.3 △ 3.3 12 △ 3.4 △ 2.9 9
防府市   ( 12) △ 3.9 △ 3.2 18 △ 5.3 △ 4.3 7
岩国市   ( 15) △ 4.4 △ 3.5 26 △ 5.6 △ 4.9 14
周南市   ( 15) △ 4.7 △ 4.3 28 △ 5.4 △ 4.6 11
四国 徳島県 徳島市   ( 26) △ 4.8 △ 3.8 30 △ 5.3 △ 3.9 18
香川県 高松市   ( 42) △ 7.8 △ 6.2 59 △ 6.6 △ 2.8 21
丸亀市   ( 11) △ 6.6 △ 5.9 14 △ 8.6 △ 6.8 5
愛媛県 松山市   ( 51) △ 0.6 △ 0.1 52 2.2 2.8 28
今治市   ( 18) △ 4.9 △ 4.0 20 △ 3.1 △ 2.4 8
新居浜市  ( 13) △ 1.8 △ 2.0 22 △ 2.4 △ 2.2 7
西条市   ( 12) △ 3.0 △ 2.8 20 △ 5.0 △ 4.2 7
高知県 高知市   ( 34) △ 2.6 △ 4.0 45 △ 5.6 △ 4.7 15
九州沖縄 福岡県 北九州市  ( 99) △ 4.4 △ 3.5 146 △ 7.5 △ 4.9 66
福岡市   (136) 0.4 1.3 205 12.9 13.6 77
大牟田市  ( 13) △ 5.3 △ 4.8 28 △ 8.4 △ 6.1 10
久留米市  ( 30) △ 3.7 △ 2.0 36 △ 6.1 △ 4.1 16
飯塚市   ( 13) △ 3.1 △ 2.1 10 △ 7.0 △ 5.4 7
春日市   ( 11) △ 2.7 0.4 15 △ 3.6 0.0 2
佐賀県 佐賀市   ( 24) △ 2.6 △ 2.7 26 △ 4.6 △ 3.9 13
唐津市   ( 13) △ 1.8 △ 1.9 11 △ 3.9 △ 3.2 7
長崎県 長崎市   ( 45) △ 4.7 △ 2.6 65 △ 5.0 △ 1.5 23
佐世保市  ( 26) △ 4.6 △ 4.4 40 △ 4.9 △ 3.8 16
諫早市   ( 14) △ 5.8 △ 4.4 15 △ 6.2 △ 4.0 5
熊本県 熊本市   ( 66) △ 4.6 △ 2.4 91 △ 3.5 0.3 32
八代市   ( 14) △ 4.9 △ 3.7 9 △ 9.1 △ 5.5 4
大分県 大分市   ( 46) △ 4.6 △ 3.3 84 △ 4.1 △ 2.8 30
別府市   ( 12) △ 6.1 △ 3.6 29 △ 4.4 △ 3.8 16
宮崎県 宮崎市   ( 37) △ 1.2 △ 0.8 60 △ 3.1 △ 1.8 16
都城市   ( 17) △ 1.1 △ 1.1 16 △ 2.1 △ 3.0 7
延岡市   ( 14) △ 0.6 △ 0.4 23 △ 2.5 △ 2.3 9
鹿児島県 鹿児島市  ( 60) △ 1.1 △ 1.3 78 △ 0.1 0.2 29
鹿屋市   ( 11) △ 3.7 △ 3.2 9 △ 5.2 △ 5.2 5
薩摩川内市 ( 10) △ 2.1 △ 1.7 8 △ 3.9 △ 2.9 5
霧島市   ( 13) △ 1.9 △ 2.8 13 △ 3.4 △ 2.5 8
沖縄県 那覇市   ( 31) △ 1.8 △ 0.3 29 △ 0.1 2.4 18
浦添市   ( 11) △ 2.0 △ 1.1 13 △ 1.0 0.3 4
沖縄市   ( 13) △ 2.4 △ 1.6 8 △ 3.3 △ 2.6 5
うるま市  ( 12) △ 2.3 △ 1.3 9 △ 4.5 △ 2.8 4

(注) 平成19年変動率は、市町村合併前の旧市町村の地点を再集計したもの。

地方圏の住宅地の上昇率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 滋賀県
守山市
滋賀県
草津市
長野県
軽井沢町
滋賀県
栗東市
滋賀県
大津市
5.6 5.5 4.6 4.4 3.2

地方圏の住宅地の下落率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4
市区町村 香川県
琴平町
香川県
三木町
北海道
新十津川町
大分県
日出町
北海道
上富良野町
△10.8 △10.6 △9.5 △8.7 △8.7

地方圏の商業地の上昇率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 宮城県
仙台市
福岡県
福岡市
長野県
軽井沢町
滋賀県
草津市
北海道
札幌市
18.0 13.6 13.4 10.2 9.0

地方圏の商業地の下落率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 香川県
琴平町
北海道
芦別市
秋田県
大仙市
青森県
南部町
北海道
美唄市
△13.3 △13.0 △12.2 △12.0 △11.8


問合せ先: 国土交通省土地・水資源局地価調査課(主任分析官)大里、(公示係長)橋本
(電話)03-5253-8378 (FAX)03-5253-1578

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