第15表 人口10万以上の市の対前年変動率

(変動率、単位:%)
地方 道県 都市名(人口万人) 住宅地 商業地
平成18年
変動率
平成19年 平成18年
変動率
平成19年
変動率 地点数 変動率 地点数
北海道 北海道 札幌市   (187) 0.1 3.1 339 2.1 9.3 146
函館市   ( 29) △ 3.7 △ 3.6 36 △ 2.8 △ 0.2 23
小樽市   ( 14) △11.8 △ 9.2 32 △ 9.3 △ 7.7 9
旭川市   ( 36) △ 6.6 △ 3.8 55 △ 7.1 △ 3.0 20
釧路市   ( 19) △ 5.8 △ 5.1 35 △ 9.5 △ 7.3 13
帯広市   ( 17) △ 3.9 △ 3.1 32 △ 6.0 △ 4.4 10
北見市   ( 13) △ 1.8 △ 1.9 19 △ 8.2 △ 6.2 5
苫小牧市  ( 17) △ 8.3 △ 4.6 38 △12.7 △ 7.7 10
江別市   ( 12) △ 7.4 △ 3.2 31 △ 7.5 △ 3.9 7
東北 青森県 青森市   ( 31) △ 4.1 △ 3.3 54 △ 9.9 △ 6.6 16
弘前市   ( 19) △ 4.4 △ 3.5 28 △ 7.8 △ 3.9 9
八戸市   ( 25) △ 4.8 △ 4.4 41 △10.4 △ 8.6 10
岩手県 盛岡市   ( 29) △ 5.9 △ 4.8 47 △ 8.9 △ 7.6 18
花巻市   ( 11) △ 1.7 △ 1.5 9 △ 5.7 △ 4.9 4
一関市   ( 13) △ 3.4 △ 3.1 7 △ 9.3 △ 9.3 4
奥州市   ( 13) △ 2.3 △ 2.1 10 △ 6.4 △ 6.5 5
宮城県 仙台市   (100) △ 4.8 △ 1.2 242 △ 2.6 10.8 76
石巻市   ( 17) △ 6.9 △ 5.9 28 △ 8.2 △ 8.0 10
大崎市   ( 14) △ 5.6 △ 4.9 12 △ 8.2 △ 7.5 6
秋田県 秋田市   ( 33) △ 7.0 △ 5.6 66 △12.3 △ 9.3 22
横手市   ( 11) △ 4.4 △ 3.8 9 △12.1 △ 8.9 3
山形県 山形市   ( 25) △ 7.2 △ 5.8 33 △ 7.9 △ 5.1 14
鶴岡市   ( 14) △ 3.9 △ 3.8 13 △ 8.7 △ 6.9 6
酒田市   ( 12) △ 5.5 △ 5.4 19 △ 7.6 △ 6.8 5
福島県 福島市   ( 29) △ 3.7 △ 2.8 43 △ 5.5 △ 3.2 19
会津若松市 ( 13) △ 5.0 △ 3.2 24 △ 4.2 △ 2.6 8
郡山市   ( 33) △ 4.6 △ 2.3 54 △ 4.4 △ 1.7 19
いわき市  ( 36) △ 4.3 △ 3.7 77 △ 6.7 △ 4.4 16
新潟県 新潟市   ( 80) △ 4.9 △ 2.5 112 △ 6.4 △ 2.7 32
長岡市   ( 28) △ 3.2 △ 1.3 39 △ 5.9 △ 3.3 12
三条市   ( 11) △ 2.8 △ 1.9 7 △ 7.5 △ 3.7 3
新発田市  ( 11) △ 5.7 △ 2.7 10 △ 8.7 △ 4.8 6
上越市   ( 21) △ 2.5 △ 1.8 31 △ 5.3 △ 4.7 9
関東 茨城県 水戸市   ( 26) △ 5.7 △ 4.9 57 △ 6.2 △ 3.0 17
日立市   ( 20) △ 5.3 △ 2.8 41 △ 7.6 △ 3.9 9
土浦市   ( 14) △ 9.3 △ 5.5 30 △10.7 △ 6.1 11
古河市   ( 15) △ 5.9 △ 2.7 27 △ 8.5 △ 4.3 8
つくば市  ( 19) △ 2.7 △ 0.2 24 △ 0.5 1.6 4
ひたちなか市( 16) △ 6.5 △ 8.0 31 △ 5.9 △ 9.5 7
筑西市   ( 11) △ 6.7 △ 4.0 14 △ 7.7 △ 4.9 4
栃木県 宇都宮市  ( 45) △ 3.8 △ 2.1 74 △ 7.1 △ 3.5 24
足利市   ( 16) △ 6.2 △ 3.9 24 △ 8.5 △ 6.8 4
佐野市   ( 13) △ 5.3 △ 3.6 28 △ 7.2 △ 5.5 4
鹿沼市   ( 10) △ 4.4 △ 2.7 19 △ 6.0 △ 4.1 4
小山市   ( 16) △ 6.2 △ 3.5 25 △ 7.9 △ 4.3 4
那須塩原市 ( 11) △ 5.8 △ 4.0 8 △ 9.0 △ 6.5 4
群馬県 前橋市   ( 32) △ 3.9 △ 2.0 45 △ 7.6 △ 5.2 23
高崎市   ( 34) △ 3.0 △ 1.5 47 △ 5.2 △ 3.5 18
桐生市   ( 13) △ 4.2 △ 2.9 21 △ 4.7 △ 2.6 6
伊勢崎市  ( 20) △ 3.7 △ 2.9 28 △ 5.2 △ 3.8 8
太田市   ( 21) △ 3.5 △ 2.2 33 △ 4.2 △ 2.2 8
埼玉県 深谷市   ( 15) △ 2.9 △ 1.3 18 △ 5.5 △ 2.6 5
山梨県 甲府市   ( 19) △ 7.6 △ 3.4 33 △ 8.6 △ 3.9 15
長野県 長野市   ( 38) △ 5.6 △ 3.2 55 △ 4.9 △ 1.6 23
松本市   ( 22) △ 6.0 △ 4.0 30 △ 6.3 △ 4.6 10
上田市   ( 16) △ 6.6 △ 5.4 10 △ 8.1 △ 6.8 6
飯田市   ( 11) △ 3.5 △ 3.2 8 △ 5.9 △ 4.9 3
佐久市   ( 10) △ 5.5 △ 4.8 6 △ 9.1 △ 7.0 4
北陸 富山県 富山市   ( 42) △ 5.0 △ 3.4 67 △ 6.3 △ 3.9 28
高岡市   ( 18) △ 4.3 △ 3.0 27 △ 7.0 △ 3.8 9
石川県 金沢市   ( 44) △ 4.8 △ 2.4 70 △ 5.4 △ 1.0 25
小松市   ( 11) △ 4.4 △ 2.3 18 △ 7.1 △ 3.9 5
白山市   ( 11) △ 3.4 △ 1.3 10 △ 5.5 △ 3.4 3
福井県 福井市   ( 27) △ 5.4 △ 4.6 41 △ 7.5 △ 4.8 15
中部 岐阜県 岐阜市   ( 41) △ 5.6 △ 2.7 71 △ 6.1 △ 3.2 27
大垣市   ( 16) △ 4.9 △ 2.1 26 △ 6.0 △ 2.5 9
多治見市  ( 12) △ 6.4 △ 4.3 18 △ 8.1 △ 4.0 4
各務原市  ( 15) △ 6.0 △ 4.2 25 △ 6.9 △ 5.0 4
静岡県 静岡市   ( 71) △ 2.5 △ 0.2 94 △ 1.1 1.9 37
浜松市   ( 79) △ 0.5 1.0 89 △ 1.9 0.4 39
沼津市   ( 21) △ 3.9 △ 2.0 30 △ 4.7 △ 2.1 13
三島市   ( 11) △ 4.6 △ 1.7 12 △ 3.6 △ 1.1 7
富士宮市  ( 12) △ 3.7 △ 1.7 23 △ 2.5 △ 2.0 5
富士市   ( 24) △ 3.2 △ 1.8 47 △ 2.0 △ 1.2 13
磐田市   ( 17) △ 2.0 △ 0.4 19 △ 2.8 △ 1.5 4
焼津市   ( 12) △ 4.2 △ 2.6 15 △ 5.9 △ 4.4 2
掛川市   ( 12) △ 2.9 △ 1.5 7 △ 3.1 △ 1.9 6
藤枝市   ( 13) △ 5.6 △ 2.6 17 △ 7.5 △ 3.7 5
愛知県 豊橋市   ( 36) △ 4.4 △ 1.1 38 △ 6.0 △ 2.6 20
豊川市   ( 13) △ 2.2 △ 1.3 21 △ 4.1 △ 1.9 10
三重県 津市    ( 28) △ 4.6 △ 3.7 36 △ 5.8 △ 3.7 18
伊勢市   ( 14) △ 3.0 △ 1.9 13 △ 5.3 △ 3.1 7
松阪市   ( 17) △ 3.1 △ 2.8 24 △ 6.7 △ 4.0 8
鈴鹿市   ( 19) △ 5.9 △ 4.4 30 △ 8.3 △ 6.1 5
近畿 滋賀県 大津市   ( 32) △ 1.9 2.4 52 △ 1.2 5.0 27
彦根市   ( 11) △ 2.6 0.1 17 △ 3.7 0.5 7
草津市   ( 11) △ 1.5 5.1 12 △ 0.2 5.8 9
東近江市  ( 11) △ 2.0 △ 0.6 19 △ 3.0 △ 1.1 9
兵庫県 姫路市   ( 53) △ 5.1 △ 1.6 83 △ 5.3 △ 1.3 27
明石市   ( 29) △ 3.6 △ 1.2 35 △ 4.8 △ 2.5 13
加古川市  ( 27) △ 5.0 △ 2.3 32 △ 5.6 △ 1.8 6
和歌山県 和歌山市  ( 39) △ 5.9 △ 3.3 63 △ 5.8 △ 2.6 25
中国 鳥取県 鳥取市   ( 20) △ 5.6 △ 3.8 35 △ 7.0 △ 5.3 11
米子市   ( 15) △ 5.6 △ 4.0 19 △ 6.7 △ 4.6 7
島根県 松江市   ( 19) △ 1.9 △ 2.2 35 △ 7.2 △ 5.1 12
出雲市   ( 15) △ 0.6 △ 0.5 10 △ 5.4 △ 4.4 7
岡山県 岡山市   ( 66) △ 3.1 0.4 95 △ 0.7 1.4 45
倉敷市   ( 47) △ 3.7 △ 2.2 76 △ 4.2 △ 2.1 17
津山市   ( 11) △ 3.2 △ 2.2 9 △ 4.3 △ 2.5 3
広島県 広島市   (114) △ 4.2 △ 1.5 212 △ 2.9 2.0 66
呉市    ( 25) △ 4.3 △ 4.0 33 △ 6.5 △ 5.0 17
三原市   ( 10) △ 3.8 △ 3.5 11 △ 4.4 △ 4.2 4
尾道市   ( 15) △ 4.3 △ 2.9 25 △ 5.5 △ 4.6 9
福山市   ( 46) △ 5.5 △ 3.6 78 △ 7.3 △ 5.2 25
東広島市  ( 18) △ 4.4 △ 3.2 24 △ 5.4 △ 1.1 7
廿日市市  ( 12) △ 5.8 △ 4.4 24 △ 6.2 △ 3.8 6
山口県 下関市   ( 29) △ 4.7 △ 3.7 65 △ 6.5 △ 4.0 20
宇部市   ( 18) △ 4.5 △ 3.4 10 △ 5.4 △ 5.1 6
山口市   ( 19) △ 3.7 △ 3.3 13 △ 4.3 △ 3.4 9
防府市   ( 12) △ 4.9 △ 3.9 19 △ 7.7 △ 5.3 7
岩国市   ( 15) △ 5.6 △ 4.4 26 △ 6.6 △ 5.6 14
周南市   ( 15) △ 5.8 △ 4.7 29 △ 7.1 △ 5.4 11
四国 徳島県 徳島市   ( 26) △ 6.3 △ 4.8 37 △ 7.8 △ 5.3 18
香川県 高松市   ( 42) △ 7.7 △ 7.8 61 △ 8.7 △ 6.6 21
丸亀市   ( 11) △ 6.3 △ 6.6 14 △ 8.8 △ 8.6 5
愛媛県 松山市   ( 51) △ 2.0 △ 0.6 52 △ 2.2 2.2 35
今治市   ( 18) △ 6.5 △ 4.9 21 △ 5.5 △ 3.1 8
新居浜市  ( 13) △ 2.4 △ 1.8 23 △ 3.0 △ 2.4 7
西条市   ( 12) △ 3.8 △ 3.0 20 △ 5.8 △ 5.0 6
高知県 高知市   ( 33) △ 1.9 △ 2.6 49 △ 7.4 △ 5.6 16
九州沖縄 福岡県 北九州市  ( 99) △ 4.7 △ 4.4 156 △ 8.8 △ 7.5 67
福岡市   (135) △ 3.0 0.4 212 △ 0.6 12.9 78
大牟田市  ( 13) △ 5.8 △ 5.3 28 △10.8 △ 8.4 10
久留米市  ( 30) △ 4.6 △ 3.7 40 △ 7.5 △ 6.1 16
飯塚市   ( 13) △ 3.9 △ 3.1 10 △ 7.8 △ 7.0 7
春日市   ( 11) △ 5.7 △ 2.7 14 △ 7.4 △ 3.6 2
佐賀県 佐賀市   ( 20) △ 3.0 △ 2.6 26 △ 6.2 △ 4.7 13
唐津市   ( 13) △ 2.3 △ 1.8 11 △ 5.0 △ 3.9 7
長崎県 長崎市   ( 46) △ 6.8 △ 4.7 75 △ 7.4 △ 5.0 23
佐世保市  ( 26) △ 5.0 △ 4.6 40 △ 6.9 △ 4.9 16
諫早市   ( 14) △ 6.4 △ 5.8 16 △ 8.3 △ 6.2 5
熊本県 熊本市   ( 66) △ 6.5 △ 4.6 109 △ 6.5 △ 3.5 32
八代市   ( 14) △ 5.1 △ 4.9 9 △ 9.4 △ 9.1 5
大分県 大分市   ( 46) △ 4.7 △ 4.6 96 △ 5.7 △ 4.1 28
別府市   ( 12) △ 6.7 △ 6.1 31 △ 5.7 △ 4.4 18
宮崎県 宮崎市   ( 37) △ 1.9 △ 1.2 64 △ 6.2 △ 3.1 16
都城市   ( 17) △ 1.1 △ 1.1 16 △ 2.7 △ 2.1 7
延岡市   ( 13) △ 0.9 △ 0.6 24 △ 3.4 △ 2.5 10
鹿児島県 鹿児島市  ( 60) △ 1.4 △ 1.1 82 △ 2.1 △ 0.1 28
鹿屋市   ( 11) △ 2.7 △ 3.7 9 △ 5.0 △ 5.2 5
薩摩川内市 ( 10) △ 2.6 △ 2.1 8 △ 3.9 △ 3.9 6
霧島市   ( 13) △ 2.4 △ 1.9 13 △ 4.2 △ 3.4 9
沖縄県 那覇市   ( 31) △ 3.8 △ 1.8 34 △ 2.7 △ 0.1 19
浦添市   ( 11) △ 3.2 △ 2.0 13 △ 2.4 △ 1.0 4
沖縄市   ( 13) △ 3.8 △ 2.4 8 △ 5.8 △ 3.3 5
うるま市  ( 12) △ 3.4 △ 2.3 10 △ 5.6 △ 4.5 5

(注) 平成18年変動率は、市町村合併前の旧市町村の地点を再集計したもの。

地方圏の住宅地の上昇率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 滋賀県
守山市
滋賀県
草津市
沖縄県
恩納村
長野県
軽井沢町
北海道
札幌市
5.7 5.1 3.7 3.6 3.1

地方圏の住宅地の下落率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 香川県
三木町
香川県
琴平町
長野県
白馬村
北海道
小樽市
岡山県
赤磐市
△12.9 △10.8 △9.5 △9.2 △8.9

地方圏の商業地の上昇率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 福岡県
福岡市
長野県
軽井沢町
宮城県
仙台市
北海道
札幌市
滋賀県
草津市
12.9 11.8 10.8 9.3 5.8

地方圏の商業地の下落率上位市町村

(単位 : %)


1 2 3 4 5
市区町村 北海道
滝川市
秋田県
大仙市
北海道
倶知安町
香川県
琴平町
北海道
美唄市
△15.8 △14.8 △14.3 △13.8 △13.1


問合せ先: 国土交通省土地・水資源局地価調査課(鑑定官)大里、(公示係長)山口
(電話)03-5253-8378 (FAX)03-5253-1578

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