第4表　都道府県別・用途別対前年変動率
（変動率、単位：％）
都道府県 住宅地 宅地見込地 商業地
平成17年
変動率		 平成18年 平成17年
変動率		 平成18年 平成17年
変動率		 平成18年
変動率 地点数 変動率 地点数 変動率 地点数
全国 △ 4.6 △ 2.7 20,035 △ 8.0 △ 6.3 87 △ 5.6 △ 2.7 6,541
                   
北海道 △ 4.6 △ 3.1 971 △ 6.3 △ 10.1 3 △ 5.2 △ 3.3 372
                   
青森 △ 4.0 △ 4.4 201 △ 4.3 △ 4.9 2 △ 10.2 △ 10.0 59
岩手 △ 3.4 △ 3.8 137 ---- △ 6.3 1 △ 8.1 △ 8.0 57
宮城 △ 6.4 △ 5.2 454 △ 8.9 △ 7.9 4 △ 9.0 △ 5.1 141
秋田 △ 5.3 △ 5.2 142 △ 9.3 △ 9.6 1 △ 10.7 △ 10.1 53
山形 △ 4.8 △ 5.2 137 △ 5.7 △ 6.9 2 △ 8.1 △ 7.5 62
福島 △ 5.0 △ 4.2 342 △ 12.4 △ 8.7 4 △ 7.7 △ 5.7 105
                   
茨城 △ 7.2 △ 5.7 553 △ 15.2 △ 8.6 3 △ 9.7 △ 7.3 129
栃木 △ 6.3 △ 4.9 326 ---- ---- ---- △ 9.6 △ 7.3 81
群馬 △ 5.1 △ 3.5 282 ---- ---- ---- △ 8.0 △ 5.8 101
埼玉 △ 3.5 △ 1.7 1,125 △ 5.7 △ 2.7 2 △ 4.3 △ 1.8 212
千葉 △ 4.5 △ 1.5 1,134 △ 10.0 △ 5.3 7 △ 5.7 △ 0.8 202
東京 △ 1.7 0.8 1,930 △ 13.6 △ 5.3 1 △ 0.9 2.9 955
神奈川 △ 3.7 △ 1.9 1,639 △ 7.8 △ 4.7 4 △ 4.4 △ 1.9 386
                   
新潟 △ 6.0 △ 4.3 316 ---- ---- ---- △ 8.3 △ 6.5 115
富山 △ 7.3 △ 4.4 151 △ 11.1 △ 7.7 2 △ 10.2 △ 6.3 67
石川 △ 7.4 △ 4.4 161 △ 8.4 △ 5.1 2 △ 9.4 △ 5.5 59
福井 △ 5.9 △ 5.3 96 ---- ---- ---- △ 9.2 △ 7.7 40
山梨 △ 9.0 △ 6.5 125 ---- ---- ---- △ 10.5 △ 7.7 52
長野 △ 6.1 △ 5.4 234 ---- ---- ---- △ 8.0 △ 6.5 100
岐阜 △ 7.2 △ 5.7 268 △ 9.0 △ 7.1 2 △ 9.1 △ 6.9 96
静岡 △ 4.6 △ 2.9 490 ---- ---- ---- △ 5.1 △ 3.0 167
愛知 △ 3.0 △ 1.1 1,336 △ 9.0 △ 5.8 5 △ 3.3 0.9 537
三重 △ 6.0 △ 4.7 315 △ 7.5 △ 6.2 3 △ 8.1 △ 6.2 103
                   
滋賀 △ 4.3 △ 1.9 218 ---- ---- ---- △ 5.7 △ 2.4 96
京都 △ 5.8 △ 1.8 487 △ 10.8 △ 8.4 2 △ 4.5 1.7 138
大阪 △ 5.3 △ 1.9 1,360 △ 6.8 △ 2.5 1 △ 5.2 1.2 364
兵庫 △ 5.3 △ 2.0 1,011 △ 7.7 △ 2.3 1 △ 7.0 △ 2.8 206
奈良 △ 5.9 △ 2.8 335 △ 8.6 △ 5.5 3 △ 7.0 △ 3.5 62
和歌山 △ 6.7 △ 5.5 137 △ 14.9 △ 13.5 1 △ 9.0 △ 7.1 59
                   
鳥取 △ 5.2 △ 4.9 91 △ 15.7 △ 11.9 2 △ 7.6 △ 6.5 37
島根 △ 1.3 △ 1.4 102 △ 0.8 △ 2.2 2 △ 6.0 △ 5.2 44
岡山 △ 5.5 △ 3.5 285 △ 7.1 △ 3.9 3 △ 5.4 △ 2.8 109
広島 △ 5.7 △ 4.4 491 △ 4.2 △ 6.3 2 △ 7.2 △ 4.6 158
山口 △ 5.9 △ 4.7 225 △ 6.8 △ 4.8 4 △ 8.4 △ 6.3 94
                   
徳島 △ 7.3 △ 6.6 94 △ 8.2 △ 6.3 1 △ 9.6 △ 8.2 30
香川 △ 6.2 △ 6.6 134 ---- ---- ---- △ 9.1 △ 8.3 49
愛媛 △ 5.2 △ 3.1 181 △ 6.8 △ 5.6 2 △ 6.7 △ 3.7 84
高知 △ 1.8 △ 2.4 106 ---- 0.0 1 △ 7.6 △ 7.5 46
                   
福岡 △ 5.1 △ 4.2 713 △ 4.8 △ 5.1 3 △ 7.6 △ 5.7 241
佐賀 △ 2.5 △ 2.4 92 △ 3.5 △ 2.5 1 △ 5.6 △ 4.9 41
長崎 △ 5.4 △ 5.3 202 △ 7.4 △ 7.7 3 △ 8.1 △ 7.3 74
熊本 △ 5.6 △ 5.8 203 △ 7.1 △ 8.0 2 △ 6.9 △ 7.4 70
大分 △ 5.2 △ 4.8 172 △ 3.9 △ 8.9 3 △ 7.0 △ 5.5 70
宮崎 △ 1.2 △ 1.4 166 △ 1.8 ---- ---- △ 4.1 △ 3.9 62
鹿児島 △ 1.5 △ 1.7 224 0.0 △ 1.2 1 △ 4.3 △ 3.7 101
                   
沖縄 △ 5.5 △ 4.0 141 △ 10.1 △ 5.6 1 △ 6.7 △ 4.1 55

都道府県 準工業地 工業地 市街化調整区域内宅地
平成17年
変動率		 平成18年 平成17年
変動率		 平成18年 平成17年
変動率		 平成18年
変動率 地点数 変動率 地点数 変動率 地点数
全国 △ 5.5 △ 3.2 1,773 △ 7.4 △ 4.9 742 △ 5.3 △ 4.1 1,532
                   
北海道 △ 5.2 △ 3.5 96 △ 7.3 △ 6.9 41 △ 4.8 △ 5.0 114
                   
青森 △ 6.0 △ 5.5 14 △ 4.1 △ 4.6 11 △ 4.5 △ 5.0 31
岩手 △ 5.8 △ 5.8 5 △ 6.2 △ 6.6 2 △ 1.8 △ 3.5 10
宮城 △ 8.8 △ 7.8 19 △ 11.5 △ 7.8 16 △ 7.5 △ 6.6 36
秋田 △ 10.0 △ 9.0 7 △ 5.9 △ 7.8 5 △ 2.6 △ 3.4 12
山形 △ 7.4 △ 6.8 8 △ 8.3 △ 8.6 8 △ 4.1 △ 4.2 12
福島 △ 6.3 △ 4.9 16 △ 7.9 △ 6.4 19 △ 4.1 △ 3.6 36
                   
茨城 △ 7.2 △ 6.8 25 △ 5.3 △ 4.9 20 △ 3.1 △ 2.9 103
栃木 △ 8.1 △ 6.4 29 △ 8.9 △ 7.1 19 △ 2.1 △ 1.8 72
群馬 △ 6.6 △ 4.6 34 △ 7.0 △ 4.9 12 △ 4.0 △ 2.9 28
埼玉 △ 3.8 △ 2.1 102 △ 6.4 △ 3.6 17 △ 11.8 △ 6.8 79
千葉 △ 9.0 △ 3.0 54 △ 10.4 △ 5.1 46 △ 8.5 △ 5.0 63
東京 △ 1.5 0.6 208 △ 3.9 △ 1.4 29 △ 6.9 △ 3.6 14
神奈川 △ 4.5 △ 2.5 94 △ 7.5 △ 4.9 53 △ 5.2 △ 3.7 38
                   
新潟 △ 8.1 △ 6.5 23 △ 9.1 △ 7.4 9 △ 5.9 △ 5.1 39
富山 △ 8.5 △ 6.1 20 △ 6.8 △ 3.4 12 △ 7.0 △ 5.1 14
石川 △ 9.2 △ 5.5 23 △ 9.5 △ 5.1 9 △ 6.3 △ 3.7 12
福井 △ 8.8 △ 6.8 11 △ 10.7 △ 9.6 3 △ 6.4 △ 5.4 7
山梨 △ 10.4 △ 7.8 4 △ 11.3 △ 7.7 3 △ 9.3 △ 6.0 4
長野 △ 6.5 △ 5.2 11 △ 10.3 △ 8.6 7 △ 10.0 △ 8.6 20
岐阜 △ 8.3 △ 6.6 30 △ 8.5 △ 6.9 10 △ 8.1 △ 7.2 17
静岡 △ 5.1 △ 3.2 33 △ 5.3 △ 2.8 24 △ 6.8 △ 4.7 81
愛知 △ 3.9 △ 2.1 221 △ 4.2 △ 1.9 70 △ 4.3 △ 3.0 107
三重 △ 6.7 △ 5.6 29 △ 8.0 △ 6.3 28 △ 4.2 △ 3.7 33
                   
滋賀 △ 6.2 △ 2.7 18 △ 8.7 △ 5.3 20 △ 4.3 △ 2.4 54
京都 △ 6.1 △ 1.9 41 △ 8.3 △ 2.3 22 △ 6.0 △ 4.3 47
大阪 △ 6.1 △ 2.2 247 △ 7.2 △ 2.9 37 △ 8.3 △ 5.9 40
兵庫 △ 7.4 △ 3.6 65 △ 9.5 △ 5.1 37 △ 6.7 △ 4.7 76
奈良 △ 6.6 △ 3.7 27 △ 9.7 △ 4.4 3 △ 5.5 △ 3.3 40
和歌山 △ 9.5 △ 6.5 7 △ 10.3 △ 9.1 3 △ 9.2 △ 7.6 7
                   
鳥取 △ 7.9 △ 6.1 5 △ 9.8 △ 7.7 5 △ 3.2 △ 3.5 11
島根 △ 3.6 △ 3.6 4 △ 7.1 △ 4.7 2 △ 0.1 △ 0.1 8
岡山 △ 6.9 △ 4.1 46 △ 6.7 △ 3.9 11 △ 6.0 △ 4.5 45
広島 △ 7.0 △ 5.1 36 △ 6.2 △ 4.4 25 △ 3.8 △ 3.5 39
山口 △ 6.7 △ 5.5 14 △ 5.4 △ 3.9 16 △ 3.2 △ 2.7 24
                   
徳島 △ 7.1 △ 7.0 8 △ 12.3 △ 10.6 5 △ 5.6 △ 5.4 18
香川 △ 9.5 △ 9.3 15 △ 11.3 △ 10.7 8 ---- ---- ----
愛媛 △ 6.5 △ 3.7 12 △ 10.1 △ 5.1 8 △ 5.3 △ 4.5 14
高知 △ 2.9 △ 3.7 3 △ 13.1 △ 12.2 2 △ 1.3 △ 1.9 10
                   
福岡 △ 7.0 △ 5.7 52 △ 9.4 △ 8.6 28 △ 4.3 △ 4.1 40
佐賀 △ 4.2 △ 3.7 9 △ 4.6 △ 3.5 3 △ 2.1 △ 2.6 7
長崎 △ 7.6 △ 6.5 9 △ 6.0 △ 5.6 7 △ 2.4 △ 2.4 20
熊本 △ 5.9 △ 5.9 12 △ 7.2 △ 6.9 7 △ 4.5 △ 3.9 11
大分 △ 7.6 △ 6.2 10 △ 6.4 △ 4.2 7 △ 2.0 △ 1.7 12
宮崎 △ 4.3 △ 4.4 10 △ 2.2 △ 2.5 7 △ 0.5 △ 2.1 15
鹿児島 △ 4.1 △ 3.4 4 △ 4.1 △ 2.8 4 △ 1.3 △ 1.7 6
                   
沖縄 △ 6.5 △ 4.4 3 △ 6.5 △ 3.4 2 △ 4.8 △ 3.9 6

問合せ先： 国土交通省土地・水資源局地価調査課（鑑定官）大里、（公示係長）山口
（電話）03-5253-8378　（FAX）03-5253-1578
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