大阪圏の概況

1. 住宅地

(1) 価格水準
 大阪圏の沿線別駅周辺の住宅地の公示価格例は、図-9のとおりである。
 また、沿線別・距離圏(JR大阪駅を中心とした距離圏)別平均価格は、第14表のとおりである。
 なお、各市の平均価格並びに価格水準上位及び価格水準下位の標準地の価格は、第15表のとおりである。

(2) 変動率
 大阪圏を地域別に区分した変動率は、第16表のとおりであり、距離圏別の変動率は第17表のとおりである。
 また、沿線別にみた変動率は、第18表のとおりである。
 なお、各市の変動率は、第20表のとおりである。

2. 商業地

(1) 価格水準
 高位の価格水準の標準地をみると、
 ・大阪北5-1(角田町)5,050,000円
 ・大阪北5-29(梅田1丁目)4,900,000円
 ・大阪中央5-18(西心斎橋1丁目)4,050,000円
 ・大阪中央5-41(南船場4丁目)4,020,000円
 ・大阪北5-2(堂島1丁目)3,740,000円
 となっている。
 また、大阪圏の沿線別駅周辺の商業地の公示価格例は、図-10のとおりである。

(2) 変動率
 大阪圏を地域別に区分した変動率は、第19表のとおりであり、各市の変動率は、第20表のとおりである。

問い合わせ先:国土交通省土地・水資源局地価調査課(課長補佐)横山、(企画係長)野本
          (電話)03-5253-8377   (FAX) 03-5253-1578 

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