東京圏の概況

1. 住宅地

(1) 価格水準
 東京圏の沿線別駅周辺の住宅地の公示価格例は図-3のとおりである。
また、沿線別・距離圏(JR東京駅を中心とした距離圏)別平均価格は、第7表及び図-4図-5図-6、図-7のとおりである。
 なお、東京都区部及び各市の平均価格並びに価格水準上位及び価格水準下位の標準地の価格は第8表のとおりである。

(2) 変動率
  東京圏を地域別に区分した変動率は、第9表のとおりであり、距離圏別の変動率は、第10表のとおりである。
 また、沿線別にみた変動率は、第11表のとおりである。
 なお、東京都区部及び各市の変動率は、第13表のとおりである。

2. 商業地

(1) 価格水準
 高位の価格水準の標準地をみると、
 ・千代田5-42(丸の内2丁目)22,000,000円
 ・中央5-59(銀座4丁目)18,700,000円
 ・千代田5-55(丸の内1丁目)16,700,000円
 ・中央5-23(銀座6丁目)16,300,000円
 ・中央5-41(銀座5丁目)16,200,000円
 となっている。
 また、東京圏の沿線別駅周辺の商業地の公示価格例は図-8のとおりである。

(2) 変動率
 東京圏を地域別に区分した変動率は、第12表のとおりであり、東京都区部及び各市の変動率は、第13表のとおりである。

問い合わせ先:国土交通省土地・水資源局地価調査課(課長補佐)横山、(企画係長)野本
          (電話)03-5253-8377   (FAX) 03-5253-1578 

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