第6表　都道府県別・用途別対前年変動率
（変動率、単位：％）
都道府県 住宅地 宅地見込地 商業地
平成
16年
変動率		 平成17年 平成
16年
変動率		 平成17年 平成
16年
変動率		 平成17年
変動率 地点数 変動率 地点数 変動率 地点数
全国 △ 5.7 △ 4.6 20,027 △ 8.4 △ 8.0 88 △ 7.4 △ 5.6 6,567
                   
北海道 △ 4.9 △ 4.6 973 △ 7.3 △ 6.3 3 △ 6.5 △ 5.2 370
                   
青森 △ 2.5 △ 4.0 201 △ 2.9 △ 4.3 2 △ 8.9 △10.2 56
岩手 △ 2.8 △ 3.4 139 △ 3.9 ---- ---- △ 7.3 △ 8.1 59
宮城 △ 6.8 △ 6.4 452 △10.1 △ 8.9 4 △10.7 △ 9.0 141
秋田 △ 3.7 △ 5.3 141 △ 7.4 △ 9.3 1 △ 9.0 △10.7 55
山形 △ 3.8 △ 4.8 142 △ 2.0 △ 5.7 2 △ 8.2 △ 8.1 64
福島 △ 5.5 △ 5.0 336 △ 11.9 △ 12.4 3 △ 10.1 △ 7.7 105
                   
茨城 △ 7.5 △ 7.2 553 △ 12.7 △ 15.2 2 △11.0 △ 9.7 125
栃木 △ 6.8 △ 6.3 327 ---- ---- ---- △ 11.2 △ 9.6 82
群馬 △ 6.0 △ 5.1 283 ---- ---- ---- △ 9.4 △ 8.0 103
埼玉 △ 5.1 △ 3.5 1,135 △ 7.5 △ 5.7 3 △ 6.3 △ 4.3 214
千葉 △ 7.0 △ 4.5 1,134 △ 12.0 △ 10.0 9 △ 8.9 △ 5.7 204
東京 △ 3.1 △ 1.7 1,925 △ 18.5 △ 13.6 1 △ 2.7 △ 0.9 955
神奈川 △ 5.0 △ 3.7 1,640 △ 8.8 △ 7.8 4 △ 6.6 △ 4.4 389
                   
新潟 △ 7.0 △ 6.0 317 ---- ---- ---- △ 9.5 △ 8.3 117
富山 △ 8.9 △ 7.3 149 △12.4 △11.1 2 △12.6 △10.2 66
石川 △ 8.7 △ 7.4 161 △ 9.8 △ 8.4 2 △10.7 △ 9.4 58
福井 △ 6.3 △ 5.9 96 ---- ---- ---- △ 9.4 △ 9.2 41
山梨 △ 9.5 △ 9.0 125 ---- ---- ---- △ 11.7 △ 10.5 53
長野 △ 7.1 △ 6.1 235 ---- ---- ---- △ 10.3 △ 8.0 98
岐阜 △ 7.5 △ 7.2 275 △ 10.3 △ 9.0 2 △ 10.5 △ 9.1 100
静岡 △ 6.0 △ 4.6 495 △ 9.1 ---- ---- △ 7.9 △ 5.1 167
愛知 △ 4.8 △ 3.0 1,339 △10.1 △ 9.0 5 △ 6.1 △ 3.3 539
三重 △ 5.4 △ 6.0 300 △ 6.3 △ 7.5 3 △ 8.5 △ 8.1 103
                   
滋賀 △ 6.5 △ 4.3 219 ---- ---- ---- △ 8.9 △ 5.7 98
京都 △ 8.2 △ 5.8 489 △ 12.6 △ 10.8 2 △ 7.2 △ 4.5 138
大阪 △ 7.7 △ 5.3 1,360 ---- △ 6.8 1 △ 9.0 △ 5.2 367
兵庫 △ 8.5 △ 5.3 1,013 △ 13.8 △ 7.7 1 △ 10.2 △ 7.0 204
奈良 △ 8.8 △ 5.9 338 △10.3 △ 8.6 4 △10.2 △ 7.0 64
和歌山 △ 6.2 △ 6.7 132 △ 7.5 △14.9 1 △ 9.1 △ 9.0 60
                   
鳥取 △ 4.9 △ 5.2 91 △ 15.7 △ 15.7 2 △ 8.1 △ 7.6 38
島根 △ 0.9 △ 1.3 104 △ 0.5 △ 0.8 2 △ 5.5 △ 6.0 42
岡山 △ 7.0 △ 5.5 285 △ 8.3 △ 7.1 3 △ 7.9 △ 5.4 106
広島 △ 6.2 △ 5.7 496 △ 4.0 △ 4.2 2 △ 9.0 △ 7.2 161
山口 △ 6.1 △ 5.9 225 △ 7.6 △ 6.8 4 △ 9.8 △ 8.4 97
                   
徳島 △ 6.8 △ 7.3 92 △ 7.4 △ 8.2 1 △ 11.2 △ 9.6 29
香川 △ 5.2 △ 6.2 120 △ 6.9 ---- ---- △ 8.7 △ 9.1 51
愛媛 △ 4.9 △ 5.2 174 △ 6.1 △ 6.8 2 △ 8.1 △ 6.7 85
高知 △ 1.5 △ 1.8 105 0.0 ---- ---- △ 7.7 △ 7.6 45
                   
福岡 △ 5.2 △ 5.1 708 △ 3.6 △ 4.8 3 △ 7.7 △ 7.6 242
佐賀 △ 2.5 △ 2.5 93 △ 3.7 △ 3.5 1 △ 6.7 △ 5.6 42
長崎 △ 5.6 △ 5.4 202 △ 7.2 △ 7.4 3 △ 9.1 △ 8.1 76
熊本 △ 5.2 △ 5.6 200 △ 4.9 △ 7.1 2 △ 6.9 △ 6.9 69
大分 △ 2.7 △ 5.2 174 △ 3.7 △ 3.9 3 △ 6.5 △ 7.0 75
宮崎 △ 0.9 △ 1.2 169 △ 1.2 △ 1.8 1 △ 3.7 △ 4.1 59
鹿児島 △ 1.5 △ 1.5 223 0.0 0.0 1 △ 4.7 △ 4.3 99
                   
沖縄 △ 6.0 △ 5.5 142 △ 12.6 △ 10.1 1 △ 8.8 △ 6.7 56

（変動率、単位：％）
都道府県 準工業地 工業地 市街化調整区域内宅地
平成
16年
変動率		 平成17年 平成
16年
変動率		 平成17年 平成
16年
変動率		 平成17年
変動率 地点数 変動率 地点数 変動率 地点数
全国 △ 6.9 △ 5.5 1,770 △ 8.7 △ 7.4 745 △ 5.5 △ 5.3 1,521
                   
北海道 △ 5.4 △ 5.2 95 △ 7.2 △ 7.3 42 △ 4.3 △ 4.8 114
                   
青森 △ 2.7 △ 6.0 15 △ 3.1 △ 4.1 11 △ 3.6 △ 4.5 31
岩手 △ 4.9 △ 5.8 5 △ 5.8 △ 6.2 2 △ 1.2 △ 1.8 10
宮城 △10.0 △ 8.8 19 △13.2 △11.5 16 △ 7.2 △ 7.5 34
秋田 △ 8.0 △10.0 7 △ 5.2 △ 5.9 5 △ 1.7 △ 2.6 12
山形 △ 6.5 △ 7.4 7 △ 5.6 △ 8.3 8 △ 3.5 △ 4.1 11
福島 △ 6.8 △ 6.3 16 △ 8.3 △ 7.9 19 △ 4.3 △ 4.1 38
                   
茨城 △ 7.3 △ 7.2 23 △ 5.7 △ 5.3 17 △ 3.1 △ 3.1 103
栃木 △ 9.0 △ 8.1 28 △ 9.2 △ 8.9 19 △ 1.9 △ 2.1 71
群馬 △ 7.4 △ 6.6 35 △ 7.3 △ 7.0 12 △ 4.7 △ 4.0 27
埼玉 △ 5.3 △ 3.8 102 △ 9.2 △ 6.4 17 △10.2 △11.8 68
千葉 △11.8 △ 9.0 56 △13.2 △10.4 46 △10.5 △ 8.5 63
東京 △ 3.0 △ 1.5 210 △ 6.1 △ 3.9 29 △ 8.7 △ 6.9 15
神奈川 △ 5.9 △ 4.5 94 △ 9.3 △ 7.5 52 △ 6.5 △ 5.2 38
                   
新潟 △ 9.2 △ 8.1 23 △10.8 △ 9.1 9 △ 6.6 △ 5.9 39
富山 △ 9.8 △ 8.5 22 △ 8.3 △ 6.8 12 △ 8.7 △ 7.0 15
石川 △11.0 △ 9.2 24 △10.7 △ 9.5 9 △ 6.5 △ 6.3 12
福井 △ 9.6 △ 8.8 11 △10.7 △10.7 3 △ 5.7 △ 6.4 7
山梨 △12.4 △10.4 4 △11.3 △11.3 3 △10.7 △ 9.3 4
長野 △10.2 △ 6.5 11 △12.7 △10.3 7 △11.4 △10.0 20
岐阜 △ 9.0 △ 8.3 28 △ 9.4 △ 8.5 10 △ 8.0 △ 8.1 16
静岡 △ 7.2 △ 5.1 33 △ 7.6 △ 5.3 26 △ 7.3 △ 6.8 81
愛知 △ 5.7 △ 3.9 219 △ 5.7 △ 4.2 73 △ 4.4 △ 4.3 108
三重 △ 6.0 △ 6.7 29 △ 6.7 △ 8.0 28 △ 3.7 △ 4.2 32
                   
滋賀 △ 9.7 △ 6.2 18 △12.0 △ 8.7 19 △ 5.9 △ 4.3 54
京都 △ 8.3 △ 6.1 40 △11.7 △ 8.3 23 △ 6.4 △ 6.0 48
大阪 △ 8.8 △ 6.1 243 △11.3 △ 7.2 37 △ 9.1 △ 8.3 41
兵庫 △ 9.9 △ 7.4 67 △12.8 △ 9.5 36 △ 8.0 △ 6.7 76
奈良 △ 9.5 △ 6.6 27 △12.8 △ 9.7 3 △ 6.7 △ 5.5 40
和歌山 △ 8.6 △ 9.5 7 △10.3 △10.3 3 △ 6.6 △ 9.2 7
                   
鳥取 △ 7.3 △ 7.9 6 △ 8.8 △ 9.8 5 △ 3.4 △ 3.2 11
島根 △ 2.0 △ 3.6 4 △ 7.6 △ 7.1 2    0.0 △ 0.1 8
岡山 △ 8.1 △ 6.9 46 △ 8.0 △ 6.7 11 △ 6.1 △ 6.0 45
広島 △ 7.6 △ 7.0 36 △ 7.7 △ 6.2 25 △ 3.5 △ 3.8 39
山口 △ 6.9 △ 6.7 14 △ 4.9 △ 5.4 16 △ 3.0 △ 3.2 24
                   
徳島 △ 6.7 △ 7.1 9 △ 8.6 △12.3 5 △ 5.5 △ 5.6 18
香川 △ 7.1 △ 9.5 14 △10.4 △11.3 8 △ 4.7  ----   ---- 
愛媛 △ 7.6 △ 6.5 11 △11.0 △10.1 9 △ 6.1 △ 5.3 13
高知 △ 3.5 △ 2.9 4 △16.7 △13.1 2 △ 0.9 △ 1.3 10
                   
福岡 △ 6.9 △ 7.0 51 △ 9.2 △ 9.4 27 △ 3.8 △ 4.3 41
佐賀 △ 5.2 △ 4.2 8 △ 5.5 △ 4.6 3 △ 1.0 △ 2.1 8
長崎 △ 8.9 △ 7.6 9 △ 6.4 △ 6.0 7 △ 2.3 △ 2.4 20
熊本 △ 6.0 △ 5.9 13 △ 6.5 △ 7.2 8 △ 3.6 △ 4.5 10
大分 △ 4.5 △ 7.6 10 △ 5.1 △ 6.4 7 △ 1.3 △ 2.0 11
宮崎 △ 2.7 △ 4.3 10 △ 2.2 △ 2.2 7 △ 0.1 △ 0.5 15
鹿児島 △ 4.9 △ 4.1 4 △ 6.0 △ 4.1 5 △ 0.9 △ 1.3 7
                   
沖縄 △ 8.2 △ 6.5 3 △13.1 △ 6.5 2 △ 5.2 △ 4.8 6

問い合わせ先：国土交通省土地・水資源局地価調査課（課長補佐）横山、（企画係長）野本
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