第２９表　人口10万以上の市の対前年変動率
(変動率、単位：％)
地　　方 道　県 都市名（人口万人） 住　　宅　　地 商　　業　　地
平成15年
変動率		 平成１６年 平成15年
変動率		 平成１６年
変動率 地点数 変動率 地点数
北　海　道 北海道 札　　幌　　市 ( 184 ) △ 6.5 △ 6.3 359 △ 6.8 △ 5.7 150
函　　館　　市 ( 28 ) △ 4.6 △ 4.5 37 △ 8.6 △ 6.2 22
小　　樽　　市 ( 15 ) △ 5.5 △ 7.8 34 △ 9.2 △ 8.1 8
旭　　川　　市 ( 36 ) △ 0.5 △ 1.9 62 △ 8.8 △ 8.5 22
室　　蘭　　市 ( 10 ) △ 9.8 △ 7.2 27 △ 7.3 △ 9.5 9
釧　　路　　市 ( 19 ) △ 3.6 △ 3.6 35 △ 8.7 △ 7.7 15
帯　　広　　市 ( 17 ) △ 2.4 △ 4.1 36 △ 8.2 △ 9.0 10
北　　見　　市 ( 11 ) △ 0.5 △ 0.9 17 △ 6.5 △ 5.9 5
苫　小　牧　市 ( 17 ) △ 4.1 △ 5.7 38 △10.2 △11.2 10
江　　別　　市 ( 12 ) △ 5.7 △ 6.6 31 △ 7.6 △ 7.9 7
東　　　北 青森県 青　　森　　市 ( 30 ) △ 0.7 △ 2.3 52 △ 7.8 △ 9.4 15
弘　　前　　市 ( 18 ) △ 0.7 △ 2.6 24 △ 9.4 △10.4 9
八　　戸　　市 ( 24 ) △ 0.8 △ 2.2 43 △ 9.0 △ 9.8 10
岩手県 盛　　岡　　市 ( 28 ) △ 3.3 △ 5.2 51 △ 7.1 △ 9.6 19
宮城県 仙　　台　　市 ( 99 ) △ 7.2 △ 7.4 268 △11.7 △11.1 77
石　　巻　　市 ( 12 ) △ 5.4 △ 6.9 20 △ 8.1 △10.5 8
秋田県 秋　　田　　市 ( 31 ) △ 2.0 △ 5.2 63 △ 6.7 △11.3 24
山形県 山　　形　　市 ( 25 ) △ 3.1 △ 5.9 33 △12.2 △11.6 16
酒　　田　　市 ( 10 ) △ 2.0 △ 4.0 19 △ 5.3 △ 6.5 5
福島県 福　　島　　市 ( 29 ) △ 6.9 △ 5.9 48 △13.1 △10.4 18
会津若松市　　 ( 12 ) △ 9.6 △ 9.1 23 △12.8 △10.1 8
郡　　山　　市 ( 33 ) △ 7.6 △ 7.8 60 △13.5 △12.9 17
い　わ　き　市 ( 36 ) △ 2.9 △ 3.9 81 △12.9 △12.3 18
新潟県 新　　潟　　市 ( 52 ) △ 9.2 △10.0 81 △10.4 △10.6 26
長　　岡　　市 ( 19 ) △ 7.2 △ 8.7 32 △14.4 △12.4 11
上　　越　　市 ( 13 ) △ 2.1 △ 3.3 24 △ 6.1 △ 8.0 7
関　　　東 茨城県 水　　戸　　市 ( 25 ) △ 7.5 △ 8.6 56 △15.7 △16.8 15
日　　立　　市 ( 19 ) △ 6.9 △ 7.2 44 △12.7 △11.9 8
土　　浦　　市 ( 13 ) △10.7 △11.4 29 △17.6 △16.7 12
つ　く　ば　市 ( 18 ) △ 5.7 △ 6.1 25 △ 7.0 △ 9.1 2
ひたちなか市　 ( 15 ) △ 5.4 △ 6.2 36 △ 8.1 △ 7.9 8
栃木県 宇　都　宮　市 ( 45 ) △ 7.0 △ 7.6 83 △15.2 △14.7 24
足　　利　　市 ( 16 ) △ 7.9 △ 7.8 26 △11.3 △ 9.5 5
小　　山　　市 ( 15 ) △ 9.1 △ 9.0 29 △16.0 △15.4 3
群馬県 前　　橋　　市 ( 28 ) △ 7.4 △ 7.2 46 △11.1 △11.6 22
高　　崎　　市 ( 24 ) △ 7.9 △ 6.9 40 △12.2 △10.7 15
桐　　生　　市 ( 11 ) △ 4.2 △ 5.4 22 △10.0 △ 7.4 7
伊　勢　崎　市 ( 12 ) △ 4.9 △ 4.9 24 △ 7.9 △ 8.2 5
太　　田　　市 ( 14 ) △ 6.7 △ 5.9 27 △10.7 △ 9.7 7
埼玉県 熊　　谷　　市 ( 16 ) △ 5.5 △ 5.9 19 △ 9.6 △10.3 9
深　　谷　　市 ( 10 ) △ 6.1 △ 7.5 14 △10.8 △10.7 4
山梨県 甲　　府　　市 ( 19 ) △11.2 △12.0 30 △17.4 △16.5 17
長野県 長　　野　　市 ( 36 ) △ 7.8 △ 8.6 55 △15.8 △13.3 18
松　　本　　市 ( 20 ) △ 6.1 △ 9.5 33 △11.7 △10.2 10
北　　　陸 富山県 富　　山　　市 ( 32 ) △ 7.9 △ 9.8 59 △13.4 △13.3 27
高　　岡　　市 ( 17 ) △ 4.4 △ 9.7 27 △10.9 △16.2 7
石川県 金　　沢　　市 ( 44 ) △ 9.7 △ 9.9 74 △12.9 △12.8 26
小　　松　　市 ( 11 ) △10.2 △ 9.3 19 △ 9.1 △12.4 5
福井県 福　　井　　市 ( 25 ) △10.8 △ 7.7 41 △16.0 △13.2 16
中　　　部 岐阜県 岐　　阜　　市 ( 40 ) △ 8.1 △ 8.5 66 △11.2 △11.1 33
大　　垣　　市 ( 15 ) △ 8.1 △ 7.2 28 △12.2 △10.0 10
多　治　見　市 ( 10 ) △ 9.0 △ 8.8 19 △11.2 △11.0 3
各　務　原　市 ( 13 ) △ 8.3 △ 8.6 21 △ 9.2 △10.5 4
静岡県 静　　岡　　市 ( 70 ) △ 6.3 △ 6.0 100 △ 8.5 △ 7.3 36
浜　　松　　市 ( 58 ) △ 7.6 △ 6.6 73 △10.2 △ 8.0 34
沼　　津　　市 ( 21 ) △ 5.5 △ 6.2 33 △11.4 △10.3 13
三　　島　　市 ( 11 ) △ 3.1 △ 5.5 13 △ 7.6 △ 7.1 7
富　士　宮　市 ( 12 ) △ 4.1 △ 4.8 24 △10.1 △ 8.8 5
富　　士　　市 ( 24 ) △ 4.3 △ 5.1 50 △ 9.8 △ 6.7 12
焼　　津　　市 ( 12 ) △ 5.4 △ 5.1 16 △10.7 △ 8.9 4
藤　　枝　　市 ( 13 ) △ 7.9 △ 7.0 19 △10.6 △ 9.2 6
愛知県 豊　　橋　　市 ( 36 ) △ 5.9 △ 4.9 41 △11.0 △10.3 19
豊　　川　　市 ( 12 ) △ 5.7 △ 5.6 20 △ 9.4 △ 7.2 8
三重県 津　　　　　市 ( 16 ) △ 5.2 △ 6.0 27 △11.1 △ 9.7 16
松　　阪　　市 ( 12 ) △ 5.5 △ 5.4 23 △15.2 △14.2 8
鈴　　鹿　　市 ( 19 ) △ 4.0 △ 6.8 33 △ 7.7 △ 7.7 4
近　　　畿 滋賀県 大　　津　　市 ( 29 ) △10.6 △ 8.4 50 △15.1 △11.1 26
彦　　根　　市 ( 11 ) △ 8.3 △ 6.2 18 △11.4 △ 9.2 8
草　　津　　市 ( 11 ) △ 8.4 △ 7.1 14 △13.6 △ 9.9 8
兵庫県 姫　　路　　市 ( 48 ) △ 9.3 △11.2 90 △14.3 △14.3 26
明　　石　　市 ( 29 ) △12.0 △ 8.7 38 △14.1 △10.0 13
加　古　川　市 ( 27 ) △10.8 △11.3 36 △14.5 △12.5 6
和歌山県 和　歌　山　市 ( 39 ) △ 6.7 △ 7.4 67 △ 9.3 △10.0 23
中　　　国 鳥取県 鳥　　取　　市 ( 15 ) △ 6.5 △ 6.6 23 △13.4 △12.8 11
米　　子　　市 ( 14 ) △ 5.3 △ 7.7 18 △11.4 △ 9.8 7
島根県 松　　江　　市 ( 15 ) △ 0.4 △ 1.7 31 △ 7.9 △10.9 11
岡山県 岡　　山　　市 ( 62 ) △10.0 △ 8.3 100 △10.9 △ 7.8 48
倉　　敷　　市 ( 43 ) △ 7.7 △ 6.8 77 △11.2 △ 8.1 16
広島県 広　　島　　市 ( 112 ) △ 6.8 △ 8.0 228 △10.6 △10.8 65
呉　　　　　市 ( 20 ) △ 3.7 △ 4.2 29 △ 7.3 △ 8.0 14
福　　山　　市 ( 41 ) △ 3.1 △ 5.6 73 △ 8.3 △ 9.9 24
東　広　島　市 ( 12 ) △ 4.9 △ 6.2 19 △11.5 △11.0 4
山口県 下　　関　　市 ( 25 ) △ 4.5 △ 6.3 69 △11.3 △11.4 19
防　　府　　市 ( 12 ) △ 3.5 △ 4.9 21 △12.7 △12.0 7
岩　　国　　市 ( 11 ) △ 6.8 △ 7.8 20 △10.9 △11.2 11
周　　南　　市 ( 16 ) △ 8.0 △ 9.2 31 △14.1 △13.3 11
四　　　国 徳島県 徳　　島　　市 ( 26 ) △ 4.2 △ 6.4 40 △ 8.7 △12.3 16
香川県 高　　松　　市 ( 33 ) △ 5.6 △ 6.5 45 △ 9.4 △10.3 21
愛媛県 松　　山　　市 ( 48 ) △ 3.4 △ 3.8 49 △ 7.8 △ 6.1 34
今　　治　　市 ( 12 ) △ 8.0 △ 7.0 15 △17.1 △10.4 8
新　居　浜　市 ( 13 ) △ 6.5 △ 7.6 20 △ 8.0 △13.2 6
高知県 高　　知　　市 ( 33 ) △ 0.8 △ 1.0 53 △10.2 △ 9.4 17
九州　沖縄 福岡県 北　九　州　市 ( 100 ) △ 2.2 △ 3.5 161 △ 7.1 △ 8.3 68
福　　岡　　市 ( 132 ) △ 6.1 △ 6.7 221 △ 7.1 △ 6.4 76
大　牟　田　市 ( 14 ) △ 1.7 △ 3.6 32 △ 6.8 △10.3 12
久　留　米　市 ( 24 ) △ 4.7 △ 5.6 37 △10.5 △ 9.2 15
春　　日　　市 ( 11 ) △ 5.0 △ 6.9 16 △ 8.5 △ 9.8 2
佐賀県 佐　　賀　　市 ( 16 ) △ 3.2 △ 4.4 23 △10.6 △12.4 13
長崎県 長　　崎　　市 ( 42 ) △ 9.1 △ 9.6 68 △13.2 △11.8 19
佐　世　保　市 ( 24 ) △ 2.8 △ 3.7 41 △11.0 △10.0 16
熊本県 熊　　本　　市 ( 66 ) △ 5.1 △ 5.9 108 △ 8.3 △ 7.6 32
大分県 大　　分　　市 ( 44 ) △ 1.5 △ 2.9 104 △ 8.1 △ 9.2 27
別　　府　　市 ( 12 ) △ 1.6 △ 2.7 30 △ 4.5 △ 5.5 17
宮崎県 宮　　崎　　市 ( 31 ) △ 1.1 △ 1.3 62 △ 6.7 △ 6.8 12
延　　岡　　市 ( 13 ) △ 0.3 △ 0.6 23 △ 3.7 △ 3.6 9
鹿児島県 鹿　児　島　市 ( 55 ) △ 0.8 △ 1.3 87 △ 5.5 △ 5.2 27
沖縄県 那　　覇　　市 ( 31 ) △ 7.0 △ 6.4 36 △10.2 △ 7.9 17
浦　　添　　市 ( 11 ) △ 6.7 △ 5.7 15 △ 6.9 △ 6.4 4

（注） 静岡市及び周南市の平成15年変動率は、静岡市については旧静岡市及び旧清水市の、周南市については旧徳山市、旧新南陽市、旧熊毛町の平成15年公示の地点から再集計したもの。

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問い合わせ先：国土交通省土地・水資源局地価調査課（鑑定評価指導官）是澤、（企画係）
　　　　　　　　　(電話）03-5253-8377 　 (FAX) 03-5253-1578 
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