人口10万以上の地方都市の変動率
（単位：％）
都　市　名 住　　宅　　地 商　　業　　地
平成１５年 平成１６年 平成１５年 平成１６年
北海道　札幌市◎
△ 6.5 △ 6.3 △ 6.8 △ 5.7
　　同　　函館市 △ 4.6 △ 4.5 △ 8.6 △ 6.2
　　同　　小樽市 △ 5.5 △ 7.8 △ 9.2 △ 8.1
　　同　　旭川市 △ 0.5 △ 1.9 △ 8.8 △ 8.5
　　同　　室蘭市 △ 9.8 △ 7.2 △ 7.3 △ 9.5
　　同　　釧路市 △ 3.6 △ 3.6 △ 8.7 △ 7.7
　　同　　帯広市 △ 2.4 △ 4.1 △ 8.2 △ 9.0
　　同　　北見市 △ 0.5 △ 0.9 △ 6.5 △ 5.9
　　同　　苫小牧市 △ 4.1 △ 5.7 △ 10.2 △ 11.2
　　同　　江別市 △ 5.7 △ 6.6 △ 7.6 △ 7.9
青森県　青森市 △ 0.7 △ 2.3 △ 7.8 △ 9.4
　　同　　弘前市 △ 0.7 △ 2.6 △ 9.4 △ 10.4
　　同　　八戸市 △ 0.8 △ 2.2 △ 9.0 △ 9.8
岩手県　盛岡市 △ 3.3 △ 5.2 △ 7.1 △ 9.6
宮城県　仙台市◎
△ 7.2 △ 7.4 △ 11.7 △ 11.1
　　同　　石巻市 △ 5.4 △ 6.9 △ 8.1 △ 10.5
秋田県　秋田市 △ 2.0 △ 5.2 △ 6.7 △ 11.3
山形県　山形市 △ 3.1 △ 5.9 △ 12.2 △ 11.6
　　同　　酒田市 △ 2.0 △ 4.0 △ 5.3 △ 6.5
福島県　福島市 △ 6.9 △ 5.9 △ 13.1 △ 10.4
　　同　　会津若松市 △ 9.6 △ 9.1 △ 12.8 △ 10.1
　　同　　郡山市 △ 7.6 △ 7.8 △ 13.5 △ 12.9
　　同　　いわき市 △ 2.9 △ 3.9 △ 12.9 △ 12.3
茨城県　水戸市 △ 7.5 △ 8.6 △ 15.7 △ 16.8
　　同　　日立市 △ 6.9 △ 7.2 △ 12.7 △ 11.9
　　同　　土浦市○
△ 10.7 △ 11.4 △ 17.6 △ 16.7
　　同　　つくば市○
△ 5.7 △ 6.1 △ 7.0 △ 9.1
　　同　　ひたちなか市 △ 5.4 △ 6.2 △ 8.1 △ 7.9
栃木県　宇都宮市○
△ 7.0 △ 7.6 △ 15.2 △ 14.7
　　同　　足利市○
△ 7.9 △ 7.8 △ 11.3 △ 9.5
　　同　　小山市○
△ 9.1 △ 9.0 △ 16.0 △ 15.4
群馬県　前橋市○
△ 7.4 △ 7.2 △ 11.1 △ 11.6
　　同　　高崎市○
△ 7.9 △ 6.9 △ 12.2 △ 10.7
　　同　　桐生市○
△ 4.2 △ 5.4 △ 10.0 △ 7.4
　　同　　伊勢崎市○
△ 4.9 △ 4.9 △ 7.9 △ 8.2
　　同　　太田市○
△ 6.7 △ 5.9 △ 10.7 △ 9.7
埼玉県　熊谷市○
△ 5.5 △ 5.9 △ 9.6 △ 10.3
　　同　　深谷市○
△ 6.1 △ 7.5 △ 10.8 △ 10.7
新潟県　新潟市 △ 9.2 △ 10.0 △ 10.4 △ 10.6
　　同　　長岡市 △ 7.2 △ 8.7 △ 14.4 △ 12.4
　　同　　上越市 △ 2.1 △ 3.3 △ 6.1 △ 8.0
富山県　富山市 △ 7.9 △ 9.8 △ 13.4 △ 13.3
　　同　　高岡市 △ 4.4 △ 9.7 △ 10.9 △ 16.2
石川県　金沢市 △ 9.7 △ 9.9 △ 12.9 △ 12.8
　　同　　小松市 △ 10.2 △ 9.3 △ 9.1 △ 12.4
福井県　福井市 △ 10.8 △ 7.7 △ 16.0 △ 13.2
山梨県　甲府市○
△ 11.2 △ 12.0 △ 17.4 △ 16.5
長野県　長野市 △ 7.8 △ 8.6 △ 15.8 △ 13.3
　　同　　松本市 △ 6.1 △ 9.5 △ 11.7 △ 10.2
岐阜県　岐阜市○
△ 8.1 △ 8.5 △ 11.2 △ 11.1
　　同　　大垣市○
△ 8.1 △ 7.2 △ 12.2 △ 10.0
　　同　　多治見市○
△ 9.0 △ 8.8 △ 11.2 △ 11.0
　　同　　各務原市○
△ 8.3 △ 8.6 △ 9.2 △ 10.5
静岡県　静岡市 △ 6.3 △ 6.0 △ 8.5 △ 7.3
　　同　　浜松市 △ 7.6 △ 6.6 △ 10.2 △ 8.0
　　同　　沼津市 △ 5.5 △ 6.2 △ 11.4 △ 10.3
　　同　　三島市○
△ 3.1 △ 5.5 △ 7.6 △ 7.1
　　同　　富士宮市 △ 4.1 △ 4.8 △ 10.1 △ 8.8
　　同　　富士市 △ 4.3 △ 5.1 △ 9.8 △ 6.7
　　同　　焼津市 △ 5.4 △ 5.1 △ 10.7 △ 8.9
　　同　　藤枝市 △ 7.9 △ 7.0 △ 10.6 △ 9.2
愛知県　豊橋市○
△ 5.9 △ 4.9 △ 11.0 △ 10.3
　　同　　豊川市○
△ 5.7 △ 5.6 △ 9.4 △ 7.2
三重県　津市○
△ 5.2 △ 6.0 △ 11.1 △ 9.7
　　同　　松阪市 △ 5.5 △ 5.4 △ 15.2 △ 14.2
　　同　　鈴鹿市○
△ 4.0 △ 6.8 △ 7.7 △ 7.7
滋賀県　大津市○
△ 10.6 △ 8.4 △ 15.1 △ 11.1
　　同　　彦根市 △ 8.3 △ 6.2 △ 11.4 △ 9.2
　　同　　草津市○
△ 8.4 △ 7.1 △ 13.6 △ 9.9
兵庫県　姫路市○
△ 9.3 △ 11.2 △ 14.3 △ 14.3
　　同　　明石市○
△ 12.0 △ 8.7 △ 14.1 △ 10.0
　　同　　加古川市○
△ 10.8 △ 11.3 △ 14.5 △ 12.5
和歌山県和歌山市○
△ 6.7 △ 7.4 △ 9.3 △ 10.0
鳥取県　鳥取市 △ 6.5 △ 6.6 △ 13.4 △ 12.8
　　同　　米子市 △ 5.3 △ 7.7 △ 11.4 △ 9.8
島根県　松江市 △ 0.4 △ 1.7 △ 7.9 △ 10.9
岡山県　岡山市 △ 10.0 △ 8.3 △ 10.9 △ 7.8
　　同　　倉敷市 △ 7.7 △ 6.8 △ 11.2 △ 8.1
広島県　広島市◎
△ 6.8 △ 8.0 △ 10.6 △ 10.8
　　同　　呉市 △ 3.7 △ 4.2 △ 7.3 △ 8.0
　　同　　福山市 △ 3.1 △ 5.6 △ 8.3 △ 9.9
　　同　　東広島市 △ 4.9 △ 6.2 △ 11.5 △ 11.0
山口県　下関市 △ 4.5 △ 6.3 △ 11.3 △ 11.4
　　同　　防府市 △ 3.5 △ 4.9 △ 12.7 △ 12.0
　　同　　岩国市 △ 6.8 △ 7.8 △ 10.9 △ 11.2
　　同　　周南市 △ 8.0 △ 9.2 △ 14.1 △ 13.3
徳島県　徳島市 △ 4.2 △ 6.4 △ 8.7 △ 12.3
香川県　高松市 △ 5.6 △ 6.5 △ 9.4 △ 10.3
愛媛県　松山市 △ 3.4 △ 3.8 △ 7.8 △ 6.1
　　同　　今治市 △ 8.0 △ 7.0 △ 17.1 △ 10.4
　　同　　新居浜市 △ 6.5 △ 7.6 △ 8.0 △ 13.2
高知県　高知市 △ 0.8 △ 1.0 △ 10.2 △ 9.4
福岡県　北九州市 △ 2.2 △ 3.5 △ 7.1 △ 8.3
　　同　　福岡市◎
△ 6.1 △ 6.7 △ 7.1 △ 6.4
　　同　　大牟田市 △ 1.7 △ 3.6 △ 6.8 △ 10.3
　　同　　久留米市 △ 4.7 △ 5.6 △ 10.5 △ 9.2
　　同　　春日市 △ 5.0 △ 6.9 △ 8.5 △ 9.8
佐賀県　佐賀市 △ 3.2 △ 4.4 △ 10.6 △ 12.4
長崎県　長崎市 △ 9.1 △ 9.6 △ 13.2 △ 11.8
　　同　　佐世保市 △ 2.8 △ 3.7 △ 11.0 △ 10.0
熊本県　熊本市 △ 5.1 △ 5.9 △ 8.3 △ 7.6
大分県　大分市 △ 1.5 △ 2.9 △ 8.1 △ 9.2
　　同　　別府市 △ 1.6 △ 2.7 △ 4.5 △ 5.5
宮崎県　宮崎市 △ 1.1 △ 1.3 △ 6.7 △ 6.8
　　同　　延岡市 △ 0.3 △ 0.6 △ 3.7 △ 3.6
鹿児島県鹿児島市 △ 0.8 △ 1.3 △ 5.5 △ 5.2
沖縄県　那覇市 △ 7.0 △ 6.4 △ 10.2 △ 7.9
　　同　　浦添市 △ 6.7 △ 5.7 △ 6.9 △ 6.4

（注） 　静岡市及び周南市の平成15年変動率は、静岡市については旧静岡市及び旧清水市の、周南市については旧徳山市、旧新南陽市、旧熊毛町の平成15年公示の地点から再集計したもの。
対象都市は、市街化区域を設定している人口10万以上（平成15年３月31日現在）の都市である。
◎はブロック中心都市、○は三大都市圏周辺都市を表す。
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地方圏の住宅地の下落率上位市町村 （単位：％）

１ ２ ３ ４ ５
　市 町 村　 　千 葉 県　
九十九里町		 　千 葉 県　
　蓮 沼 村　		 　千 葉 県　
　長 南 町　		 　千 葉 県　
　成 東 町　		 　千 葉 県　
　白 子 町　
率 △19.7 △18.9 △17.8 △16.2 △14.3

地方圏の商業地の下落率上位市町村 （単位：％）

１ ２ ３ ４
　市 町 村　 　秋 田 県　
　横 手 市　		 　北 海 道　
　倶知安町　		 　長 野 県　
　白 馬 村　		 　富 山 県　
　宇奈月町　		 　兵 庫 県　
　赤 穂 市　
率 △20.2 △18.7 △18.0 △17.9 △17.9
問い合わせ先：国土交通省土地・水資源局地価調査課（鑑定評価指導官）是澤、（企画係）
　　　　　　　　　(電話）03-5253-8377 　 (FAX) 03-5253-1578 
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