(2)住宅地の上昇率順位表(圏域別)

(価格:円/㎡、変動率:%)
東京圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成28年基準地価格 平成29年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 木更津-2 千葉県 木更津市清見台南3丁目10番4 41,800 45,300 8.4
『清見台南3-10-3』
2 浦安-1 千葉県 浦安市猫実3丁目981番4外 255,000 275,000 7.8
『猫実3-19-14』
3 君津-12 千葉県 君津市中野5丁目14番16 41,300 44,200 7.0
『中野5-14-26』
4 相模原緑-7 神奈川県 相模原市緑区橋本1丁目381番25 205,000 219,000 6.8
『橋本1-15-15』
5 木更津-4 千葉県 木更津市港南台2丁目10番13外 29,500 31,500 6.8
6 中-6 神奈川県 横浜市中区山手町247番6 530,000 565,000 6.6
6 相模原緑-2 神奈川県 相模原市緑区西橋本2丁目601番11 212,000 226,000 6.6
『西橋本2-19-17』
8 君津-4 千葉県 君津市北子安6丁目1番3 38,000 40,500 6.6
『北子安6-1-3』
9 君津-5 千葉県 君津市南子安2丁目3番7 38,500 41,000 6.5
『南子安2-3-12』
10 鎌ケ谷-10 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目16番3 157,000 167,000 6.4
『新鎌ケ谷2-16-5』
 
大阪圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成28年基準地価格 平成29年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 上京-3 京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 455,000 500,000 9.9
2 東山-1 京都府 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 285,000 310,000 8.8
3 上京-1 京都府 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 348,000 377,000 8.3
4 北-1 大阪府 大阪市北区長柄中1丁目3番15 375,000 406,000 8.3
『長柄中1-6-5』
5 上京-2 京都府 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 342,000 370,000 8.2
6 灘-4 兵庫県 神戸市灘区泉通5丁目2番7 240,000 257,000 7.1
『泉通5-2-6』
7 灘-3 兵庫県 神戸市灘区灘南通3丁目17番3 230,000 246,000 7.0
『灘南通3-3-15』
8 福島-3 大阪府 大阪市福島区鷺洲5丁目6番41 333,000 356,000 6.9
『鷺洲5-6-56』
9 堺北-1 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町1丁17番6 182,000 192,000 5.5
10 堺北-5 大阪府 堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1 172,000 181,000 5.2
 
名古屋圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成28年基準地価格 平成29年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 中-1 愛知県 名古屋市中区錦1丁目324番1 728,000 775,000 6.5
『錦一丁目3番28号』
2 東-3 愛知県 名古屋市東区橦木町3丁目4番 452,000 478,000 5.8
3 昭和-5 愛知県 名古屋市昭和区滝川町83番 280,000 295,000 5.4
4 昭和-1 愛知県 名古屋市昭和区南山町23番12外 353,000 371,000 5.1
5 昭和-6 愛知県 名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 261,000 274,000 5.0
6 長久手-3 愛知県 長久手市市が洞1丁目711番 148,000 155,000 4.7
7 昭和-2 愛知県 名古屋市昭和区小坂町3丁目14番1 237,000 248,000 4.6
8 名東-1 愛知県 名古屋市名東区照が丘116番1 216,000 226,000 4.6
9 昭和-4 愛知県 名古屋市昭和区高峯町133番17 260,000 272,000 4.6
10 昭和-3 愛知県 名古屋市昭和区元宮町6丁目34番1 228,000 238,000 4.4
 
地方圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成28年基準地価格 平成29年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 倶知安-2 北海道 虻田郡倶知安町字樺山65番132外 21,000 27,000 28.6
2 福岡城南-13 福岡県 福岡市城南区鳥飼7丁目1番7 250,000 283,000 13.2
『鳥飼7-1-10』
3 那覇-3 沖縄県 那覇市安謝1丁目8番18 176,000 199,000 13.1
『安謝1-8-21』
4 那覇-2 沖縄県 那覇市天久2丁目11番9 200,000 226,000 13.0
『天久2-11-16』
5 福岡南-18 福岡県 福岡市南区塩原3丁目171番1ほか1筆 175,000 195,000 11.4
『塩原3-13-13』
6 若林-8 宮城県 仙台市若林区東八番丁197番2 150,000 167,000 11.3
7 大野城-7 福岡県 大野城市錦町4丁目7番31 145,000 161,000 11.0
『錦町4-3-30』
8 福岡中央-3 福岡県 福岡市中央区六本松4丁目61番 273,000 302,000 10.6
『六本松4-5-18』
9 仙台泉-8 宮城県 仙台市泉区紫山1丁目21番6 66,000 73,000 10.6
10 若林-2 宮城県 仙台市若林区裏柴田町29番5外 143,000 158,000 10.5
 
(注)
1.同じ変動率で順位が異なるのは、小数点第2位以下の四捨五入によるもの。
2.三大都市圏とは、東京圏、大阪圏、名古屋圏をいう。
3.東京圏とは、首都圏整備法による既成市街地及び近郊整備地帯を含む市区町村の区域をいう。
4.大阪圏とは、近畿圏整備法による既成都市区域及び近郊整備区域を含む市町村の区域をいう。  
5.名古屋圏とは、中部圏開発整備法による都市整備区域を含む市町村の区域をいう。
6.地方圏とは、三大都市圏を除く地域をいう。
 
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問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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