(2)住宅地の上昇率順位表(圏域別)

(価格:円/㎡、変動率:%)
東京圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成25年基準地価格 平成26年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 中央-2 東京都 中央区月島三丁目2503番 885,000 981,000 10.8
『月島3-25-3』
2 流山-5 千葉県 流山市駒木1086番35 123,000 135,000 9.8
3 木更津-17 千葉県 木更津市牛込字宮塚1011番 16,300 17,600 8.0
4 港-6 東京都 港区六本木五丁目367番1 1,640,000 1,760,000 7.3
『六本木5-13-1』
5 鎌ケ谷-10 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目16番3 130,000 139,000 6.9
『新鎌ケ谷2-16-5』
6 千代田-1 東京都 千代田区六番町6番1外 2,880,000 3,070,000 6.6
7 木更津-4 千葉県 木更津市港南台2丁目10番13外 24,000 25,500 6.3
8 千代田-3 東京都 千代田区二番町12番10 1,630,000 1,730,000 6.1
9 千代田-2 東京都 千代田区三番町9番4 2,130,000 2,260,000 6.1
10 港-3 東京都 港区西麻布三丁目4番21 1,330,000 1,410,000 6.0
『西麻布3-15-8』
 
大阪圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成25年基準地価格 平成26年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 枚方-2 大阪府 枚方市楠葉中町1139番181 172,000 182,000 5.8
『楠葉中町50-15』
2 灘-3 兵庫県 神戸市灘区灘南通3丁目17番3 190,000 201,000 5.8
『灘南通3-3-15』
3 灘-4 兵庫県 神戸市灘区泉通5丁目2番7 202,000 213,000 5.4
『泉通5-2-6』
4 東灘-15 兵庫県 神戸市東灘区岡本2丁目18番1 470,000 495,000 5.3
『岡本2-9-26』
5 東灘-9 兵庫県 神戸市東灘区田中町3丁目293番3 314,000 330,000 5.1
『田中町3-5-13』
6 東灘-18 兵庫県 神戸市東灘区御影山手2丁目188番 373,000 392,000 5.1
『御影山手2-8-6』
7 東灘-6 兵庫県 神戸市東灘区岡本9丁目13番6 437,000 459,000 5.0
『岡本9-3-4』
8 東灘-3 兵庫県 神戸市東灘区御影中町4丁目1217番1外 299,000 314,000 5.0
『御影中町4-5-3』
9 東灘-10 兵庫県 神戸市東灘区本山中町2丁目34番2 300,000 315,000 5.0
『本山中町2-6-24』
10 東灘-7 兵庫県 神戸市東灘区本山北町5丁目423番5 344,000 361,000 4.9
『本山北町5-6-4』
 
名古屋圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成25年基準地価格 平成26年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 東-3 愛知県 名古屋市東区橦木町3丁目4番 347,000 372,000 7.2
2 昭和-1 愛知県 名古屋市昭和区南山町23番12外 301,000 322,000 7.0
3 名東-5 愛知県 名古屋市名東区貴船2丁目1202番 177,000 189,000 6.8
4 昭和-5 愛知県 名古屋市昭和区滝川町83番 242,000 258,000 6.6
5 緑-13 愛知県 名古屋市緑区緑花台2503番 108,000 115,000 6.5
6 日進-5 愛知県 日進市竹の山2丁目1404番 124,000 132,000 6.5
7 昭和-6 愛知県 名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 226,000 240,000 6.2
8 尾張旭-7 愛知県 尾張旭市東印場町3丁目11番2 114,000 121,000 6.1
9 豊田-12 愛知県 豊田市神池町2丁目1236番115 93,300 99,000 6.1
10 豊田-32 愛知県 豊田市日之出町2丁目9番13 117,000 124,000 6.0
 
地方圏・住宅地
順位 基準地番号 都道府県 基準地の所在地 平成25年基準地価格 平成26年基準地価格 変動率
円/㎡ 円/㎡
1 石巻-19 宮城県 石巻市鹿又字用水向118番17 24,000 28,000 16.7
2 いわき-12 福島県 いわき市平下荒川字久世原37番32外 40,000 46,000 15.0
3 いわき-9 福島県 いわき市明治団地17番22 30,000 33,700 12.3
4 いわき-6 福島県 いわき市平上荒川字桜町50番3内 37,500 42,000 12.0
5 利府-1 宮城県 宮城郡利府町神谷沢字金沢12番24 41,800 46,800 12.0
6 いわき-30 福島県 いわき市泉町5丁目14番13 38,000 42,500 11.8
7 いわき-8 福島県 いわき市平字作町3丁目1番16 61,000 68,000 11.5
8 釜石-3 岩手県 釜石市大字平田第1地割16番5 23,200 25,800 11.2
9 田辺-7 和歌山県 田辺市南新万1125番64 82,000 90,800 10.7
『南新万2-6』
10 登米-10 宮城県 登米市中田町石森字加賀野2丁目5番8外 19,800 21,900 10.6
10 いわき-44 福島県 いわき市平中神谷字北出口33番1 33,000 36,500 10.6
 
(注) 同じ変動率で順位が異なるのは、小数点第2位以下の四捨五入によるもの。
(以下の表について同じ。)
 
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問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課(主任分析官)吉野、(公示係長)河野
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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