9. 東京都区部及び人口50万以上の市の対前年平均変動率

(住宅地) (変動率:%)
都市名 平均変動率
各都市の 上段は変動率最上位の基準地
  下段は変動率最下位の基準地
平成25年 平成26年 基準地番号 変動率 所在・地番
札幌市 0.5 0.7 札幌中央-7 6.0 中央区北4条西26丁目375番17
      札幌南-13 △ 2.7 南区中ノ沢1812番963
仙台市 2.7 4.2 仙台泉-9 10.3 泉区寺岡1丁目18番26
      若林-9 0.0 若林区今泉字小在家9番外
宇都宮市 △ 2.3 △ 1.2 宇都宮-24 1.0 元今泉5丁目7番8
      宇都宮-54 △ 4.1 下小倉町字西河原4542番21
さいたま市 0.3 1.1 さいたま南-2 4.1 南区鹿手袋4丁目537番2
      さいたま岩槻-7 △ 0.3 岩槻区大字平林寺字東793番3外
川口市 0.2 0.1 川口-5 0.7 西青木2丁目8番19
      川口-1 0.0 大字安行吉岡字天沼1324番8
千葉市 △ 0.3 0.2 花見川-4 3.0 花見川区検見川町3丁目312番2
      美浜-3 △ 2.9 美浜区稲毛海岸4丁目1番496
船橋市 1.1 1.5 船橋-31 4.4 前原西2丁目265番6
      船橋-9 0.0 高野台4丁目686番172
東京都区部 0.5 1.9 中央-2 10.8 中央区月島三丁目2503番
      北-5 0.0 北区西が丘一丁目124番2
八王子市 0.0 0.4 八王子-46 2.7 子安町一丁目552番9
      八王子-71 △ 0.9 高月町1237番5
横浜市 1.1 1.7 港南-6 4.5 港南区港南台4丁目14番3
      南-1 0.0 南区永田台714番90外
川崎市 1.4 1.5 高津-13 5.6 高津区諏訪1丁目391番4
      多摩-2 0.0 多摩区菅馬場3丁目6番15
相模原市 0.1 0.3 相模原緑-7 2.2 緑区橋本1丁目381番25
      相模原緑-14 △ 1.3 緑区牧野字大久和4187番
新潟市 △ 1.1 △ 0.8 東-9 1.6 東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外
      秋葉-10 △ 3.8 秋葉区矢代田字三沢3840番5外
静岡市 △ 0.7 △ 0.4 駿河-4 3.6 駿河区馬淵3丁目396番2
      清水-7 △ 6.9 清水区折戸4丁目598番13
浜松市 △ 1.1 △ 0.8 中-11 5.2 中区山手町4899番6外
      南-1 △ 8.9 南区中田島町字浜新田1535番
名古屋市 1.8 2.4 東-3 7.2 東区橦木町3丁目4番
      港-3 △ 0.9 港区川間町1丁目168番
京都市 △ 0.6 0.2 左京-10 4.4 左京区下鴨夜光町8番4
      山科-2 △ 3.3 山科区御陵封ジ山町2番65
大阪市 △ 0.2 0.4 福島-4 4.7 福島区鷺洲5丁目6番41
      東住吉-3 △ 1.9 東住吉区住道矢田5丁目43番1
堺市 △ 0.1 0.4 堺北-3 2.9 北区新金岡町4丁7番68
      堺中-6 △ 0.9 中区深井中町1874番3
東大阪市 △ 0.4 △ 0.3 東大阪-8 0.9 菱屋西3丁目307番26外
      東大阪-14 △ 1.5 善根寺町1丁目592番42
神戸市 0.2 1.0 灘-3 5.8 灘区灘南通3丁目17番3
      長田-7 △ 3.1 長田区西山町4丁目7番
姫路市 △ 2.2 △ 2.0 姫路-55 3.3 新在家中の町335番6
      姫路-21 △ 9.1 家島町真浦字小川1259番2
岡山市 △ 1.1 △ 0.5 北-6 3.5 北区下中野710番113
      東-5 △ 3.2 東区鉄308番5外
広島市 △ 1.7 △ 0.8 東-8 3.8 東区曙4丁目45番16
      安芸-8 △ 7.8 安芸区阿戸町字旭浦1606番22
松山市 △ 2.2 △ 2.0 松山-5 0.0 道後町2丁目707番3
      松山-47 △ 5.6 饒甲407番
北九州市 △ 1.6 △ 1.2 北九州八幡西-8 1.0 八幡西区星ケ丘3丁目17番118
      北九州八幡東-9 △ 4.3 八幡東区河内1丁目2610番17
福岡市 0.7 1.8 福岡早良-11 5.8 早良区南庄6丁目116番ほか1筆
      福岡早良-20 △ 2.0 早良区西入部2丁目126番1
熊本市 △ 0.2 0.4 熊本中央-8 3.5 中央区新大江2丁目5番4外
      熊本西-8 △ 4.1 西区花園3丁目100番3
鹿児島市 △ 2.2 △ 2.1 鹿児島-13 0.0 武1丁目22番5
      鹿児島-60 △ 6.5 喜入中名町2592番
 
(商業地) (変動率:%)
都市名 平均変動率
各都市の 上段は変動率最上位の基準地
  下段は変動率最下位の基準地
平成25年 平成26年 基準地番号 変動率 所在・地番
札幌市 1.4 1.0 札幌北5-2 4.3 北区北7条西2丁目6番
      札幌南5-3 △ 3.1 南区定山渓温泉西3丁目13番外
仙台市 2.1 4.0 宮城野5-1 12.2 宮城野区榴岡1丁目2番1外
      太白5-6 0.0 太白区八木山香澄町1番38外
宇都宮市 △ 2.9 △ 1.5 宇都宮5-21 0.6 下栗町2938番6
      宇都宮5-9 △ 4.2 江野町2番11外
さいたま市 0.5 2.2 さいたま大宮5-3 5.5 大宮区桜木町2丁目4番9
      さいたま岩槻5-2 △ 0.3 岩槻区原町1492番1外
川口市 0.4 △ 0.1 川口5-1 0.0 栄町3丁目53番6
      川口5-5 △ 0.3 東川口2丁目1番32外
千葉市 △ 0.3 0.3 稲毛5-3 1.6 稲毛区小仲台2丁目5番17
      中央5-13 △ 1.3 中央区富士見2丁目2番1外
船橋市 1.5 1.6 船橋5-4 2.3 本町4丁目1241番7
      船橋5-6 0.0 二和東6丁目119番10外
東京都区部 0.8 3.2 中央5-14 12.1 中央区銀座六丁目4番13外
      新宿5-11 0.0 新宿区百人町一丁目193番5
八王子市 △ 0.4 0.4 八王子5-1 2.2 明神町三丁目547番4
      八王子5-5 0.0 新町43番5
横浜市 1.8 2.2 中5-8 7.3 中区山下町154番6外
      戸塚5-4 0.0 戸塚区原宿4丁目206番8外
川崎市 2.9 3.1 中原5-3 13.3 中原区新丸子東2丁目907番14
      麻生5-1 0.3 麻生区上麻生5丁目997番1外
相模原市 △ 0.2 0.2 相模原緑5-1 2.9 緑区橋本2丁目341番4
      相模原緑5-4 △ 1.9 緑区与瀬字稲原411番2外
新潟市 △ 1.7 △ 1.3 中央5-4 1.4 中央区花園1丁目37番
      江南5-1 △ 4.0 江南区亀田本町2丁目493番乙
静岡市 △ 0.3 0.7 駿河5-2 4.1 駿河区石田1丁目20番1
      清水5-1 △ 2.9 清水区万世町2丁目12番
浜松市 △ 0.4 △ 0.5 中5-13 3.5 中区新津町字下組695番外
      西5-1 △ 7.0 西区舞阪町舞阪字仲町1976番1
名古屋市 1.7 3.1 中村5-1 10.6 中村区名駅4丁目602番外
      北5-2 △ 0.8 北区西味鋺2丁目140番
京都市 0.8 2.1 中京5-8 7.7 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番
      山科5-1 △ 1.4 山科区音羽前田町45番1ほか2筆
大阪市 2.2 3.9 北5-11 11.9 北区大淀南1丁目9番6
      此花5-1 △ 3.2 此花区春日出北2丁目4番4
堺市 △ 0.8 0.3 堺堺5-5 5.3 堺区向陵中町2丁86番
      堺西5-1 △ 1.4 西区浜寺石津町西3丁67番12
東大阪市 0.0 0.0 東大阪5-1 0.0 小阪2丁目145番4
      東大阪5-8 △ 0.4 菱屋西1丁目38番133外
神戸市 0.1 1.5 東灘5-5 3.9 東灘区森南町1丁目480番
      長田5-3 △ 1.0 長田区腕塚町7丁目4番2外
姫路市 △ 2.2 △ 1.7 姫路5-17 1.6 忍町88番外
      姫路5-24 △ 9.0 家島町真浦字片山2344番外
岡山市 △ 1.1 0.2 北5-2 6.2 北区錦町6番101外
      北5-4 △ 2.6 北区表町2丁目2番113
広島市 △ 0.7 1.3 東5-2 10.1 東区若草町1085番
      佐伯5-3 △ 2.9 佐伯区湯来町大字多田字湯来2575番2
松山市 △ 2.6 △ 1.9 松山5-4 0.0 二番町3丁目7番17
      松山5-25 △ 5.5 中島大浦3075番17
北九州市 △ 2.5 △ 1.8 北九州小倉北5-9 2.2 小倉北区大手町13番4
      北九州八幡西5-1 △ 4.3 八幡西区西神原町7番12
福岡市 2.3 3.4 福岡早良5-3 10.2 早良区西新3丁目212番42ほか1筆
      福岡南5-3 △ 1.0 南区柏原1丁目684番7
熊本市 △ 1.2 △ 0.3 熊本中央5-17 2.3 中央区大江1丁目10番18
      熊本北5-2 △ 3.4 北区西梶尾町字壱町畑475番2
鹿児島市 △ 2.2 △ 1.7 鹿児島5-12 0.0 中央町24番25
      鹿児島5-9 △ 4.8 上谷口町1007番3
 
 
(注) 平成25年変動率は、市町村合併前の旧市町村の平成25年調査の地点から再集計したもの。
 
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問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課(主任分析官)吉野、(公示係長)河野
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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