10 人口10万以上の地方都市の変動率

(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
北海道 札幌市 ◎ △ 1.8 0.5 △ 1.8 1.4
  中央区 0.0 4.3 △ 1.1 2.5
  北区 △ 1.9 △ 0.3 △ 1.3 2.3
  東区 △ 2.5 △ 0.3 △ 2.3 △ 0.2
  白石区 △ 0.9 1.2 △ 0.4 2.0
  豊平区 △ 1.4 1.1 △ 1.7 3.2
  南区 △ 3.2 △ 1.6 △ 4.4 △ 2.4
  西区 △ 1.8 1.5 △ 2.3 1.9
  厚別区 △ 0.3 0.4 △ 3.1 0.0
  手稲区 △ 2.9 0.4 △ 2.9 0.0
  清田区 △ 1.5 0.3 △ 1.4 1.8
  函館市 △ 3.6 △ 2.8 △ 4.8 △ 4.0
  小樽市 △ 3.7 △ 2.7 △ 5.8 △ 4.3
  旭川市 △ 2.9 △ 2.2 △ 3.7 △ 2.3
  釧路市 △ 5.5 △ 3.0 △ 3.8 △ 2.4
  帯広市 △ 2.2 △ 0.9 △ 3.1 △ 2.2
  北見市 △ 3.8 △ 3.7 △ 7.4 △ 7.6
  苫小牧市 △ 2.6 △ 1.9 △ 4.1 △ 3.5
  江別市 △ 3.6 △ 2.5 △ 4.6 △ 3.5
青森県 青森市 △ 5.7 △ 5.4 △ 6.5 △ 5.7
  弘前市 △ 4.8 △ 4.6 △ 5.6 △ 4.6
  八戸市 △ 5.8 △ 4.9 △ 5.1 △ 4.5
岩手県 盛岡市 △ 5.6 △ 3.1 △ 5.9 △ 4.5
  花巻市 △ 4.1 △ 3.9 △ 7.6 △ 6.5
  一関市 △ 4.2 △ 3.7 △ 5.5 △ 4.9
  奥州市 △ 3.5 △ 3.4 △ 7.4 △ 4.8
宮城県 仙台市 ◎ 0.8 2.7 △ 0.6 2.1
  青葉区 0.9 2.4 0.2 2.3
  宮城野区 2.2 2.7 0.8 3.7
  若林区 1.5 3.2 △ 1.4 2.0
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
宮城県 太白区 0.2 2.8 △ 2.6 0.5
  泉区 0.0 2.7 △ 1.7 1.3
  石巻市 5.0 4.4 6.5 5.9
  大崎市 △ 3.3 △ 3.0 △ 5.0 △ 6.0
秋田県 秋田市 △ 5.1 △ 4.7 △ 6.9 △ 6.3
山形県 山形市 △ 3.8 △ 2.1 △ 3.5 △ 3.4
  鶴岡市 △ 3.1 △ 2.4 △ 4.0 △ 3.2
  酒田市 △ 3.1 △ 2.6 △ 3.9 △ 3.2
福島県 福島市 △ 3.9 △ 0.5 △ 4.8 △ 2.5
  会津若松市 △ 3.8 △ 0.8 △ 4.2 △ 1.0
  郡山市 △ 2.6 0.6 △ 3.4 △ 0.3
  いわき市 △ 3.0 2.5 △ 4.2 0.7
茨城県 水戸市 △ 5.3 △ 3.9 △ 6.9 △ 5.6
  日立市 △ 4.5 △ 3.3 △ 3.6 △ 2.6
  土浦市 △ 3.8 △ 2.6 △ 5.1 △ 3.4
  古河市 △ 2.1 △ 1.5 △ 2.6 △ 1.8
  つくば市 △ 2.8 △ 1.5 △ 4.8 △ 2.2
  ひたちなか市 △ 5.3 △ 3.4 △ 7.3 △ 7.8
  筑西市 △ 4.1 △ 2.8 △ 6.7 △ 4.0
栃木県 宇都宮市 △ 3.4 △ 2.3 △ 4.3 △ 2.9
  足利市 △ 5.4 △ 4.0 △ 4.7 △ 3.8
  栃木市 △ 5.0 △ 3.1 △ 5.1 △ 4.3
  佐野市 △ 5.4 △ 3.8 △ 5.2 △ 4.7
  鹿沼市 △ 3.4 △ 3.2 △ 5.1 △ 4.7
  小山市 △ 2.7 △ 2.0 △ 3.9 △ 3.0
  那須塩原市 △ 4.0 △ 3.1 △ 6.1 △ 4.9
群馬県 前橋市 △ 3.3 △ 2.8 △ 3.7 △ 3.2
  高崎市 △ 3.7 △ 3.1 △ 5.2 △ 3.9
  桐生市 △ 6.0 △ 5.5 △ 7.6 △ 7.0
  伊勢崎市 △ 3.6 △ 2.7 △ 3.9 △ 2.4
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成24年変動率は、合併前の旧市町村の平成24年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成24年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
群馬県 太田市 △ 3.6 △ 2.9 △ 2.9 △ 1.8
埼玉県 深谷市 △ 1.6 △ 1.6 △ 3.5 △ 2.9
新潟県 新潟市 △ 1.5 △ 1.1 △ 2.8 △ 1.7
  北区 △ 1.6 △ 0.5 △ 3.9 △ 3.3
  東区 △ 0.7 △ 0.3 -- △ 2.8
  中央区 △ 0.6 △ 0.2 △ 2.6 △ 1.2
  江南区 △ 0.5 △ 0.8 △ 3.3 △ 1.7
  秋葉区 △ 2.0 △ 2.0 △ 2.7 △ 2.1
  南区 △ 2.5 △ 1.8 △ 1.1 △ 0.9
  西区 △ 2.1 △ 1.2 △ 2.8 △ 2.0
  西蒲区 △ 2.8 △ 1.8 △ 5.7 △ 4.2
  長岡市 △ 2.6 △ 2.1 △ 4.0 △ 3.5
  三条市 △ 3.5 △ 3.3 △ 2.6 △ 2.5
  新発田市 △ 2.2 △ 2.0 △ 4.5 △ 3.3
  上越市 △ 2.2 △ 2.2 △ 4.2 △ 3.4
富山県 富山市 △ 1.1 △ 0.6 △ 1.2 △ 0.6
  高岡市 △ 3.2 △ 1.9 △ 3.4 △ 1.4
石川県 金沢市 △ 2.6 △ 1.8 △ 2.3 △ 1.2
  小松市 △ 2.3 △ 2.2 △ 4.7 △ 4.5
  白山市 △ 1.9 △ 2.5 △ 3.3 △ 3.8
福井県 福井市 △ 3.3 △ 2.4 △ 3.7 △ 2.6
山梨県 甲府市 △ 3.1 △ 2.7 △ 4.2 △ 3.5
長野県 長野市 △ 2.5 △ 2.5 △ 3.6 △ 3.1
  松本市 △ 1.5 △ 1.7 △ 3.8 △ 2.9
  上田市 △ 3.5 △ 2.8 △ 5.0 △ 4.1
  飯田市 △ 2.5 △ 2.4 △ 4.2 △ 3.7
岐阜県 岐阜市 △ 1.8 △ 1.5 △ 2.9 △ 1.6
  大垣市 △ 2.7 △ 2.1 △ 2.2 △ 1.9
  多治見市 △ 2.7 △ 1.0 △ 0.4 0.3
  各務原市 △ 1.5 △ 1.3 △ 0.9 △ 0.4
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
静岡県 静岡市 △ 1.5 △ 0.7 △ 1.1 △ 0.3
  葵区 △ 0.5 0.9 △ 0.8 0.2
  駿河区 △ 1.9 △ 1.4 △ 0.2 0.2
  清水区 △ 2.3 △ 2.0 △ 2.5 △ 1.8
  浜松市 △ 2.1 △ 1.1 △ 1.5 △ 0.4
  中区 △ 0.3 0.7 △ 0.4 0.4
  東区 △ 0.8 △ 0.1 △ 1.6 0.0
  西区 △ 4.9 △ 2.5 △ 5.9 △ 4.1
  南区 △ 4.6 △ 2.8 -- --
  北区 △ 3.1 △ 2.2 △ 2.4 △ 1.0
  浜北区 0.2 0.6 △ 0.7 0.0
  天竜区 △ 3.8 △ 3.7 △ 3.4 △ 3.3
  沼津市 △ 1.8 △ 2.4 △ 2.7 △ 3.2
  三島市 △ 0.1 0.5 △ 0.4 △ 0.2
  富士宮市 △ 1.5 △ 1.7 △ 2.3 △ 2.2
  島田市 △ 1.6 △ 2.0 △ 2.2 △ 2.8
  富士市 △ 1.4 △ 1.2 △ 2.1 △ 1.3
  磐田市 △ 1.9 △ 2.3 △ 2.9 △ 3.3
  焼津市 △ 3.6 △ 3.6 △ 4.7 △ 5.9
  掛川市 △ 2.4 △ 2.1 △ 3.5 △ 2.5
  藤枝市 △ 1.0 △ 1.0 △ 2.0 △ 1.1
愛知県 豊橋市 △ 0.2 △ 0.1 △ 0.1 0.1
  豊川市 △ 0.2 0.0 0.0 0.1
三重県 津市 △ 1.8 △ 1.6 △ 1.9 △ 1.7
  伊勢市 △ 3.6 △ 3.6 △ 2.1 △ 1.3
  松阪市 △ 3.8 △ 3.4 △ 3.6 △ 3.8
  鈴鹿市 △ 2.3 △ 2.1 △ 3.0 △ 2.1
滋賀県 大津市 △ 0.4 △ 0.1 0.2 1.4
  彦根市 △ 2.2 △ 1.7 △ 2.2 △ 1.6
  長浜市 △ 1.0 △ 1.0 △ 1.1 △ 0.9
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成24年変動率は、合併前の旧市町村の平成24年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成24年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
滋賀県 草津市 0.0 1.3 1.5 2.1
  東近江市 △ 0.8 △ 0.8 △ 0.9 △ 0.5
兵庫県 姫路市 △ 2.2 △ 2.2 △ 2.4 △ 2.2
  明石市 △ 0.4 0.0 △ 1.6 △ 0.9
  加古川市 △ 0.8 △ 0.8 △ 2.0 △ 1.2
和歌山県和歌山市 △ 3.7 △ 3.0 △ 3.3 △ 2.8
鳥取県 鳥取市 △ 5.4 △ 4.7 △ 6.8 △ 5.6
  米子市 △ 4.7 △ 4.7 △ 4.4 △ 3.9
島根県 松江市 △ 2.9 △ 2.4 △ 4.1 △ 3.5
  出雲市 △ 2.2 △ 2.0 △ 3.5 △ 2.9
岡山県 岡山市 △ 1.4 △ 1.1 △ 2.3 △ 1.1
  北区 △ 1.3 △ 0.8 △ 2.3 △ 0.7
  中区 △ 0.6 △ 0.6 △ 1.6 △ 0.8
  東区 △ 2.3 △ 1.8 △ 2.9 △ 2.6
  南区 △ 1.7 △ 1.5 △ 2.8 △ 1.7
  倉敷市 △ 2.2 △ 1.2 △ 2.2 △ 1.5
  津山市 △ 3.2 △ 2.5 △ 5.0 △ 4.4
広島県 広島市 ◎ △ 2.3 △ 1.7 △ 2.2 △ 0.7
  中区 △ 0.9 0.2 △ 2.4 0.3
  東区 △ 1.8 △ 1.5 0.1 2.8
  南区 △ 1.1 0.0 △ 2.8 △ 1.2
  西区 △ 1.7 △ 0.9 △ 2.9 △ 1.3
  安佐南区 △ 1.3 △ 0.8 △ 0.6 △ 0.2
  安佐北区 △ 3.4 △ 2.7 △ 1.7 △ 1.3
  安芸区 △ 3.5 △ 3.2 △ 2.9 △ 2.6
  佐伯区 △ 3.2 △ 2.7 △ 2.2 △ 2.4
  呉市 △ 6.6 △ 5.3 △ 5.4 △ 4.2
  尾道市 △ 3.9 △ 3.7 △ 5.2 △ 4.5
  福山市 △ 2.7 △ 2.2 △ 3.3 △ 2.4
  東広島市 △ 3.2 △ 2.9 △ 4.9 △ 2.5
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
広島県 廿日市市 △ 4.1 △ 2.4 △ 4.0 △ 3.1
山口県 下関市 △ 4.1 △ 3.6 △ 5.0 △ 4.9
  宇部市 △ 4.2 △ 3.7 △ 6.5 △ 5.2
  山口市 △ 4.0 △ 3.5 △ 5.3 △ 4.1
  防府市 △ 6.6 △ 5.4 △ 6.5 △ 5.3
  岩国市 △ 3.2 △ 3.0 △ 4.7 △ 4.3
  周南市 △ 4.1 △ 3.6 △ 5.2 △ 5.8
徳島県 徳島市 △ 7.2 △ 4.2 △ 7.8 △ 5.5
香川県 高松市 △ 5.0 △ 3.6 △ 6.2 △ 5.0
  丸亀市 △ 4.3 △ 3.5 △ 5.7 △ 5.1
愛媛県 松山市 △ 2.2 △ 2.2 △ 2.9 △ 2.6
  今治市 △ 4.0 △ 3.6 △ 3.6 △ 3.5
  新居浜市 △ 3.4 △ 2.3 △ 2.2 △ 1.9
  西条市 △ 4.4 △ 2.7 △ 3.7 △ 2.7
高知県 高知市 △ 7.6 △ 4.0 △ 8.4 △ 4.8
福岡県 北九州市 △ 2.3 △ 1.6 △ 3.4 △ 2.5
  門司区 △ 1.8 △ 1.8 △ 2.3 △ 2.0
  若松区 △ 1.7 △ 1.8 △ 2.5 △ 2.5
  戸畑区 △ 2.9 △ 1.9 △ 3.3 △ 2.7
  小倉北区 △ 2.7 △ 1.7 △ 3.6 △ 2.2
  小倉南区 △ 2.0 △ 1.1 △ 2.8 △ 1.2
  八幡東区 △ 3.2 △ 2.8 △ 4.6 △ 3.3
  八幡西区 △ 2.2 △ 1.1 △ 4.6 △ 3.7
  福岡市 ◎ △ 0.3 0.7 △ 0.7 2.3
  東区 △ 1.6 △ 0.1 △ 2.6 0.1
  博多区 △ 1.5 0.0 0.0 3.7
  中央区 0.4 2.6 △ 1.2 2.3
  南区 △ 0.7 △ 0.2 △ 0.8 2.1
  西区 0.4 0.7 △ 1.5 △ 0.2
  城南区 △ 1.1 0.5 △ 2.0 0.3
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成24年変動率は、合併前の旧市町村の平成24年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成24年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
福岡県 早良区 1.9 2.3 2.3 3.5
  大牟田市 △ 3.3 △ 3.2 △ 3.5 △ 3.3
  久留米市 △ 2.3 △ 0.8 △ 4.4 △ 2.6
  飯塚市 △ 3.0 △ 2.8 △ 5.1 △ 4.8
  筑紫野市 △ 1.0 △ 0.4 △ 3.2 △ 2.4
  春日市 △ 0.4 0.6 △ 0.8 △ 0.3
  糸島市 △ 2.2 △ 1.1 △ 5.4 △ 3.4
佐賀県 佐賀市 △ 5.0 △ 4.1 △ 6.4 △ 5.3
  唐津市 △ 3.9 △ 3.7 △ 4.4 △ 4.1
長崎県 長崎市 △ 3.2 △ 2.7 △ 1.7 △ 0.9
  佐世保市 △ 4.1 △ 3.0 △ 4.9 △ 3.8
  諫早市 △ 3.7 △ 2.7 △ 4.8 △ 3.4
熊本県 熊本市 △ 0.6 △ 0.2 △ 1.6 △ 1.2
  中央区 0.2 0.6 △ 1.8 △ 1.2
  東区 △ 0.2 0.5 △ 0.9 △ 0.7
  西区 △ 0.9 △ 0.3 △ 0.2 △ 1.0
都市名 住宅地 商業地
平成24年 平成25年 平成24年 平成25年
熊本県 南区 △ 0.7 △ 0.3 △ 1.5 △ 1.5
  北区 △ 1.8 △ 1.2 △ 2.4 △ 1.7
  八代市 △ 2.7 △ 2.4 △ 4.5 △ 4.0
大分県 大分市 △ 2.7 △ 1.9 △ 3.6 △ 2.4
  別府市 △ 3.7 △ 2.5 △ 3.9 △ 2.9
宮崎県 宮崎市 △ 1.6 △ 1.1 △ 3.6 △ 2.6
  都城市 △ 2.3 △ 1.9 △ 6.1 △ 4.2
  延岡市 △ 1.5 △ 1.4 △ 3.9 △ 3.2
鹿児島県鹿児島市 △ 2.5 △ 2.2 △ 2.6 △ 2.2
  鹿屋市 △ 4.3 △ 3.4 △ 5.7 △ 4.2
  霧島市 △ 3.7 △ 4.6 △ 6.1 △ 6.1
沖縄県 那覇市 △ 0.1 0.8 △ 0.3 1.8
  浦添市 △ 0.2 0.2 △ 0.1 0.2
  沖縄市 △ 0.8 △ 0.4 △ 2.6 △ 1.4
  うるま市 △ 0.8 △ 0.5 △ 2.4 △ 2.1
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成24年変動率は、合併前の旧市町村の平成24年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成24年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
地方圏の住宅地の上昇率上位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 5
市町村 岩手県
大槌町
岩手県
山田町
宮城県
利府町
宮城県
七ケ浜町
岩手県
釜石市
18.4 14.0 9.1 9.1 8.1
 
地方圏の商業地の上昇率上位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 岩手県
大船渡市
宮城県
石巻市
東京都
小笠原村
岩手県
野田村
岩手県
釜石市
6.3 5.9 5.1 4.7 3.5
 
地方圏の住宅地の下落率上位市町村  
  (単位:%)
  1 3 4 5
市町村 和歌山県
那智勝浦町
広島県
江田島市
北海道
留萌市
北海道
羽幌町
岩手県
葛巻町
△9.2 △9.2 △8.9 △8.2 △8.1
 
地方圏の商業地の下落率上位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4
市町村 北海道
留萌市
北海道
紋別市
岩手県
葛巻町
和歌山県
那智勝浦町
北海道
積丹町
△14.0 △13.6 △10.9 △10.6 △10.6
 
(注)
  1. 下線を付したものは、市区町村内に1地点のみの変動率を示す。
 
 
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問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課(主任分析官)吉野、(公示係長)横沢
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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