10.人口10万以上の地方都市の変動率

(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
北海道 札幌市 ◎ △  3.4 △  1.8 △  3.9 △  1.8
  中央区 △  1.5 0.0 △  3.9 △  1.1
  北区 △  3.1 △  1.9 △  3.2 △  1.3
  東区 △  3.8 △  2.5 △  4.5 △  2.3
  白石区 △  2.8 △  0.9 △  2.6 △  0.4
  豊平区 △  4.1 △  1.4 △  3.2 △  1.7
  南区 △  5.8 △  3.2 △  7.6 △  4.4
  西区 △  2.8 △  1.8 △  3.6 △  2.3
  厚別区 △  0.7 △  0.3 △  3.7 △  3.1
  手稲区 △  4.7 △  2.9 △  3.7 △  2.9
  清田区 △  3.4 △  1.5 △  3.2 △  1.4
  函館市 △  4.2 △  3.6 △  6.4 △  4.8
  小樽市 △  5.7 △  3.7 △  8.8 △  5.8
  旭川市 △  4.1 △  2.9 △  5.4 △  3.7
  釧路市 △  5.9 △  5.5 △  4.7 △  3.8
  帯広市 △  4.8 △  2.2 △  4.4 △  3.1
  北見市 △  3.7 △  3.8 △  7.6 △  7.4
  苫小牧市 △  3.5 △  2.6 △  4.9 △  4.1
  江別市 △  3.7 △  3.6 △  4.5 △  4.6
青森県 青森市 △  6.0 △  5.7 △  6.8 △  6.5
  弘前市 △  5.2 △  4.8 △  5.9 △  5.6
  八戸市 △  5.8 △  5.8 △  5.4 △  5.1
岩手県 盛岡市 △  6.6 △  5.6 △  6.9 △  5.9
  花巻市 △  4.2 △  4.1 △  6.5 △  7.6
  一関市 △  3.6 △  4.2 △  5.7 △  5.5
  奥州市 △  3.4 △  3.5 △  7.3 △  7.4
宮城県 仙台市 ◎ △  2.2 0.8 △  5.3 △  0.6
  青葉区 △  3.7 0.9 △  8.0 0.2
  宮城野区 △  1.5 2.2 △  3.6 0.8
  若林区 △  1.5 1.5 △  2.8 △  1.4
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
宮城県 太白区 △  1.7 0.2 △  3.5 △  2.6
  泉区 △  2.1 0.0 △  2.3 △  1.7
  石巻市 △  5.4 5.0 △ 11.0 6.5
  大崎市 △  4.6 △  3.3 △  6.3 △  5.0
秋田県 秋田市 △  5.4 △  5.1 △  8.5 △  6.9
  横手市 △  5.1 △  5.2 △  7.8 △  7.5
山形県 山形市 △  4.7 △  3.8 △  4.7 △  3.5
  鶴岡市 △  3.9 △  3.1 △  4.4 △  4.0
  酒田市 △  3.9 △  3.1 △  5.1 △  3.9
福島県 福島市 △  7.0 △  3.9 △  8.4 △  4.8
  会津若松市 △  5.2 △  3.8 △  7.6 △  4.2
  郡山市 △  6.3 △  2.6 △  9.1 △  3.4
  いわき市 △  7.3 △  3.0 △  7.6 △  4.2
茨城県 水戸市 △  5.1 △  5.3 △  5.7 △  6.9
  日立市 △  9.4 △  4.5 △  8.0 △  3.6
  土浦市 △  3.8 △  3.8 △  6.1 △  5.1
  古河市 △  3.7 △  2.1 △  6.2 △  2.6
  つくば市 △  3.0 △  2.8 △  6.5 △  4.8
  ひたちなか市 △  6.3 △  5.3 △  8.4 △  7.3
  筑西市 △  4.6 △  4.1 △  8.0 △  6.7
栃木県 宇都宮市 △  4.3 △  3.4 △  5.1 △  4.3
  足利市 △  6.0 △  5.4 △  4.3 △  4.7
  栃木市 △  5.9 △  5.0 △  6.6 △  5.1
  佐野市 △  6.1 △  5.4 △  5.7 △  5.2
  鹿沼市 △  3.7 △  3.4 △  6.0 △  5.1
  小山市 △  3.3 △  2.7 △  5.1 △  3.9
  那須塩原市 △  5.0 △  4.0 △  6.5 △  6.1
群馬県 前橋市 △  3.4 △  3.3 △  5.0 △  3.7
  高崎市 △  4.0 △  3.7 △  5.8 △  5.2
  桐生市 △  5.8 △  6.0 △  7.7 △  7.6
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成23年変動率は、合併前の旧市町村の平成23年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成23年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
群馬県 伊勢崎市 △  4.4 △  3.6 △  4.6 △  3.9
  太田市 △  4.1 △  3.6 △  4.2 △  2.9
埼玉県 深谷市 △  2.1 △  1.6 △  3.7 △  3.5
新潟県 新潟市 △  1.9 △  1.5 △  2.9 △  2.8
  北区 △  2.4 △  1.6 △  4.5 △  3.9
  東区 △  1.0 △  0.7    --     -- 
  中央区 △  0.6 △  0.6 △  2.6 △  2.6
  江南区 △  1.2 △  0.5 △  3.4 △  3.3
  秋葉区 △  2.5 △  2.0 △  3.5 △  2.7
  南区 △  3.3 △  2.5    --  △  1.1
  西区 △  2.4 △  2.1 △  2.8 △  2.8
  西蒲区 △  3.0 △  2.8 △  5.1 △  5.7
  長岡市 △  2.7 △  2.6 △  4.2 △  4.0
  三条市 △  3.5 △  3.5 △  2.4 △  2.6
  新発田市 △  2.5 △  2.2 △  4.1 △  4.5
  上越市 △  2.0 △  2.2 △  4.2 △  4.2
富山県 富山市 △  2.1 △  1.1 △  2.3 △  1.2
  高岡市 △  4.3 △  3.2 △  4.7 △  3.4
石川県 金沢市 △  3.9 △  2.6 △  3.9 △  2.3
  小松市 △  3.7 △  2.3 △  6.3 △  4.7
  白山市 △  3.1 △  1.9 △  3.3 △  3.3
福井県 福井市 △  4.1 △  3.3 △  4.2 △  3.7
山梨県 甲府市 △  2.8 △  3.1 △  4.1 △  4.2
長野県 長野市 △  3.1 △  2.5 △  4.2 △  3.6
  松本市 △  2.2 △  1.5 △  4.7 △  3.8
  上田市 △  4.0 △  3.5 △  5.9 △  5.0
  飯田市 △  2.8 △  2.5 △  5.1 △  4.2
岐阜県 岐阜市 △  2.7 △  1.8 △  3.8 △  2.9
  大垣市 △  2.2 △  2.7 △  2.2 △  2.2
  多治見市 △  2.3 △  2.7 △  0.6 △  0.4
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
岐阜県 各務原市 △  1.4 △  1.5 △  1.5 △  0.9
静岡県 静岡市 △  1.8 △  1.5 △  2.1 △  1.1
  葵区 △  1.2 △  0.5 △  2.4 △  0.8
  駿河区 △  1.6 △  1.9 △  0.9 △  0.2
  清水区 △  2.7 △  2.3 △  2.5 △  2.5
  浜松市 △  1.7 △  2.1 △  1.9 △  1.5
  中区 △  0.7 △  0.3 △  1.0 △  0.4
  東区 △  0.8 △  0.8 △  2.1 △  1.6
  西区 △  3.8 △  4.9 △  5.0 △  5.9
  南区 △  2.4 △  4.6    --     -- 
  北区 △  2.1 △  3.1 △  3.0 △  2.4
  浜北区 0.0 0.2 △  1.0 △  0.7
  天竜区 △  3.3 △  3.8 △  3.8 △  3.4
  沼津市 △  1.7 △  1.8 △  2.5 △  2.7
  三島市 △  0.1 △  0.1 △  0.7 △  0.4
  富士宮市 △  2.9 △  1.5 △  4.2 △  2.3
  島田市 △  2.1 △  1.6 △  2.9 △  2.2
  富士市 △  2.2 △  1.4 △  3.9 △  2.1
  磐田市 △  1.8 △  1.9 △  2.4 △  2.9
  焼津市 △  3.5 △  3.6 △  4.3 △  4.7
  掛川市 △  2.3 △  2.4 △  2.5 △  3.5
  藤枝市 △  1.8 △  1.0 △  2.9 △  2.0
愛知県 豊橋市 △  0.4 △  0.2 △  0.2 △  0.1
  豊川市 △  0.8 △  0.2 △  0.7 0.0
三重県 津市 △  1.9 △  1.8 △  2.5 △  1.9
  伊勢市 △  3.5 △  3.6 △  1.7 △  2.1
  松阪市 △  3.5 △  3.8 △  3.6 △  3.6
  鈴鹿市 △  2.3 △  2.3 △  3.1 △  3.0
滋賀県 大津市 △  2.0 △  0.4 △  3.0 0.2
  彦根市 △  2.4 △  2.2 △  2.7 △  2.2
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成23年変動率は、合併前の旧市町村の平成23年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成23年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
滋賀県 長浜市 △  1.4 △  1.0 △  1.9 △  1.1
  草津市 △  1.1 0.0 △  1.8 1.5
  東近江市 △  1.6 △  0.8 △  1.9 △  0.9
兵庫県 姫路市 △  2.1 △  2.2 △  2.5 △  2.4
  明石市 △  1.1 △  0.4 △  1.8 △  1.6
  加古川市 △  1.3 △  0.8 △  2.1 △  2.0
和歌山県和歌山市 △  4.4 △  3.7 △  3.7 △  3.3
鳥取県 鳥取市 △  4.8 △  5.4 △  7.7 △  6.8
  米子市 △  5.0 △  4.7 △  5.6 △  4.4
島根県 松江市 △  2.8 △  2.9 △  5.0 △  4.1
  出雲市 △  2.0 △  2.2 △  4.2 △  3.5
岡山県 岡山市 △  1.8 △  1.4 △  3.3 △  2.3
  北区 △  1.4 △  1.3 △  3.4 △  2.3
  中区 △  1.9 △  0.6 △  2.8 △  1.6
  東区 △  2.7 △  2.3 △  3.1 △  2.9
  南区 △  2.4 △  1.7 △  3.2 △  2.8
  倉敷市 △  2.8 △  2.2 △  2.8 △  2.2
  津山市 △  3.4 △  3.2 △  4.7 △  5.0
広島県 広島市 ◎ △  3.1 △  2.3 △  3.0 △  2.2
  中区 △  1.4 △  0.9 △  3.6 △  2.4
  東区 △  2.8 △  1.8 0.0 0.1
  南区 △  1.8 △  1.1 △  3.7 △  2.8
  西区 △  2.6 △  1.7 △  3.4 △  2.9
  安佐南区 △  2.0 △  1.3 △  1.2 △  0.6
  安佐北区 △  4.6 △  3.4 △  3.4 △  1.7
  安芸区 △  4.3 △  3.5 △  3.4 △  2.9
  佐伯区 △  3.5 △  3.2 △  2.9 △  2.2
  呉市 △  6.7 △  6.6 △  5.7 △  5.4
  三原市 △  3.1 △  3.2 △  4.7 △  4.7
  尾道市 △  3.9 △  3.9 △  5.1 △  5.2
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
広島県 福山市 △  3.0 △  2.7 △  3.2 △  3.3
  東広島市 △  3.0 △  3.2 △  4.4 △  4.9
  廿日市市 △  5.0 △  4.1 △  3.5 △  4.0
山口県 下関市 △  5.1 △  4.1 △  6.4 △  5.0
  宇部市 △  4.7 △  4.2 △  7.5 △  6.5
  山口市 △  4.6 △  4.0 △  5.7 △  5.3
  防府市 △  8.4 △  6.6 △  7.8 △  6.5
  岩国市 △  4.1 △  3.2 △  5.8 △  4.7
  周南市 △  5.2 △  4.1 △  6.2 △  5.2
徳島県 徳島市 △  8.0 △  7.2 △  8.3 △  7.8
香川県 高松市 △  6.1 △  5.0 △  6.8 △  6.2
  丸亀市 △  5.4 △  4.3 △  5.9 △  5.7
愛媛県 松山市 △  2.6 △  2.2 △  3.4 △  2.9
  今治市 △  3.7 △  4.0 △  2.8 △  3.6
  新居浜市 △  4.3 △  3.4 △  1.9 △  2.2
  西条市 △  4.4 △  4.4 △  4.6 △  3.7
高知県 高知市 △  9.4 △  7.6 △  9.9 △  8.4
福岡県 北九州市 △  3.0 △  2.3 △  4.4 △  3.4
  門司区 △  2.1 △  1.8 △  1.9 △  2.3
  若松区 △  2.2 △  1.7 △  2.9 △  2.5
  戸畑区 △  3.4 △  2.9 △  3.6 △  3.3
  小倉北区 △  3.6 △  2.7 △  5.5 △  3.6
  小倉南区 △  3.1 △  2.0 △  4.6 △  2.8
  八幡東区 △  3.6 △  3.2 △  5.7 △  4.6
  八幡西区 △  3.0 △  2.2 △  6.2 △  4.6
  福岡市 ◎ △  1.7 △  0.3 △  2.9 △  0.7
  東区 △  3.1 △  1.6 △  4.9 △  2.6
  博多区 △  2.1 △  1.5 △  2.1 0.0
  中央区 △  0.8 0.4 △  3.2 △  1.2
  南区 △  1.6 △  0.7 △  3.2 △  0.8
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成23年変動率は、合併前の旧市町村の平成23年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成23年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
(単位:%) (単位:%)
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
福岡県 西区 △  1.6 0.4 △  3.7 △  1.5
  城南区 △  1.9 △  1.1 △  3.3 △  2.0
  早良区 △  0.5 1.9 △  1.4 2.3
  大牟田市 △  3.8 △  3.3 △  4.6 △  3.5
  久留米市 △  3.5 △  2.3 △  6.3 △  4.4
  飯塚市 △  3.3 △  3.0 △  5.3 △  5.1
  筑紫野市 △  0.9 △  1.0 △  3.9 △  3.2
  春日市 △  1.1 △  0.4 △  1.3 △  0.8
  糸島市 △  3.0 △  2.2 △  6.2 △  5.4
佐賀県 佐賀市 △  4.3 △  5.0 △  6.0 △  6.4
  唐津市 △  3.7 △  3.9 △  4.1 △  4.4
長崎県 長崎市 △  3.8 △  3.2 △  2.6 △  1.7
  佐世保市 △  4.8 △  4.1 △  5.6 △  4.9
  諫早市 △  4.3 △  3.7 △  4.6 △  4.8
熊本県 熊本市 △  1.7 △  0.6 △  2.7 △  1.6
  中央区 △  0.9 0.2 △  3.1 △  1.8
  東区 △  1.0 △  0.2 △  1.8 △  0.9
都市名 住宅地 商業地
平成23年 平成24年 平成23年 平成24年
熊本県 西区 △  1.6 △  0.9 △  1.4 △  0.2
  南区 △  1.8 △  0.7 △  2.6 △  1.5
  北区 △  3.0 △  1.8 △  2.6 △  2.4
  八代市 △  2.8 △  2.7 △  5.0 △  4.5
大分県 大分市 △  3.7 △  2.7 △  4.5 △  3.6
  別府市 △  5.5 △  3.7 △  5.1 △  3.9
宮崎県 宮崎市 △  2.1 △  1.6 △  4.1 △  3.6
  都城市 △  2.7 △  2.3 △  6.7 △  6.1
  延岡市 △  1.6 △  1.5 △  4.5 △  3.9
鹿児島県鹿児島市 △  3.0 △  2.5 △  3.3 △  2.6
  鹿屋市 △  4.1 △  4.3 △  4.8 △  5.7
  薩摩川内市 △  3.2 △  2.8 △  4.1 △  2.9
  霧島市 △  4.0 △  3.7 △  4.8 △  6.1
沖縄県 那覇市 △  1.3 △  0.1 △  2.2 △  0.3
  浦添市 △  0.8 △  0.2 △  1.3 △  0.1
  沖縄市 △  1.4 △  0.8 △  2.8 △  2.6
  うるま市 △  1.6 △  0.8 △  2.7 △  2.4
 
(注)
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成23年変動率は、合併前の旧市町村の平成23年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上(平成23年3月31日現在)の都市である。
    ◎はブロック中心都市を表す。
 
地方圏の住宅地の変動率上位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 岩手県
陸前高田市
宮城県
七ケ浜町
宮城県
東松島市
宮城県
利府町
宮城県
石巻市
14.6 10.3 9.1 6.1 5.0
 
地方圏の商業地の変動率上位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 宮城県
東松島市
宮城県
石巻市
東京都
小笠原村
滋賀県
草津市
沖縄県
北谷町
8.4 6.5 3.5 1.5 0.6
 
地方圏の住宅地の変動率下位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 徳島県
小松島市
徳島県
牟岐町
高知県
室戸市
高知県
東洋町
茨城県
河内町
△9.8 △9.7 △9.4 △9.3 △9.2
 
地方圏の商業地の変動率下位市町村  
  (単位:%)
  1 2 3 4 5
市町村 北海道
留萌市
北海道
紋別市
北海道
羽幌町
北海道
芦別市
北海道
当別町
△15.7 △15.4 △13.2 △12.7 △12.6
 
(注)
  1. 下線を付したものは、市区町村内に1地点のみの変動率を示す。
 
 
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問合せ先:国土交通省土地・建設産業局地価調査課地価公示室(主任分析官)吉野、(公示係長)横沢
(電話)03-5253-8379 (FAX)03-5253-1578

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