10．人口10万以上の地方都市の変動率
（単位：％） （単位：％）
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
北海道　札幌市 ◎ △ 5.6 △ 3.4 △ 7.2 △ 3.9
  中央区 △ 4.6 △ 1.5 △ 8.8 △ 3.9
  北区 △ 5.9 △ 3.1 △ 7.7 △ 3.2
  東区 △ 5.0 △ 3.8 △ 6.8 △ 4.5
  白石区 △ 6.7 △ 2.8 △ 4.9 △ 2.6
  豊平区 △ 5.5 △ 4.1 △ 7.5 △ 3.2
  南区 △ 6.9 △ 5.8 △ 9.1 △ 7.6
  西区 △ 4.4 △ 2.8 △ 6.4 △ 3.6
  厚別区 △ 4.8 △ 0.7 △ 6.9 △ 3.7
  手稲区 △ 6.3 △ 4.7 △ 6.1 △ 3.7
  清田区 △ 5.1 △ 3.4 △ 3.7 △ 3.2
  函館市 △ 4.5 △ 4.2 △ 6.6 △ 6.4
  小樽市 △ 6.1 △ 5.7 △ 7.8 △ 8.8
  旭川市 △ 5.9 △ 4.1 △ 6.6 △ 5.4
  釧路市 △ 5.9 △ 5.9 △ 4.9 △ 4.7
  帯広市 △ 5.1 △ 4.8 △ 5.7 △ 4.4
  北見市 △ 3.6 △ 3.7 △ 7.4 △ 7.6
  苫小牧市 △ 3.9 △ 3.5 △ 5.4 △ 4.9
  江別市 △ 3.2 △ 3.7 △ 4.3 △ 4.5
青森県　青森市 △ 5.6 △ 6.0 △ 8.2 △ 6.8
  弘前市 △ 5.1 △ 5.2 △ 6.2 △ 5.9
  八戸市 △ 5.5 △ 5.8 △ 5.9 △ 5.4
岩手県　盛岡市 △ 7.1 △ 6.6 △ 8.4 △ 6.9
  花巻市 △ 3.4 △ 4.2 △ 6.2 △ 6.5
  一関市 △ 3.3 △ 3.6 △ 5.4 △ 5.4
  奥州市 △ 3.1 △ 3.4 △ 6.9 △ 7.3
宮城県　仙台市 ◎ △ 2.2 △ 2.2 △ 6.1 △ 5.3
  青葉区 △ 3.1 △ 3.7 △ 8.0 △ 8.0
  宮城野区 △ 1.7 △ 1.5 △ 7.1 △ 3.6
  若林区 △ 1.5 △ 1.5 △ 2.6 △ 2.8
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
宮城県　太白区 △ 2.4 △ 1.7 △ 4.3 △ 3.5
  泉区 △ 1.9 △ 2.1 △ 2.4 △ 2.3
  石巻市 △ 5.6 △ 5.4 △ 6.5 △ 11.0
  大崎市 △ 4.7 △ 4.6 △ 6.3 △ 6.3
秋田県　秋田市 △ 5.3 △ 5.4 △ 9.1 △ 8.5
  横手市 △ 4.9 △ 5.1 △ 7.4 △ 7.8
山形県　山形市 △ 4.4 △ 4.7 △ 4.7 △ 4.7
  鶴岡市 △ 3.8 △ 3.9 △ 4.6 △ 4.4
  酒田市 △ 4.0 △ 3.9 △ 4.8 △ 5.1
福島県　福島市 △ 3.4 △ 7.0 △ 4.7 △ 8.4
  会津若松市　 △ 4.4 △ 5.2 △ 5.6 △ 7.6
  郡山市 △ 2.4 △ 6.3 △ 3.1 △ 9.1
  いわき市 △ 4.5 △ 7.3 △ 4.9 △ 7.6
茨城県　水戸市 △ 4.5 △ 5.1 △ 3.6 △ 5.7
  日立市 △ 5.6 △ 9.4 △ 6.3 △ 8.0
  土浦市 △ 3.0 △ 3.8 △ 5.2 △ 6.1
  古河市 △ 3.1 △ 3.7 △ 5.3 △ 6.2
  つくば市 △ 2.4 △ 3.0 △ 7.0 △ 6.5
  ひたちなか市 △ 6.2 △ 6.3 △ 8.0 △ 8.4
  筑西市 △ 4.5 △ 4.6 △ 5.4 △ 8.0
栃木県　宇都宮市 △ 3.9 △ 4.3 △ 4.5 △ 5.1
  足利市 △ 4.9 △ 6.0 △ 3.9 △ 4.3
  栃木市 △ 5.3 △ 6.0 △ 4.8 △ 6.8
  佐野市 △ 5.3 △ 6.1 △ 5.6 △ 5.7
  鹿沼市 △ 2.3 △ 3.7 △ 3.4 △ 6.0
  小山市 △ 2.2 △ 3.3 △ 2.9 △ 5.1
  那須塩原市　 △ 4.3 △ 5.0 △ 6.0 △ 6.5
群馬県　前橋市 △ 2.8 △ 3.4 △ 5.4 △ 5.0
  高崎市 △ 3.1 △ 4.0 △ 5.4 △ 5.8
  桐生市 △ 4.6 △ 5.8 △ 5.9 △ 7.7
 
（注）
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成22年変動率は、合併前の旧市町村の平成22年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上（平成22年3月31日現在）の都市である。
  3. ◎はブロック中心都市を表す。
 
（単位：％） （単位：％）
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
群馬県　伊勢崎市 △ 3.6 △ 4.4 △ 3.6 △ 4.6
  太田市 △ 3.9 △ 4.1 △ 3.2 △ 4.2
埼玉県　深谷市 △ 2.2 △ 2.1 △ 4.1 △ 3.7
新潟県　新潟市 △ 2.1 △ 1.9 △ 3.3 △ 2.9
  北区 △ 3.1 △ 2.4 △ 4.4 △ 4.5
  東区 △ 1.0 △ 1.0 -- --
  中央区 △ 0.7 △ 0.6 △ 3.0 △ 2.6
  江南区 △ 1.7 △ 1.2 △ 3.4 △ 3.4
  秋葉区 △ 2.3 △ 2.5 △ 3.7 △ 3.5
  南区 △ 3.1 △ 3.3 △ 5.5 --
  西区 △ 2.7 △ 2.4 △ 2.9 △ 2.8
  西蒲区 △ 2.1 △ 3.0 △ 4.1 △ 5.1
  長岡市 △ 2.4 △ 2.7 △ 4.1 △ 4.2
  三条市 △ 2.9 △ 3.5 △ 3.0 △ 2.4
  新発田市 △ 2.8 △ 2.5 △ 4.6 △ 4.1
  上越市 △ 2.0 △ 2.0 △ 4.6 △ 4.2
富山県　富山市 △ 3.8 △ 2.1 △ 4.1 △ 2.3
  高岡市 △ 5.5 △ 4.3 △ 6.4 △ 4.7
石川県　金沢市 △ 5.6 △ 3.9 △ 5.5 △ 3.9
  小松市 △ 4.4 △ 3.7 △ 7.4 △ 6.3
  白山市 △ 4.3 △ 3.1 △ 3.9 △ 3.3
福井県　福井市 △ 4.6 △ 4.1 △ 4.8 △ 4.2
山梨県　甲府市 △ 2.4 △ 2.8 △ 3.3 △ 4.1
長野県　長野市 △ 3.3 △ 3.1 △ 4.9 △ 4.2
  松本市 △ 2.8 △ 2.2 △ 4.9 △ 4.7
  上田市 △ 5.1 △ 4.0 △ 6.8 △ 5.9
  飯田市 △ 2.4 △ 2.8 △ 4.6 △ 5.1
岐阜県　岐阜市 △ 2.7 △ 2.7 △ 4.7 △ 3.8
  大垣市 △ 2.4 △ 2.2 △ 2.5 △ 2.2
  多治見市 △ 2.0 △ 2.3 △ 1.0 △ 0.6
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
岐阜県　各務原市 △ 1.6 △ 1.4 △ 1.9 △ 1.5
静岡県　静岡市 △ 2.3 △ 1.8 △ 2.7 △ 2.1
  葵区 △ 2.1 △ 1.2 △ 3.7 △ 2.4
  駿河区 △ 2.0 △ 1.6 △ 1.6 △ 0.9
  清水区 △ 2.6 △ 2.7 △ 1.8 △ 2.5
  浜松市 △ 2.3 △ 1.7 △ 2.6 △ 1.9
  中区 △ 1.4 △ 0.7 △ 1.5 △ 1.0
  東区 △ 1.6 △ 0.8 △ 2.1 △ 2.1
  西区 △ 3.3 △ 3.8 △ 3.6 △ 5.0
  南区 △ 2.1 △ 2.4 -- --
  北区 △ 3.4 △ 2.1 △ 4.3 △ 3.0
  浜北区 △ 0.6 0.0 △ 1.9 △ 1.0
  天竜区 △ 4.9 △ 3.3 △ 6.8 △ 3.8
  沼津市 △ 1.4 △ 1.7 △ 1.6 △ 2.5
  三島市 △ 0.7 △ 0.1 △ 0.7 △ 0.7
  富士宮市 △ 3.2 △ 2.9 △ 3.9 △ 4.2
  島田市 △ 2.2 △ 2.1 △ 3.0 △ 2.9
  富士市 △ 2.4 △ 2.2 △ 2.9 △ 3.9
  磐田市 △ 1.5 △ 1.8 △ 2.4 △ 2.4
  焼津市 △ 1.9 △ 3.5 △ 3.1 △ 4.3
  掛川市 △ 2.1 △ 2.3 △ 2.4 △ 2.5
  藤枝市 △ 1.8 △ 1.8 △ 3.1 △ 2.9
愛知県　豊橋市 △ 0.4 △ 0.4 △ 0.6 △ 0.2
  豊川市 △ 0.9 △ 0.8 △ 1.5 △ 0.7
三重県　津市 △ 2.1 △ 1.9 △ 2.9 △ 2.5
  伊勢市 △ 3.4 △ 3.5 △ 1.9 △ 1.7
  松阪市 △ 3.4 △ 3.5 △ 3.3 △ 3.6
  鈴鹿市 △ 2.7 △ 2.3 △ 3.9 △ 3.1
滋賀県　大津市 △ 3.4 △ 2.0 △ 5.2 △ 3.0
  彦根市 △ 3.5 △ 2.4 △ 4.0 △ 2.7
 
（注）
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成22年変動率は、合併前の旧市町村の平成22年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上（平成22年3月31日現在）の都市である。
  3. ◎はブロック中心都市を表す。
 
（単位：％） （単位：％）
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
滋賀県　長浜市 △ 1.8 △ 1.4 △ 2.8 △ 1.9
  草津市 △ 2.5 △ 1.1 △ 4.6 △ 1.8
  東近江市 △ 2.4 △ 1.6 △ 3.4 △ 1.9
兵庫県　姫路市 △ 2.3 △ 2.1 △ 2.8 △ 2.5
  明石市 △ 3.0 △ 1.1 △ 4.6 △ 1.8
  加古川市 △ 1.4 △ 1.3 △ 3.0 △ 2.1
和歌山県和歌山市 △ 3.9 △ 4.4 △ 3.6 △ 3.7
鳥取県　鳥取市 △ 5.3 △ 4.8 △ 6.7 △ 7.7
  米子市 △ 5.2 △ 5.0 △ 6.0 △ 5.6
島根県　松江市 △ 2.4 △ 2.8 △ 5.1 △ 5.3
  出雲市 △ 1.6 △ 1.9 △ 4.9 △ 4.5
岡山県　岡山市 △ 2.4 △ 1.8 △ 3.7 △ 3.3
  北区 △ 2.2 △ 1.4 △ 4.0 △ 3.4
  中区 △ 2.5 △ 1.9 △ 2.9 △ 2.8
  東区 △ 3.2 △ 2.7 △ 3.5 △ 3.1
  南区 △ 2.4 △ 2.4 △ 2.9 △ 3.2
  倉敷市 △ 3.0 △ 2.8 △ 3.8 △ 2.8
  津山市 △ 4.1 △ 3.4 △ 5.6 △ 4.7
広島県　広島市 ◎ △ 3.4 △ 3.1 △ 3.9 △ 3.0
  中区 △ 2.4 △ 1.4 △ 5.1 △ 3.6
  東区 △ 2.8 △ 2.8 △ 2.1 0.0
  南区 △ 2.2 △ 1.8 △ 4.5 △ 3.7
  西区 △ 2.9 △ 2.6 △ 3.6 △ 3.4
  安佐南区 △ 2.3 △ 2.0 △ 2.4 △ 1.2
  安佐北区 △ 5.8 △ 4.6 △ 3.5 △ 3.4
  安芸区 △ 4.2 △ 4.3 △ 3.3 △ 3.4
  佐伯区 △ 3.1 △ 3.5 △ 2.8 △ 2.9
  呉市 △ 7.3 △ 6.7 △ 6.4 △ 5.7
  三原市 △ 2.7 △ 3.1 △ 4.0 △ 4.7
  尾道市 △ 3.8 △ 3.9 △ 4.5 △ 5.1
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
広島県　福山市 △ 2.7 △ 3.0 △ 2.9 △ 3.2
  東広島市 △ 2.8 △ 3.0 △ 4.3 △ 4.4
  廿日市市 △ 5.4 △ 5.0 △ 3.0 △ 3.5
山口県　下関市 △ 5.1 △ 5.1 △ 6.6 △ 6.4
  宇部市 △ 5.0 △ 4.7 △ 7.7 △ 7.5
  山口市 △ 4.5 △ 4.6 △ 6.0 △ 5.7
  防府市 △ 9.2 △ 8.4 △ 8.6 △ 7.8
  岩国市 △ 4.6 △ 4.1 △ 6.5 △ 5.8
  周南市 △ 5.2 △ 5.2 △ 6.5 △ 6.2
徳島県　徳島市 △ 6.1 △ 8.0 △ 6.5 △ 8.3
香川県　高松市 △ 6.2 △ 6.1 △ 5.7 △ 6.8
  丸亀市 △ 5.1 △ 5.4 △ 4.7 △ 5.9
愛媛県　松山市 △ 2.4 △ 2.6 △ 3.5 △ 3.4
  今治市 △ 4.3 △ 3.7 △ 3.4 △ 2.8
  新居浜市 △ 4.8 △ 4.3 △ 2.2 △ 1.9
  西条市 △ 4.7 △ 4.4 △ 5.4 △ 4.6
高知県　高知市 △ 8.2 △ 9.4 △ 8.4 △ 9.9
福岡県　北九州市 △ 3.2 △ 3.0 △ 4.6 △ 4.4
  門司区 △ 3.4 △ 2.1 △ 2.4 △ 1.9
  若松区 △ 2.6 △ 2.2 △ 3.7 △ 2.9
  戸畑区 △ 3.5 △ 3.4 △ 3.4 △ 3.6
  小倉北区 △ 3.5 △ 3.6 △ 5.3 △ 5.5
  小倉南区 △ 3.0 △ 3.1 △ 4.4 △ 4.6
  八幡東区 △ 3.4 △ 3.6 △ 5.9 △ 5.7
  八幡西区 △ 2.9 △ 3.0 △ 6.1 △ 6.2
  福岡市 ◎ △ 2.3 △ 1.7 △ 6.2 △ 2.9
  東区 △ 3.0 △ 3.1 △ 4.8 △ 4.9
  博多区 △ 3.2 △ 2.1 △ 6.0 △ 2.1
  中央区 △ 2.5 △ 0.8 △ 8.0 △ 3.2
  南区 △ 1.7 △ 1.6 △ 4.7 △ 3.2
 
（注）
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成22年変動率は、合併前の旧市町村の平成22年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上（平成22年3月31日現在）の都市である。
  3. ◎はブロック中心都市を表す。
 
（単位：％） （単位：％）
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
福岡県　西区 △ 2.0 △ 1.6 △ 7.1 △ 3.7
  城南区 △ 3.3 △ 1.9 △ 5.4 △ 3.3
  早良区 △ 1.3 △ 0.5 △ 4.7 △ 1.4
  大牟田市 △ 4.2 △ 3.8 △ 5.1 △ 4.6
  久留米市 △ 3.9 △ 3.5 △ 7.2 △ 6.3
  飯塚市 △ 3.3 △ 3.3 △ 5.2 △ 5.3
  筑紫野市 △ 1.0 △ 0.9 △ 3.0 △ 3.9
  春日市 △ 1.3 △ 1.1 △ 1.2 △ 1.3
  糸島市 △ 3.0 △ 3.0 △ 6.6 △ 6.2
佐賀県　佐賀市 △ 3.6 △ 4.3 △ 5.0 △ 6.0
  唐津市 △ 3.0 △ 3.7 △ 3.4 △ 4.1
長崎県　長崎市 △ 3.7 △ 3.8 △ 2.9 △ 2.6
  佐世保市 △ 5.0 △ 4.8 △ 5.2 △ 5.6
  諫早市 △ 4.3 △ 4.3 △ 4.2 △ 4.6
熊本県　熊本市 △ 2.7 △ 1.7 △ 3.3 △ 2.7
都市名 住宅地 商業地
平成22年 平成23年 平成22年 平成23年
熊本県　八代市 △ 2.9 △ 2.8 △ 5.2 △ 5.0
大分県　大分市 △ 4.4 △ 3.7 △ 5.1 △ 4.5
  別府市 △ 5.4 △ 5.5 △ 5.5 △ 5.1
宮崎県　宮崎市 △ 1.9 △ 2.1 △ 4.0 △ 4.1
  都城市 △ 2.0 △ 2.7 △ 5.7 △ 6.7
  延岡市 △ 1.3 △ 1.6 △ 3.7 △ 4.5
鹿児島県鹿児島市 △ 3.9 △ 3.0 △ 3.5 △ 3.3
  鹿屋市 △ 5.0 △ 4.1 △ 5.6 △ 4.8
  薩摩川内市　 △ 2.3 △ 3.2 △ 3.9 △ 4.1
  霧島市 △ 3.7 △ 4.0 △ 4.1 △ 4.8
沖縄県　那覇市 △ 1.8 △ 1.3 △ 2.6 △ 2.2
  浦添市 △ 0.9 △ 0.8 △ 1.2 △ 1.3
  沖縄市 △ 1.2 △ 1.4 △ 2.4 △ 2.8
  うるま市 △ 1.5 △ 1.6 △ 2.6 △ 2.7
 
（注）
  1. 市区町村合併が発生した市区の平成22年変動率は、合併前の旧市町村の平成22年調査の地点から再集計したものである。
  2. 対象都市は、人口10万以上（平成22年3月31日現在）の都市である。
  3. ◎はブロック中心都市を表す。
 
地方圏の住宅地の変動率上位市町村  
  （単位：％）
  1 2
市町村 静岡県
長泉町		 静岡県
清水町		 富山県
舟橋村		 東京都
小笠原村		 秋田県
大潟村
他7市町村
率 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0
 
地方圏の商業地の変動率上位市町村  
  （単位：％）
  1
市町村 静岡県
裾野市		 静岡県
函南町		 沖縄県
八重瀬町		 岐阜県
美濃加茂市		 東京都
小笠原村
他3市町村
率 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
 
地方圏の住宅地の下落率上位市町村  
  （単位：％）
  1 2 3 4 5
市町村 岩手県
陸前高田市		 岩手県
山田町		 高知県
室戸市		 宮城県
山元町		 高知県
東洋町
率 △ 16.0 △ 14.7 △ 13.7 △ 13.2 △ 13.1
 
地方圏の商業地の下落率上位市町村  
  （単位：％）
  1 2 3 4 5
市町村 高知県
室戸市		 高知県
東洋町		 高知県
土佐清水市		 福島県
矢吹町		 高知県
越知町		 北海道
紋別市
率 △ 14.5 △ 14.0 △ 13.8 △ 12.0 △ 11.9 △ 11.9
 
（注）
  1. 下線を付したものは、市区町村内に1地点のみの変動率を示す。
 
 
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（電話）03-5253-8379　（FAX）03-5253-1578
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