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定期借地権

定期借地権の事例

MORUE(モルエ) 中島

区分
区分 民間遊休地開発
所在地 室蘭市
ロケーション 中心市街地
用途 大規模ショッピングセンター
建物概要 平屋建:6棟
敷地面積 約7ha
延床面積 約28,000m²
準備期間 非公開
建設期間 (竣工) 非公開 (H19/4月)
定期借地権の概要
定期借地権期間 事業用:20年
賃料支払形式 非公開
土地所有者 新日本製鐵(株)
賃借人 (株)新日鉄都市開発
事業費(建設費) 非公開
証券化併用

補足説明

◇新日本製鐵(株)室蘭製鉄所及び関連施設などの有効活用に向け、
 CRE事業のモデルケースとして本地区の土地活用を検討。
◇郊外化が進む中で、中心市街地の再生・活性化を目標として掲げ、当初計画を拡大させて、
 隣接する社宅アパートも含めた大規模ショッピングセンター開発を行う。
 新しい魅力を持った中心市街地の再生。
◇周辺商店街を含めた地区一帯の来街者は増加傾向にあり、
 周辺商店街を含めた地区一帯の来街者は増加傾向にある。
◇平成20年土地活用モデル大賞(国土交通省後援)受賞

出典:(財)都市みらい推進機構HP(土地活用モデル大賞)

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